France › Angers › Boulevard de Strasbourg › n° 14

14 Boulevard de Strasbourg, Angers

Vendu 185 000 € (4 625 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 4910046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 548 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard de Strasbourg3 177 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +54 %Angers2 308 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue

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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 221 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 4 625 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 798 € À 4 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

07/03/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

11/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 913 €2 798 €/m² 2 798 €

23/04/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 900 €3 548 €/m² 3 548 €

16/12/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 250 €3 656 €/m² 3 656 €

19/11/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 988 €3 257 €/m² 3 257 €

13/11/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 500 €3 793 €/m² 3 793 €

02/10/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 221 500 €3 356 €/m² 3 356 €

29/09/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

05/08/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 663 €3 742 €/m² 3 742 €

25/02/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 505 €3 695 €/m² 3 695 €

31/01/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 729 €3 418 €/m² 3 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %3 208 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 9+23 %3 904 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−55 %1 437 €/m²Appt 103 m² · vendu 2016 n° 19−19 %2 589 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2021 n° 29−47 %1 686 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 35−2 %3 120 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 3 177 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−45 %1 760 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2019

n° 14VOUS ÊTES ICI3 548 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 16−19 %2 564 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 22−54 %1 458 €/m²Appt 24 m² · vendu 2023 n° 24−27 %2 333 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2025 n° 28−38 %1 961 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2020 n° 30−5 %3 014 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 085 € 2 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DES ORMEAUX 93 m² 162 006 € 1 742 €

237 RUE HAUTE DES BANCHAIS 93 m² 159 960 € 1 720 €

37 RUE DES ORMEAUX 78 m² 173 004 € 2 218 €

33 RUE DES ORMEAUX 78 m² 171 990 € 2 205 €

233 RUE HAUTE DES BANCHAIS 78 m² 148 122 € 1 899 €

31 RUE DES ORMEAUX 78 m² 159 978 € 2 051 €

35 RUE DES ORMEAUX 56 m² 130 480 € 2 330 €

233 RUE HAUTE DES BANCHAIS 78 m² 190 008 € 2 436 €

39 RUE DES ORMEAUX 78 m² 169 962 € 2 179 €

33 RUE DES ORMEAUX 66 m² 167 970 € 2 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 085 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Gaston Birgé

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard Gaston Birgé ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-15 %

Rendement brut6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg179 ventes depuis 2014 · 3 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard de Strasbourg à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 40 m² à 185 000 €, soit 4 625 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Oui : 4 625 €/m² contre 3 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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