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Prix de l'immobilier Boulevard Marc Leclerc, Angers

Prix médian de 3 000 €/m² sur 26 ventes (49100)21 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Blancheraie ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 000 €/m², Boulevard Marc Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 60 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 000 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2025

1 650 €DISPERSION DES VENTES4 500 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

20 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MARC LECLERC- - ANGERS€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +60 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Marc Leclerc

JUIL. 2025

n° 7 · Appartement22/07/25 · 19 M² 75 000 €3 947 €/m²

n° 7 · Appartement02/07/25 · 20 M² 72 000 €3 600 €/m²

n° 7 · Appartement20/06/25 · 20 M² 87 000 €4 350 €/m²

n° 7 · Appartement13/11/24 · 19 M² 71 000 €3 737 €/m²

n° 7 · Appartement29/09/23 · 20 M² 88 000 €4 400 €/m²

n° 7 · Appartement15/06/23 · 20 M² 86 000 €4 300 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Marc Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 650 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/25 n° 7 22/07/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

02/07/25 n° 7 02/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/06/25 n° 7 20/06/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

13/11/24 n° 7 13/11/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

29/09/23 n° 7 29/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

15/06/23 n° 7 15/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

28/07/22 n° 7 28/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

24/01/22 n° 7 24/01/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

26/05/21 n° 7 26/05/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/02/21 n° 7 09/02/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/01/21 n° 7 29/01/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 500 €3 925 €/m² 3 925 €

12/01/21 n° 7 12/01/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 700 €2 760 €/m² 2 760 €

06/08/20 n° 7 06/08/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

07/04/20 n° 7 07/04/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

21/12/18 n° 7 21/12/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

13/02/18 n° 7 13/02/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

19/09/17 n° 7 19/09/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 700 €2 511 €/m² 2 511 €

23/05/17 n° 7 23/05/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 500 €1 926 €/m² 1 926 €

20/02/17 n° 19 20/02/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 950 €2 614 €/m² 2 614 €

30/09/16 n° 13 30/09/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 000 €2 509 €/m² 2 509 €

30/09/15 n° 7 30/09/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/05/15 n° 7 29/05/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 500 €2 026 €/m² 2 026 €

22/04/15 n° 17 22/04/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/09/14 n° 7 29/09/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

10/06/14 n° 7 10/06/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

16/05/14 n° 7 16/05/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 500 €2 289 €/m² 2 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1722/04/15 · 120 M² · MAISON 285 000 €2 375 €/m²

n° 1330/09/16 · 110 M² · MAISON 276 000 €2 509 €/m²

n° 1920/02/17 · 96 M² · MAISON 250 950 €2 614 €/m²

n° 728/07/22 · 47 M² · APPT 150 000 €3 191 €/m²

n° 712/01/21 · 47 M² · APPT 129 700 €2 760 €/m²

n° 723/05/17 · 47 M² · APPT 90 500 €1 926 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 730/09/15 · 20 M² · APPT 33 000 €1 650 €/m²

n° 710/06/14 · 20 M² · APPT 37 000 €1 850 €/m²

n° 729/05/15 · 19 M² · APPT 38 500 €2 026 €/m²

n° 716/05/14 · 19 M² · APPT 43 500 €2 289 €/m²

n° 719/09/17 · 19 M² · APPT 47 700 €2 511 €/m²

n° 729/09/14 · 20 M² · APPT 49 000 €2 450 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 3 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Boulevard Marc Leclerc · cette rue3 000 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Blancheraie → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Marc Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 650 € à 4 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 750 €

Surface médiane20 m²

Appartements / maisons23 / 3

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Marc Leclerc à Angers ?

Le prix médian y est de 3 000 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Marc Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +60 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 650 à 4 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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