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Prix de l'immobilier Vauban, Angers

Prix médian de 2 521 €/m² sur 636 ventes · Quartier de Angers2 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 146 €▼ 3 %

sur 50 ventes cette année · −110 €/m² vs 2024

2 406 €DISPERSION 20254 670 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 64 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 282 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— VAUBAN- - ANGERS€/M²

3,4k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 206 ventes 3 017 €

Maison · 76 ventes 3 669 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Alberic Dubois101 M² · APPARTEMENT 398 000 €3 941 €/m²

4 Avenue Vauban42 M² · APPARTEMENT 129 300 €3 079 €/m²

7 Rue Oisonnieres37 M² · APPARTEMENT 114 000 €3 081 €/m²

9 Rue Oisonnieres35 M² · APPARTEMENT 145 000 €4 143 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vauban · 1 800 € à 3 783 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Danjoutin▼ 11 %3 783 €

Rue de Jemmapes▲ 41 %3 524 €

Rue Prevoyants l Avenir▲ 50 %3 418 €

Boulevard de Strasbourg3 387 €

Rue Jean Mermoz▲ 12 %3 109 €

T Av Vauban2 941 €

Rue de la Douma▲ 86 %2 813 €

Rue de la Genvrie▲ 38 %2 790 €

Rue Frederic Chatelus2 775 €

Rue du Sgt Bobillot▲ 2 %2 761 €

Avenue Vauban▲ 26 %2 727 €

Rue Brosseau▲ 41 %2 679 €

B Av Vauban2 591 €

Rue Oisonnieres▲ 55 %2 591 €

Rue Alberic Dubois▲ 100 %2 525 €

Rue Julien Gracq▲ 46 %2 502 €

Rue Eble▲ 70 %2 200 €

Boulevard Abbe Edouard Chauvat▲ 60 %2 192 €

Rue de Fremur▲ 60 %2 072 €

Rue Moirin1 800 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 636 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 11 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 8 Rue Alberic Dubois 18/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 398 000 €3 941 €/m² 3 941 €

09/12/2025 4 Avenue Vauban 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 300 €3 079 €/m² 3 079 €

24/11/2025 7 Rue Oisonnieres 24/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €

17/11/2025 9 Rue Oisonnieres 17/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

14/11/2025 3 Rue Julien Gracq 14/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

31/10/2025 9 Rue Danjoutin 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

21/10/2025 130 Rue de Fremur 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 500 €2 421 €/m² 2 421 €

15/10/2025 123 Rue Eble 15/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 000 €2 475 €/m² 2 475 €

13/10/2025 130 Rue de Fremur 13/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

29/09/2025 26 Rue de Jemmapes 29/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

18/09/2025 78 Rue Eble 18/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

16/09/2025 16 Rue Frederic Chatelus 16/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

12/09/2025 123 Rue Eble 12/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

10/09/2025 16 Rue de la Genvrie 10/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

29/08/2025 95 Rue Eble 29/08/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

29/08/2025 170 Rue Eble 29/08/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 730 000 €3 174 €/m² 3 174 €

27/08/2025 27 Rue Prevoyants l Avenir 27/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 287 000 €4 042 €/m² 4 042 €

26/08/2025 32 B Rue Prevoyants l Avenir 26/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 450 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/08/2025 16 Rue Moirin 21/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

07/08/2025 123 Rue Eble 07/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 191 865 €2 340 €/m² 2 340 €

29/07/2025 9 Rue Danjoutin 29/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 000 €4 152 €/m² 4 152 €

24/07/2025 130 Rue de Fremur 24/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 000 €3 029 €/m² 3 029 €

21/07/2025 32 Rue de la Douma 21/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 510 000 €6 986 €/m² 6 986 €

18/07/2025 66 Rue Eble 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/07/2025 78 Rue Eble 16/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 510 000 €5 204 €/m² 5 204 €

08/07/2025 9 Rue Brosseau 08/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

04/07/2025 12 Rue Oisonnieres 04/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 530 000 €3 118 €/m² 3 118 €

27/06/2025 9 Rue Danjoutin 27/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

25/06/2025 123 Rue Eble 25/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

24/06/2025 68 Rue Eble 24/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/06/2025 49 Rue Alberic Dubois 12/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 500 €3 987 €/m² 3 987 €

05/06/2025 123 Rue Eble 05/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

04/06/2025 7 Rue Jean Mermoz 04/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

05/05/2025 9 Rue Danjoutin 05/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

05/05/2025 16 Boulevard de Strasbourg 05/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

29/04/2025 39 Rue de la Genvrie 29/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

24/04/2025 9 Rue Oisonnieres 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

23/04/2025 130 Rue de Fremur 23/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

31/03/2025 54 Avenue Vauban 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 451 450 €4 104 €/m² 4 104 €

24/03/2025 2 Rue du Sgt Bobillot 24/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €

24/03/2025 2 Rue du Sgt Bobillot 24/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/03/2025 11 Rue Brosseau 20/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 313 500 €3 199 €/m² 3 199 €

14/03/2025 37 Boulevard Abbe Edouard Chauvat 14/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 201 000 €3 045 €/m² 3 045 €

13/03/2025 25 Rue Oisonnieres 13/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

07/03/2025 14 Boulevard de Strasbourg 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

27/02/2025 1 Rue Votier 27/02/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 502 000 €4 016 €/m² 4 016 €

26/02/2025 13 Rue du Sgt Bobillot 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

11/02/2025 4 Avenue Vauban 11/02/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 423 000 €2 350 €/m² 2 350 €

28/01/2025 43 Boulevard Abbe Edouard Chauvat 28/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/01/2025 101 Rue Eble 09/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/12/2024 11 Rue Brosseau 27/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

20/12/2024 130 Rue de Fremur 20/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/12/2024 3 Boulevard Abbe Edouard Chauvat 19/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

16/12/2024 7 Rue Oisonnieres 16/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 350 €3 275 €/m² 3 275 €

16/12/2024 195 Rue Eble 16/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

12/12/2024 25 Avenue Vauban 12/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/12/2024 31 Rue de la Genvrie 09/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/2024 34 Rue de la Genvrie 05/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 476 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/11/2024 66 Rue Eble 29/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

28/11/2024 40 Rue Jean Mermoz 28/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 284 000 €2 989 €/m² 2 989 €

20/11/2024 3 Rue Danjoutin 20/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 189 €2 170 €/m² 2 170 €

20/11/2024 46 Avenue Vauban 20/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 389 800 €4 331 €/m² 4 331 €

15/11/2024 195 Rue Eble 15/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

16/10/2024 29 Rue Alberic Dubois 16/10/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/10/2024 15 Rue Oisonnieres 08/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 267 000 €2 070 €/m² 2 070 €

25/09/2024 35 Rue de la Genvrie 25/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/09/2024 3 Rue Julien Gracq 19/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 215 €2 470 €/m² 2 470 €

30/08/2024 17 Rue de la Douma 30/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €

26/08/2024 31 Promenade de la Baumette 26/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 430 000 €3 496 €/m² 3 496 €

20/08/2024 195 Rue Eble 20/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 500 €3 879 €/m² 3 879 €

13/08/2024 74 Rue Eble 13/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

09/08/2024 101 Rue Eble 09/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

09/08/2024 7 Rue Oisonnieres 09/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

02/08/2024 123 Rue Eble 02/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

02/08/2024 66 Rue Eble 02/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

31/07/2024 11 Rue Brosseau 31/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

26/07/2024 123 Rue Eble 26/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

22/07/2024 4 Avenue Vauban 22/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

22/07/2024 29 Rue Alberic Dubois 22/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

15/07/2024 11 Rue Brosseau 15/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

08/07/2024 23 Avenue Vauban 08/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 21 000 €750 €/m² 750 €

08/07/2024 22 Rue Prevoyants l Avenir 08/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 474 000 €3 917 €/m² 3 917 €

08/07/2024 33 Rue de la Genvrie 08/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

05/07/2024 130 Rue de Fremur 05/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 400 €3 011 €/m² 3 011 €

28/06/2024 20 Rue Prevoyants l Avenir 28/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 540 000 €11 739 €/m² 11 739 €

26/06/2024 171 Rue Eble 26/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 402 000 €4 902 €/m² 4 902 €

14/06/2024 35 Rue de la Douma 14/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/06/2024 123 Rue Eble 13/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2024 25 Rue Oisonnieres 13/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/06/2024 123 Rue Eble 06/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 500 €2 169 €/m² 2 169 €

29/05/2024 123 Rue Eble 29/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 500 €1 921 €/m² 1 921 €

27/05/2024 13 Rue du Sgt Bobillot 27/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

27/05/2024 13 Rue du Sgt Bobillot 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/05/2024 25 Rue Oisonnieres 16/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

03/05/2024 9 Rue Jean Mermoz 03/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

25/04/2024 33 Rue Alberic Dubois 25/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 550 000 €3 741 €/m² 3 741 €

24/04/2024 130 Rue de Fremur 24/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 500 €3 329 €/m² 3 329 €

16/04/2024 13 Rue du Sgt Bobillot 16/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 300 €2 784 €/m² 2 784 €

15/04/2024 123 Rue Eble 15/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

11/04/2024 9 Rue Oisonnieres 11/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €

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Vauban · ce quartier2 521 €

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Maurice Tardat▼ 27 %1 830 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 933 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauban (Angers) ?

Le prix médian est de 3 146 € par m² en 2025 dans le quartier Vauban à Angers, d'après les ventes DVF (2 442 €/m² en appartement, 2 971 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 149 €/m².

Les prix montent-ils à Vauban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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