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Prix de l'immobilier Avenue Vauban, Angers

Prix médian de 2 700 €/m² sur 65 ventes (49100)9 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vauban ↗Prix immobilier Angers ↗

Avenue Vauban s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 700 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 700 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

750 €DISPERSION DES VENTES4 879 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

52 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

51 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VAUBAN- - ANGERS€/M²

3,7k3,1k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Vauban

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement09/12/25 · 42 M² 129 300 €3 079 €/m²

n° 54 · Maison31/03/25 · 110 M² 451 450 €4 104 €/m²

n° 4 · Appartement11/02/25 · 180 M² 423 000 €2 350 €/m²

n° 25 · Appartement12/12/24 · 52 M² 100 000 €1 923 €/m²

n° 70 · Appartement06/12/24 · 16 M² 46 000 €2 875 €/m²

n° 46 · Maison20/11/24 · 90 M² 389 800 €4 331 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Vauban

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 4 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 4 09/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 300 €3 079 €/m² 3 079 €

31/03/25 n° 54 31/03/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 451 450 €4 104 €/m² 4 104 €

11/02/25 n° 4 11/02/25 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 423 000 €2 350 €/m² 2 350 €

12/12/24 n° 25 12/12/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/12/24 n° 70 06/12/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/11/24 n° 46 20/11/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 389 800 €4 331 €/m² 4 331 €

19/09/24 n° 70 19/09/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/07/24 n° 4 22/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

18/07/24 n° 62 18/07/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

08/07/24 n° 23 08/07/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 21 000 €750 €/m² 750 €

19/12/23 n° 4 19/12/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 500 €3 348 €/m² 3 348 €

14/12/23 n° 12 14/12/23 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 680 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/22 n° 3 20/12/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €

22/07/22 n° 33 22/07/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

14/06/22 n° 23 14/06/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/04/22 n° 42 12/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

25/02/22 n° 42 25/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

10/02/22 n° 4 10/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 500 €3 315 €/m² 3 315 €

11/10/21 n° 11 11/10/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 500 €4 426 €/m² 4 426 €

30/07/21 n° 4 30/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

10/06/21 n° 23 10/06/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

20/04/21 n° 42 20/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 323 €2 396 €/m² 2 396 €

15/02/21 n° 16 15/02/21 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 650 000 €4 452 €/m² 4 452 €

16/10/20 n° 64 16/10/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 500 €3 203 €/m² 3 203 €

29/09/20 n° 4 29/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

27/05/20 n° 4 27/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 214 400 €2 784 €/m² 2 784 €

06/03/20 n° 70 06/03/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/01/20 n° 34 02/01/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

13/09/19 n° 4 13/09/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

12/09/19 n° 70 12/09/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 700 €2 544 €/m² 2 544 €

14/01/19 n° 11 14/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

04/01/19 n° 24 04/01/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/08/18 n° 23 30/08/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €

29/08/18 n° 54 29/08/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

22/08/18 n° 4 22/08/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 900 €2 100 €/m² 2 100 €

26/07/18 n° 64 26/07/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

26/07/18 n° 64 26/07/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 500 €2 289 €/m² 2 289 €

03/07/18 n° 45 03/07/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

21/06/18 n° 35 21/06/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 500 €2 542 €/m² 2 542 €

23/02/18 n° 70 23/02/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 34 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/11/17 n° 68 06/11/17 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 430 000 €2 905 €/m² 2 905 €

28/09/17 n° 54 28/09/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 000 €2 355 €/m² 2 355 €

19/09/17 n° 10 19/09/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/08/17 n° 53 24/08/17 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 366 000 €2 691 €/m² 2 691 €

16/06/17 n° 4 16/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

20/05/17 n° 25 20/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 300 €1 471 €/m² 1 471 €

25/04/17 n° 62 25/04/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 500 €2 466 €/m² 2 466 €

22/03/17 n° 11 22/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

15/03/17 n° 46 15/03/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

02/03/17 n° 19 02/03/17 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 387 250 €2 786 €/m² 2 786 €

22/12/16 n° 11 22/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/12/15 n° 4 03/12/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

05/10/15 n° 40 05/10/15 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 155 000 €1 099 €/m² 1 099 €

18/09/15 n° 4 18/09/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/09/15 n° 70 07/09/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 500 €2 618 €/m² 2 618 €

16/07/15 n° 62 16/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/04/15 n° 62 27/04/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 500 €1 878 €/m² 1 878 €

17/04/15 n° 52 17/04/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/03/15 n° 60 23/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

24/02/15 n° 23 24/02/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 22 000 €1 048 €/m² 1 048 €

09/12/14 n° 40 09/12/14 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

19/11/14 n° 4 19/11/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

31/10/14 n° 25 31/10/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

25/07/14 n° 11 25/07/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/06/14 n° 25 06/06/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1214/12/23 · 170 M² · APPT 680 000 €4 000 €/m²

n° 1615/02/21 · 146 M² · MAISON 650 000 €4 452 €/m²

n° 4503/07/18 · 100 M² · MAISON 460 000 €4 600 €/m²

n° 5431/03/25 · 110 M² · MAISON 451 450 €4 104 €/m²

n° 6806/11/17 · 148 M² · MAISON 430 000 €2 905 €/m²

n° 411/02/25 · 180 M² · APPT 423 000 €2 350 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2308/07/24 · 28 M² · APPT 21 000 €750 €/m²

n° 2324/02/15 · 21 M² · APPT 22 000 €1 048 €/m²

n° 7023/02/18 · 16 M² · APPT 34 000 €2 125 €/m²

n° 7012/09/19 · 16 M² · APPT 40 700 €2 544 €/m²

n° 2330/08/18 · 21 M² · APPT 43 000 €2 048 €/m²

n° 6426/07/18 · 19 M² · APPT 43 500 €2 289 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Avenue Vauban · cette rue2 700 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Vauban → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Vauban

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 750 € à 4 879 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons51 / 14

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Vauban à Angers ?

Le prix médian y est de 2 700 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Vauban ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 750 à 4 879 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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