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Prix de l'immobilier Boulevard Gaston Dumesnil, Angers

Prix médian de 2 370 €/m² sur 25 ventes (49000)5 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Yolande d'Aragon ↗Prix immobilier Angers ↗

Boulevard Gaston Dumesnil s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 370 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 72 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 370 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2025

1 013 €DISPERSION DES VENTES3 846 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

73 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GASTON DUMESNIL- - ANGERS€/M²

3,6k2,8k1,9k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +72 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Gaston Dumesnil

MAI 2025

n° 29 · Appartement05/05/25 · 66 M² 235 000 €3 561 €/m²

n° 29 · Appartement23/04/25 · 88 M² 238 095 €2 706 €/m²

n° 25 · Appartement14/06/24 · 74 M² 202 000 €2 730 €/m²

n° 29 · Appartement29/02/24 · 73 M² 255 000 €3 493 €/m²

n° 29 · Appartement05/06/23 · 73 M² 230 000 €3 151 €/m²

n° 25 · Appartement09/01/23 · 28 M² 93 000 €3 321 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Gaston Dumesnil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/25 n° 29 05/05/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

23/04/25 n° 29 23/04/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 238 095 €2 706 €/m² 2 706 €

14/06/24 n° 25 14/06/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

29/02/24 n° 29 29/02/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

05/06/23 n° 29 05/06/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

09/01/23 n° 25 09/01/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

21/11/22 n° 29 21/11/22 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 463 480 €3 621 €/m² 3 621 €

23/09/22 n° 29 23/09/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/07/22 n° 34 29/07/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 248 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/07/21 n° 29 29/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 990 €2 740 €/m² 2 740 €

21/06/21 n° 29 21/06/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

15/07/20 n° 25 15/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 400 €2 047 €/m² 2 047 €

15/05/20 n° 29 15/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/08/19 n° 34 26/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €

09/08/19 n° 29 09/08/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 500 €2 098 €/m² 2 098 €

14/05/19 n° 34 14/05/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/11/18 n° 34 12/11/18 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/03/18 n° 25 09/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

16/01/18 n° 34 16/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 900 €1 832 €/m² 1 832 €

09/12/16 n° 34 09/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/11/16 n° 29 18/11/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

25/11/15 n° 34 25/11/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

20/11/15 n° 25 20/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/08/15 n° 34 27/08/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

27/03/14 n° 34 27/03/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2921/11/22 · 128 M² · APPT 463 480 €3 621 €/m²

n° 2923/09/22 · 91 M² · APPT 350 000 €3 846 €/m²

n° 2929/02/24 · 73 M² · APPT 255 000 €3 493 €/m²

n° 2921/06/21 · 89 M² · APPT 250 000 €2 809 €/m²

n° 3429/07/22 · 96 M² · APPT 248 000 €2 583 €/m²

n° 2923/04/25 · 88 M² · APPT 238 095 €2 706 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3412/11/18 · 51 M² · APPT · ADJUDICATION 51 000 €1 000 €/m²

n° 2520/11/15 · 60 M² · APPT 61 000 €1 017 €/m²

n° 3409/12/16 · 50 M² · APPT 70 000 €1 400 €/m²

n° 3427/08/15 · 78 M² · APPT 79 000 €1 013 €/m²

n° 3425/11/15 · 48 M² · APPT 85 000 €1 771 €/m²

n° 3414/05/19 · 50 M² · APPT 85 000 €1 700 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 2 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Boulevard Gaston Dumesnil · cette rue2 370 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Yolande d'Aragon → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 013 € à 3 846 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente05/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Gaston Dumesnil à Angers ?

Le prix médian y est de 2 370 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Gaston Dumesnil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +72 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 013 à 3 846 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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