Quel est le prix au m² à Croix Blanche (Angers) ?

Le prix médian est de €2 535 par m² en 2025 dans le quartier Croix Blanche à Angers, d'après les ventes DVF (€1 863/m² en appartement, €2 327/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 570/m².

Les prix montent-ils à Croix Blanche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Croix Blanche

Prix de l'immobilier Croix Blanche, Angers

Quartier de Angers · 426 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 535 €▼ 4 %

sur 30 ventes cette année · −110 € vs 2024

1 948 €DISPERSION DES VENTES 20253 081 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 78 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

CROIX BLANCHEANGERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes2 348 €

Maison · 84 ventes2 825 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de la Croix Blanche▲ 20 %2 733 €

Square Henri Cormeau—2 646 €

Avenue Victor Chatenay▲ 20 %2 585 €

Traverse des Banchais▲ 53 %2 497 €

Rue Vandellant—2 446 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 610 €/m²

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73 m² · appartement175 000 €
2 397 €/m²

23 Rue des Ormeaux
73 m² · appartement160 000 €
2 192 €/m²

7 Rue de la Croix Blanche
95 m² · maison268 000 €
2 821 €/m²

237 Rue Haute des Banchais
78 m² · appartement166 000 €
2 128 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

48 Avenue Victor Chatenay
152 m² · maison385 000 €
2 533 €/m²

268 Rue Haute des Banchais
85 m² · maison252 000 €
2 965 €/m²

31 Rue des Ormeaux
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
41 m² · appartement140 500 €
3 427 €/m²

6 Rue Eugene Brunclair
135 m² · maison370 000 €
2 741 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

39 Rue des Ormeaux
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

28 Rue du Chanoine Pinier
91 m² · maison250 000 €
2 747 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
69 m² · appartement210 000 €
3 043 €/m²

32 Square du Point du Jour
79 m² · maison278 000 €
3 519 €/m²

23 Rue des Ormeaux
73 m² · appartement145 000 €
1 986 €/m²

21 Rue des Ormeaux
65 m² · appartement127 000 €
1 954 €/m²

23 Rue des Ormeaux
73 m² · appartement157 000 €
2 151 €/m²

233 Rue Haute des Banchais
78 m² · appartement148 148 €
1 899 €/m²

237 Rue Haute des Banchais
93 m² · appartement100 900 €
1 085 €/m²

82 Rue Maurice Geslin
111 m² · maison350 000 €
3 153 €/m²

18 Rue Maurice Geslin
123 m² · maison378 000 €
3 073 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

21 Rue des Ormeaux
67 m² · appartement147 500 €
2 201 €/m²

237 Rue Haute des Banchais
93 m² · appartement200 000 €
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21 Rue des Ormeaux
81 m² · appartement147 000 €
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21 Rue des Ormeaux
57 m² · appartement125 000 €
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289 B Rue Haute des Banchais
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

19 Rue de la Croix Blanche
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

22 Traverse des Banchais
44 m² · appartement139 400 €
3 168 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
37 m² · appartement123 500 €
3 338 €/m²

329 Rue Haute des Banchais
87 m² · maison238 000 €
2 736 €/m²

21 Rue des Ormeaux
66 m² · appartement135 500 €
2 053 €/m²

4 Passage Henri Cormeau
85 m² · maison239 063 €
2 813 €/m²

249 Rue Haute des Banchais
86 m² · maison193 000 €
2 244 €/m²

29 Rue Eugene Brunclair
116 m² · maison310 000 €
2 672 €/m²

23 Rue des Ormeaux
73 m² · appartement170 000 €
2 329 €/m²

19 Square Maurice Geslin
113 m² · maison261 500 €
2 314 €/m²

23 Rue des Ormeaux
72 m² · appartement130 000 €
1 806 €/m²

20 Traverse des Banchais
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

23 Rue des Ormeaux
86 m² · appartement130 000 €
1 512 €/m²

20 Rue du Chanoine Pinier
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

31 Rue des Ormeaux
78 m² · appartement185 000 €
2 372 €/m²

25 Square du Grand Cornille
92 m² · maison259 000 €
2 815 €/m²

21 Rue des Ormeaux
66 m² · appartement167 000 €
2 530 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
65 m² · appartement170 200 €
2 618 €/m²

14 Rue Eugene Brunclair
89 m² · maison272 000 €
3 056 €/m²

23 Rue Boylesve
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

345 Rue Haute des Banchais
73 m² · maison95 000 €
1 301 €/m²

14 Ruelle des Banchais
161 m² · maison370 000 €
2 298 €/m²

7 Rue Boylesve
85 m² · maison248 500 €
2 924 €/m²

35 Rue des Ormeaux
56 m² · appartement130 500 €
2 330 €/m²

20 Rue Maurice Geslin
68 m² · maison248 000 €
3 647 €/m²

21 Rue des Ormeaux
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

47 Rue de la Croix Blanche
70 m² · maison275 000 €
3 929 €/m²

23 Rue des Ormeaux
73 m² · appartement182 000 €
2 493 €/m²

23 Rue des Ormeaux
73 m² · appartement195 000 €
2 671 €/m²

243 Rue Haute des Banchais
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

7 Rue Eugene Brunclair
112 m² · maison305 000 €
2 723 €/m²

21 Rue des Ormeaux
57 m² · appartement81 000 €
1 421 €/m²

203 Rue Haute des Banchais
151 m² · maison325 000 €
2 152 €/m²

238 Rue Haute des Banchais
131 m² · maison339 000 €
2 588 €/m²

237 Rue Haute des Banchais
93 m² · appartement190 000 €
2 043 €/m²

68 Rue Maurice Geslin
94 m² · maison266 000 €
2 830 €/m²

237 Rue Haute des Banchais
93 m² · appartement180 500 €
1 941 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
35 m² · appartement114 500 €
3 271 €/m²

271 Rue Haute des Banchais
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²

21 Rue des Ormeaux
66 m² · appartement106 000 €
1 606 €/m²

82 Avenue Victor Chatenay
75 m² · maison249 900 €
3 332 €/m²

25 Rue Andre Bruel
110 m² · maison294 000 €
2 673 €/m²

311 Rue Haute des Banchais
135 m² · maison450 000 €
3 333 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
69 m² · appartement206 000 €
2 986 €/m²

23 Rue des Ormeaux
73 m² · appartement172 000 €
2 356 €/m²

66 Avenue Victor Chatenay
67 m² · appartement198 000 €
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23 Rue des Ormeaux
73 m² · appartement135 000 €
1 849 €/m²

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89 m² · maison240 000 €
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92 m² · maison378 200 €
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83 Rue de la Croix Blanche
64 m² · maison110 000 €
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23 Rue des Ormeaux
73 m² · appartement187 000 €
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75 m² · maison305 000 €
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12 Square Henri Cormeau
90 m² · maison261 000 €
2 900 €/m²

85 Rue de la Croix Blanche
183 m² · maison475 500 €
2 598 €/m²

16 Rue Gilbert Pouliquen
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

21 Rue des Ormeaux
57 m² · appartement145 000 €
2 544 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Blanche (Angers) ?: Le prix médian est de €2 535 par m² en 2025 dans le quartier Croix Blanche à Angers, d'après les ventes DVF (€1 863/m² en appartement, €2 327/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 570/m².
Les prix montent-ils à Croix Blanche ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -4 % sur la dernière année.