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France › Angers › Daguenet › Avenue Pasteur › n° 128

128 Avenue Pasteur, Angers

Vendu 130 000 € (3 250 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 491001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1281 912 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue Pasteur3 209 €/m² 422 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Daguenet2 467 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Angers2 938 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 994 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 603 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 128 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
03/02/2026 n° 128 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €
30/01/2020 n° 128 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
16/10/2019 n° 128 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/06/2019 n° 128 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €
09/11/2017 n° 128 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 080 € 5 120 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 B AV PASTEUR 25 m² 128 000 € 5 120 €
132 AV PASTEUR 66 m² 131 010 € 1 985 €
132 AV PASTEUR 69 m² 188 991 € 2 739 €
132 AV PASTEUR 54 m² 148 986 € 2 759 €
132 AV PASTEUR 117 m² 175 968 € 1 504 €
132 AV PASTEUR 98 m² 163 954 € 1 673 €
132 AV PASTEUR 93 m² 155 961 € 1 677 €
132 AV PASTEUR 50 m² 108 000 € 2 160 €
132 AV PASTEUR 50 m² 111 000 € 2 220 €
132 AV PASTEUR 50 m² 192 200 € 3 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 5 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 679 – 3 565 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pasteur ↗
Daguenet
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune25ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-16 %
Voir Daguenet ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUEAvenue Pasteur422 ventes depuis 2014 · 3 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDaguenet399 ventes · 2 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Avenue Pasteur à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 40 m² à 130 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 250 €/m² contre 3 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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