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Prix de l'immobilier Rue Jean Cousin, Angers

Prix médian de 3 068 €/m² sur 22 ventes (49000)23 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Petites Pannes ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 068 €/m², Rue Jean Cousin est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 23 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 068 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

1 719 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

75 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN COUSIN- - ANGERS€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jean Cousin

OCT. 2025

n° 3 · Maison07/10/25 · 68 M² 287 500 €4 228 €/m²

n° 43 · Maison12/12/24 · 76 M² 240 000 €3 158 €/m²

n° 47 · Maison24/10/24 · 95 M² 315 000 €3 316 €/m²

n° 38 · Maison10/06/24 · 75 M² 280 000 €3 733 €/m²

n° 30 · Maison07/03/24 · 96 M² 305 000 €3 177 €/m²

n° 9 · Maison04/07/23 · 54 M² 270 000 €5 000 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Cousin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 719 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 3 07/10/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 287 500 €4 228 €/m² 4 228 €

12/12/24 n° 43 12/12/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

24/10/24 n° 47 24/10/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

10/06/24 n° 38 10/06/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

07/03/24 n° 30 07/03/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

04/07/23 n° 9 04/07/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/05/23 n° 39 02/05/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

14/11/22 n° 2 14/11/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

18/07/22 n° 21 18/07/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

31/05/22 n° 20 31/05/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 299 250 €4 215 €/m² 4 215 €

29/07/21 n° 15 29/07/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

07/04/20 n° 28 07/04/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 281 000 €4 323 €/m² 4 323 €

24/01/20 n° 11 24/01/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

02/05/18 n° 41 02/05/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/18 n° 28 25/04/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

26/01/17 n° 36 26/01/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

15/12/16 n° 3 15/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

29/08/16 n° 8 29/08/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

19/08/16 n° 12 19/08/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 314 €2 321 €/m² 2 321 €

29/07/16 n° 34 29/07/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

13/07/16 n° 30 13/07/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/11/14 n° 24 28/11/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1529/07/21 · 110 M² · MAISON 360 000 €3 273 €/m²

n° 4724/10/24 · 95 M² · MAISON 315 000 €3 316 €/m²

n° 3902/05/23 · 71 M² · MAISON 305 000 €4 296 €/m²

n° 3007/03/24 · 96 M² · MAISON 305 000 €3 177 €/m²

n° 2031/05/22 · 71 M² · MAISON 299 250 €4 215 €/m²

n° 307/10/25 · 68 M² · MAISON 287 500 €4 228 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2825/04/18 · 65 M² · MAISON 136 000 €2 092 €/m²

n° 4102/05/18 · 60 M² · MAISON 150 000 €2 500 €/m²

n° 829/08/16 · 71 M² · MAISON 160 000 €2 254 €/m²

n° 3013/07/16 · 96 M² · MAISON 165 000 €1 719 €/m²

n° 3429/07/16 · 82 M² · MAISON 170 000 €2 073 €/m²

n° 1124/01/20 · 71 M² · MAISON 180 000 €2 535 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 3 068 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue Jean Cousin · cette rue3 068 €

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Petites Pannes → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 719 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons1 / 21

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Cousin à Angers ?

Le prix médian y est de 3 068 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Cousin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 719 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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