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Prix de l'immobilier La Bruyère, Angers

Prix médian de 2 348 €/m² sur 448 ventes · Quartier de Angers6 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 893 €▼ 14 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −487 €/m² vs 2025

2 057 €DISPERSION 20265 029 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 69 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA BRUYÈRE- - ANGERS€/M²

3,4k2,8k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 149 ventes 3 125 €

Maison · 59 ventes 2 938 €

Dernières ventes

JUIN 2026

66 Rue Saint Jacques95 M² · MAISON 237 000 €2 495 €/m²

6 Place Monprofit17 M² · APPARTEMENT 79 000 €4 647 €/m²

3 Rue de Roc Epine75 M² · APPARTEMENT 277 500 €3 700 €/m²

58 Rue Saint Jacques31 M² · APPARTEMENT 111 000 €3 581 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Bruyère · 1 429 € à 5 272 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Monprofit5 272 €

Rue Saint Jacques3 614 €

Rue des Blancs Manteaux▲ 126 %3 496 €

B Rue de Roc Epine▼ 6 %3 451 €

Chemin des Travailleurs▲ 32 %3 253 €

Rue de Roc Epine▲ 30 %3 182 €

Rue de la Traquette▲ 18 %2 708 €

Rue Jean Cayla2 625 €

Rue St Jacques▲ 53 %2 623 €

Rue de l Abbaye▲ 58 %2 563 €

Rue Raspail2 490 €

Rue Henri Fruchaud2 299 €

Rue Chef de Ville▲ 29 %2 283 €

Rue des Reveries▲ 77 %2 117 €

Rue Pierre Hunault▲ 33 %2 103 €

Boulevard Albert Camus▲ 48 %2 026 €

Square Jean Paul Sartre▲ 61 %2 001 €

Rue de la Meignanne▲ 57 %1 911 €

B Rue Chef de Ville▲ 72 %1 429 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 448 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 239 € À 6 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 66 Rue Saint Jacques 25/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 000 €2 495 €/m² 2 495 €

24/06/2026 6 Place Monprofit 24/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 79 000 €4 647 €/m² 4 647 €

24/06/2026 3 Rue de Roc Epine 24/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 277 500 €3 700 €/m² 3 700 €

15/06/2026 58 Rue Saint Jacques 15/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 000 €3 581 €/m² 3 581 €

29/05/2026 8 Rue Saint Jacques 29/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

21/05/2026 23 Rue de la Meignanne 21/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

07/05/2026 21 Rue de la Meignanne 07/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

05/05/2026 9001 Chemin des Travailleurs 05/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 362 000 €3 148 €/m² 3 148 €

30/03/2026 7 Rue de l Abbaye 30/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

09/03/2026 10 Rue des Reveries 09/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 487 000 €5 411 €/m² 5 411 €

26/02/2026 16 Rue Saint Jacques 26/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 500 €1 811 €/m² 1 811 €

23/02/2026 1 Chemin des Travailleurs 23/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

23/02/2026 15 Rue de la Meignanne 23/02/2026 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 202 000 €1 239 €/m² 1 239 €

30/01/2026 3 Rue des Reveries 30/01/2026 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 680 000 €3 523 €/m² 3 523 €

27/01/2026 58 Rue Saint Jacques 27/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 500 €4 397 €/m² 4 397 €

26/01/2026 6 Square Jean Paul Sartre 26/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

29/12/2025 15 Rue de la Meignanne 29/12/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 194 500 €1 323 €/m² 1 323 €

19/12/2025 11 Rue de Roc Epine 19/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 450 000 €4 639 €/m² 4 639 €

17/12/2025 25 Square Jean Paul Sartre 17/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

17/12/2025 15 Rue Chef de Ville 17/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

10/12/2025 6 Rue Saint Jacques 10/12/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 890 000 €3 648 €/m² 3 648 €

28/11/2025 81 Boulevard Albert Camus 28/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

27/11/2025 14 Rue Jean Cayla 27/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 500 000 €3 521 €/m² 3 521 €

18/11/2025 58 Rue Saint Jacques 18/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/11/2025 58 Rue Saint Jacques 18/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 000 €4 935 €/m² 4 935 €

14/11/2025 17 Rue de la Meignanne 14/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

06/11/2025 45 Rue de la Traquette 06/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 500 €3 439 €/m² 3 439 €

02/10/2025 21 Rue de la Meignanne 02/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

30/09/2025 1 Rue de Roc Epine 30/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

22/09/2025 20 Rue des Blancs Manteaux 22/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 465 000 €3 496 €/m² 3 496 €

19/09/2025 51 Rue de la Meignanne 19/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

15/09/2025 15 Rue de la Meignanne 15/09/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 191 603 €1 430 €/m² 1 430 €

04/09/2025 1 Rue de Roc Epine 04/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

04/09/2025 58 Rue St Jacques 04/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 465 000 €3 690 €/m² 3 690 €

26/08/2025 78 Rue St Jacques 26/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

31/07/2025 16 Rue Pierre Hunault 31/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

16/07/2025 18 Rue Pierre Hunault 16/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

15/05/2025 3 Rue de Roc Epine 15/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/05/2025 84 Rue St Jacques 05/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 292 500 €2 955 €/m² 2 955 €

28/04/2025 110 Rue St Jacques 28/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 500 €4 646 €/m² 4 646 €

22/04/2025 21 Rue de la Meignanne 22/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

08/04/2025 63 Boulevard Albert Camus 08/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/04/2025 17 B Rue Chef de Ville 03/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

26/03/2025 12 Rue Chef de Ville 26/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/03/2025 1 B Che des Travailleurs 26/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 420 000 €2 897 €/m² 2 897 €

25/02/2025 25 Rue de la Meignanne 25/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/01/2025 15 Rue de la Meignanne 24/01/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 194 000 €1 528 €/m² 1 528 €

02/01/2025 45 Rue de la Traquette 02/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

30/12/2024 17 Rue de la Meignanne 30/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

20/12/2024 7 Rue Raspail 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

28/11/2024 1 B Rue de Roc Epine 28/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 800 €2 996 €/m² 2 996 €

06/11/2024 7 Rue Pierre Hunault 06/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 201 000 €2 310 €/m² 2 310 €

30/10/2024 45 Rue de la Traquette 30/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 500 €3 771 €/m² 3 771 €

15/10/2024 43 Rue des Reveries 15/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 519 050 €3 507 €/m² 3 507 €

23/09/2024 108 Rue St Jacques 23/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

12/09/2024 67 Boulevard Albert Camus 12/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/09/2024 45 Rue de la Traquette 02/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

30/08/2024 1 B Rue de Roc Epine 30/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

12/08/2024 8 Rue St Jacques 12/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 300 €3 251 €/m² 3 251 €

29/07/2024 110 Rue St Jacques 29/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/07/2024 1 Rue de Roc Epine 25/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

20/07/2024 65 Boulevard Albert Camus 20/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 500 €1 458 €/m² 1 458 €

03/07/2024 31 Rue Pierre Hunault 03/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 000 €2 080 €/m² 2 080 €

26/06/2024 20 Rue Raspail 26/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/05/2024 100 Rue St Jacques 22/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/05/2024 12 Rue des Blancs Manteaux 15/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

13/05/2024 110 Rue St Jacques 13/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

23/04/2024 1 B Rue de Roc Epine 23/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 890 €3 229 €/m² 3 229 €

16/04/2024 5 Rue Henri Fruchaud 16/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 312 500 €4 058 €/m² 4 058 €

09/04/2024 64 Rue St Jacques 09/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 311 000 €4 937 €/m² 4 937 €

27/03/2024 15 B Rue Chef de Ville 27/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/03/2024 5 Rue de l Abbaye 27/03/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 395 000 €2 762 €/m² 2 762 €

05/03/2024 13 Rue des Reveries 05/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

06/02/2024 7 Rue de l Abbaye 06/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

31/01/2024 52 Rue St Jacques 31/01/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 320 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/12/2023 10 Square Jean Paul Sartre 28/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

13/12/2023 23 Rue de la Meignanne 13/12/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

30/11/2023 77 Boulevard Albert Camus 30/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 284 090 €2 841 €/m² 2 841 €

24/10/2023 9 Rue de l Abbaye 24/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/09/2023 21 Rue de la Meignanne 22/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 400 €2 971 €/m² 2 971 €

15/09/2023 21 Rue de la Meignanne 15/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/08/2023 1 B Rue de Roc Epine 31/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

25/08/2023 25 Rue de la Meignanne 25/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

23/08/2023 25 Rue de la Meignanne 23/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 500 €2 563 €/m² 2 563 €

17/08/2023 83 Boulevard Albert Camus 17/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 000 €3 838 €/m² 3 838 €

26/07/2023 29 Rue Pierre Hunault 26/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

11/07/2023 12 Rue Chef de Ville 11/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

30/06/2023 45 Rue de la Traquette 30/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

20/06/2023 16 Rue St Jacques 20/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

17/05/2023 21 Rue de la Meignanne 17/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 580 €2 600 €/m² 2 600 €

03/05/2023 60 Rue Chef de Ville 03/05/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 410 000 €3 228 €/m² 3 228 €

25/04/2023 56 Rue St Jacques 25/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 189 000 €6 300 €/m² 6 300 €

21/04/2023 17 B Rue Chef de Ville 21/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 500 €2 228 €/m² 2 228 €

28/03/2023 45 Rue de la Traquette 28/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 810 €2 570 €/m² 2 570 €

15/03/2023 21 Rue Chef de Ville 15/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 981 €1 987 €/m² 1 987 €

15/03/2023 45 Rue de la Traquette 15/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 410 €2 891 €/m² 2 891 €

02/03/2023 77 Rue de la Meignanne 02/03/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

28/02/2023 21 Rue de la Meignanne 28/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2023 13 Chemin des Travailleurs 27/02/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

27/02/2023 106 Rue St Jacques 27/02/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 000 €3 313 €/m² 3 313 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mail▲ 39 %3 255 €

Joachim du Bellay▲ 30 %3 060 €

Jean Moulin▲ 30 %3 044 €

Ralliement▲ 27 %2 985 €

Beauséjour▲ 26 %2 970 €

Blancheraie▲ 25 %2 935 €

Voltaire▲ 24 %2 912 €

Z.A. François Mitterrand▲ 22 %2 869 €

Gare▲ 22 %2 857 €

Volney▲ 21 %2 851 €

Brissac▲ 20 %2 828 €

Boisnet▲ 20 %2 821 €

Besnardières▲ 19 %2 783 €

Mirabeau▲ 17 %2 741 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 16 %2 729 €

Fulton▲ 16 %2 727 €

Noyers▲ 16 %2 727 €

Yolande d'Aragon▲ 14 %2 687 €

Brisepotière▲ 14 %2 682 €

Haut Pressoir▲ 14 %2 675 €

Petites Pannes▲ 12 %2 626 €

Bordillon▲ 9 %2 556 €

Vauban▲ 8 %2 547 €

Daguenet▲ 6 %2 500 €

Saint-Jean▲ 6 %2 493 €

Barra▲ 6 %2 483 €

Lorette▲ 5 %2 474 €

Gouronnières▲ 5 %2 466 €

Beaussier▲ 3 %2 428 €

Villoutreys▲ 3 %2 428 €

Jean Rostand▲ 2 %2 404 €

Alphonse Daudet▲ 1 %2 371 €

Parmentier▲ 1 %2 369 €

La Bruyère · ce quartier2 348 €

Montesquieu▲ 0 %2 338 €

Mollière▼ 1 %2 333 €

Henri Dunant▼ 2 %2 311 €

Doyenné▼ 2 %2 301 €

Gâte-Argent▼ 2 %2 299 €

Melgrani▼ 3 %2 273 €

Dauversière▼ 4 %2 264 €

Saint-Michel▼ 6 %2 214 €

Louis Gain▼ 6 %2 206 €

Croix Blanche▼ 6 %2 196 €

Marianne▼ 7 %2 189 €

Liberté▼ 8 %2 160 €

Copernic▼ 9 %2 146 €

Robert d'Arbrissel▼ 9 %2 129 €

Chevrollier▼ 10 %2 121 €

Z.A. Larrey▼ 10 %2 106 €

Luther King▼ 11 %2 094 €

Lareveillère▼ 11 %2 086 €

Bon Repos▼ 12 %2 055 €

Chambre aux Deniers▼ 13 %2 042 €

Europe▼ 15 %2 005 €

Maurice Tardat▼ 21 %1 848 €

Château d'Orgemont▼ 22 %1 833 €

Dumont d'Urville▼ 27 %1 711 €

Haarlem▼ 36 %1 500 €

Jan Pallach▼ 38 %1 461 €

Jean Vilar▼ 40 %1 412 €

Voir les 61 quartiers de Angers → DE 1 412 € À 3 255 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 250 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bruyère (Angers) ?

Le prix médian est de 2 893 € par m² en 2026 dans le quartier La Bruyère à Angers, d'après les ventes DVF (2 303 €/m² en appartement, 2 543 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 077 €/m².

Les prix montent-ils à La Bruyère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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