France › Maine-et-Loire › Angers › Villoutreys › Rue Gabriel Lecombre

Prix de l'immobilier Rue Gabriel Lecombre, Angers

Prix médian de 2 454 €/m² sur 28 ventes (49100)1 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villoutreys ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue Gabriel Lecombre s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 454 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 454 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

1 333 €DISPERSION DES VENTES4 692 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

81 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GABRIEL LECOMBRE- - ANGERS€/M²

3,3k2,7k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gabriel Lecombre

SEPT. 2025

n° 55 · Maison30/09/25 · 109 M² 292 000 €2 679 €/m²

n° 49 · Maison09/10/24 · 131 M² 499 800 €3 815 €/m²

n° 39 · Maison12/09/24 · 105 M² 255 000 €2 429 €/m²

n° 50 · Maison30/10/23 · 61 M² 255 000 €4 180 €/m²

n° 28 · Maison04/09/23 · 48 M² 119 000 €2 479 €/m²

n° 7 · Maison23/06/23 · 76 M² 230 000 €3 026 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gabriel Lecombre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 4 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 55 30/09/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 000 €2 679 €/m² 2 679 €

09/10/24 n° 49 09/10/24 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 499 800 €3 815 €/m² 3 815 €

12/09/24 n° 39 12/09/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/10/23 n° 50 30/10/23 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

04/09/23 n° 28 04/09/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

23/06/23 n° 7 23/06/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

12/07/22 n° 16 12/07/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 349 000 €4 309 €/m² 4 309 €

15/04/22 n° 52 15/04/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

14/03/22 n° 24 14/03/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 232 000 €3 053 €/m² 3 053 €

10/08/21 n° 57 10/08/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 216 000 €2 880 €/m² 2 880 €

27/07/21 n° 47 27/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 750 €4 134 €/m² 4 134 €

13/07/21 n° 33 13/07/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 485 000 €3 464 €/m² 3 464 €

05/07/21 n° 45 05/07/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 274 800 €2 863 €/m² 2 863 €

29/05/20 n° 65 29/05/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 272 000 €2 386 €/m² 2 386 €

29/07/19 n° 55 29/07/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 700 €2 272 €/m² 2 272 €

10/12/18 n° 34 10/12/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

24/08/18 n° 44 24/08/18 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

02/11/17 n° 26 02/11/17 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/12/16 n° 56 06/12/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

02/09/16 n° 49 02/09/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

07/07/15 n° 43 07/07/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

19/05/15 n° 65 19/05/15 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 152 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/04/15 n° 55 10/04/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 171 200 €1 571 €/m² 1 571 €

30/01/15 n° 6 30/01/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 191 000 €2 513 €/m² 2 513 €

31/07/14 n° 30 31/07/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/06/14 n° 49 27/06/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

06/06/14 n° 49 06/06/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

08/01/14 n° 5 08/01/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4909/10/24 · 131 M² · MAISON 499 800 €3 815 €/m²

n° 3313/07/21 · 140 M² · MAISON 485 000 €3 464 €/m²

n° 1612/07/22 · 81 M² · MAISON 349 000 €4 309 €/m²

n° 4727/07/21 · 80 M² · MAISON 330 750 €4 134 €/m²

n° 5215/04/22 · 110 M² · MAISON 320 000 €2 909 €/m²

n° 4902/09/16 · 65 M² · MAISON 305 000 €4 692 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4424/08/18 · 48 M² · MAISON 93 000 €1 938 €/m²

n° 4906/06/14 · 65 M² · MAISON 95 000 €1 462 €/m²

n° 3031/07/14 · 66 M² · MAISON 100 000 €1 515 €/m²

n° 2602/11/17 · 48 M² · MAISON 105 000 €2 188 €/m²

n° 4927/06/14 · 65 M² · MAISON 114 000 €1 754 €/m²

n° 2804/09/23 · 48 M² · MAISON 119 000 €2 479 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Gabriel Lecombre · cette rue2 454 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Villoutreys → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gabriel Lecombre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 333 € à 4 692 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gabriel Lecombre à Angers ?

Le prix médian y est de 2 454 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gabriel Lecombre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 333 à 4 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien