France › Maine-et-Loire › Angers › Joachim du Bellay

Prix de l'immobilier Joachim du Bellay, Angers

Prix médian de 3 060 €/m² sur 668 ventes · Quartier de Angers22 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 833 €▲ 0 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +13 €/m² vs 2025

2 591 €DISPERSION 20265 109 €

VENTE MÉDIANE

415 k€

appartement 105 m²

367 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— JOACHIM DU BELLAY- - ANGERS€/M²

4,3k3,5k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 163 ventes 3 714 €

Maison · 117 ventes 4 343 €

Dernières ventes

JUIN 2026

39 Rue Celestin Port41 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 683 €/m²

80 Avenue Jeanne d Arc42 M² · APPARTEMENT 117 040 €2 787 €/m²

18 Rue Proust34 M² · APPARTEMENT 157 000 €4 618 €/m²

22 Rue Roger Groizeleau107 M² · APPARTEMENT 400 000 €3 738 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Joachim du Bellay · 2 274 € à 3 703 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue St Joseph▲ 20 %3 703 €

Rue Hanneloup▲ 15 %3 592 €

B Rue Joachim du Bellay3 500 €

Rue du Quinconce▲ 18 %3 490 €

Rue Proust▲ 21 %3 482 €

Rue Prebaudelle3 418 €

Rue Roger Groizeleau▲ 44 %3 364 €

Rue Joachim du Bellay▲ 61 %3 350 €

Avenue Jeanne d Arc▲ 32 %3 310 €

Passage Rochetiere3 165 €

Rue Franklin▲ 57 %2 897 €

B Rue du Quinconce2 888 €

B Rue Franklin2 820 €

Rue Desjardins▲ 84 %2 805 €

Rue Paul Langevin2 768 €

Rue Bressigny▲ 33 %2 740 €

Rue Celestin Port▲ 27 %2 738 €

Rue Tarin▲ 75 %2 714 €

Rue Henri Greville2 274 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 668 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 176 € À 6 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 39 Rue Celestin Port 30/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

16/06/2026 80 Avenue Jeanne d Arc 16/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 040 €2 787 €/m² 2 787 €

29/05/2026 18 Rue Proust 29/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 000 €4 618 €/m² 4 618 €

28/05/2026 22 Rue Roger Groizeleau 28/05/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 400 000 €3 738 €/m² 3 738 €

22/05/2026 8 Rue Tarin 22/05/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 220 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/05/2026 12 Rue Joachim du Bellay 22/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 780 000 €6 290 €/m² 6 290 €

21/05/2026 70 Rue Franklin 21/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 000 €4 875 €/m² 4 875 €

30/04/2026 30 Rue Proust 30/04/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 415 000 €2 823 €/m² 2 823 €

29/04/2026 11 Rue du Quinconce 29/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/04/2026 13 Rue Saint Joseph 29/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 685 000 €3 425 €/m² 3 425 €

30/03/2026 81 Rue Bressigny 30/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

16/03/2026 65 Rue du Quinconce 16/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 415 000 €3 952 €/m² 3 952 €

10/03/2026 13 Rue Desjardins 10/03/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 520 000 €4 906 €/m² 4 906 €

06/03/2026 6 Rue Paul Langevin 06/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 557 500 €4 288 €/m² 4 288 €

06/02/2026 110 Rue Bressigny 06/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

04/02/2026 3 Rue Franklin 04/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 200 €2 904 €/m² 2 904 €

30/01/2026 60 Rue Joachim du Bellay 30/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 443 000 €4 663 €/m² 4 663 €

29/01/2026 50 Rue Joachim du Bellay 29/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 700 000 €5 185 €/m² 5 185 €

29/01/2026 95 Rue Joachim du Bellay 29/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 470 000 €5 109 €/m² 5 109 €

28/01/2026 19 Rue Proust 28/01/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 810 000 €4 378 €/m² 4 378 €

20/01/2026 136 Rue Bressigny 20/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 048 €1 467 €/m² 1 467 €

30/12/2025 8 Rue Tarin 30/12/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 600 000 €3 209 €/m² 3 209 €

18/12/2025 29 Rue Tarin 18/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 965 000 €5 079 €/m² 5 079 €

12/12/2025 88 Rue Franklin 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/12/2025 63 Rue du Quinconce 12/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 475 000 €3 800 €/m² 3 800 €

09/12/2025 29 Rue Prebaudelle 09/12/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 1 000 000 €3 861 €/m² 3 861 €

09/12/2025 81 Rue du Quinconce 09/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 018 €3 389 €/m² 3 389 €

27/11/2025 31 Rue Saint Joseph 27/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

25/11/2025 113 B Rue du Quinconce 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

18/11/2025 29 Rue Saint Joseph 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

18/11/2025 7 Rue Desjardins 18/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

17/10/2025 28 Rue Paul Langevin 17/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 288 000 €2 642 €/m² 2 642 €

10/10/2025 33 Rue Joachim du Bellay 10/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 680 000 €5 484 €/m² 5 484 €

01/10/2025 16 Rue Joachim du Bellay 01/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 382 000 €3 604 €/m² 3 604 €

30/09/2025 7 Passage Rochetiere 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

17/09/2025 136 Rue Bressigny 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

16/09/2025 136 Rue Bressigny 16/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 500 €3 338 €/m² 3 338 €

09/09/2025 41 Rue Franklin 09/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

01/09/2025 37 Rue Tarin 01/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 785 000 €5 131 €/m² 5 131 €

01/09/2025 14 Rue Roger Groizeleau 01/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/08/2025 116 Rue Bressigny 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/08/2025 81 Rue Bressigny 25/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

24/07/2025 40 Rue Hanneloup 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

16/07/2025 85 Rue Bressigny 16/07/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 950 000 €4 204 €/m² 4 204 €

01/07/2025 125 Rue du Quinconce 01/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 715 000 €3 972 €/m² 3 972 €

30/06/2025 33 Rue Desjardins 30/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/06/2025 37 Rue Prebaudelle 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/06/2025 116 Rue Bressigny 16/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 500 €1 955 €/m² 1 955 €

16/06/2025 21 Rue Franklin 16/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/06/2025 108 Rue du Quinconce 02/06/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

09/05/2025 109 Rue Joachim du Bellay 09/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

05/05/2025 19 Rue Franklin 05/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

28/04/2025 98 Rue du Quinconce 28/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 550 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/04/2025 125 Rue Bressigny 28/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 300 €3 291 €/m² 3 291 €

25/04/2025 7 Rue Tarin 25/04/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 650 000 €3 140 €/m² 3 140 €

25/04/2025 116 Rue Bressigny 25/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

25/04/2025 109 Rue Joachim du Bellay 25/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 500 €3 840 €/m² 3 840 €

24/04/2025 47 Rue Joachim du Bellay 24/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 658 000 €4 387 €/m² 4 387 €

22/04/2025 28 Avenue Jeanne d Arc 22/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 630 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/03/2025 101 Rue Franklin 31/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 640 000 €4 267 €/m² 4 267 €

26/03/2025 39 Rue Hanneloup 26/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

13/03/2025 61 Rue Franklin 13/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

18/02/2025 15 Rue Roger Groizeleau 18/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

27/01/2025 14 Rue Tarin 27/01/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 125 000 €5 515 €/m² 5 515 €

22/01/2025 116 Rue Bressigny 22/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

16/01/2025 20 B Rue Joachim du Bellay 16/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/12/2024 116 Rue Bressigny 27/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 500 €2 574 €/m² 2 574 €

20/12/2024 43 Rue Desjardins 20/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 920 000 €5 111 €/m² 5 111 €

20/12/2024 29 Rue St Joseph 20/12/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 700 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/12/2024 29 Rue St Joseph 17/12/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 780 000 €4 785 €/m² 4 785 €

12/12/2024 61 Rue Desjardins 12/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 200 €4 431 €/m² 4 431 €

11/12/2024 77 Rue Joachim du Bellay 11/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

28/11/2024 36 Rue Franklin 28/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €

27/11/2024 41 Rue Franklin 27/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/11/2024 101 Rue du Quinconce 15/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 500 €2 420 €/m² 2 420 €

06/11/2024 60 Avenue Jeanne d Arc 06/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 790 000 €5 163 €/m² 5 163 €

29/10/2024 3 Rue Franklin 29/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

18/10/2024 68 Rue Franklin 18/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 750 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/10/2024 18 Rue Proust 18/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

15/10/2024 11 Rue Desjardins 15/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 345 000 €3 080 €/m² 3 080 €

04/10/2024 31 Rue Proust 04/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

24/09/2024 54 Rue du Quinconce 24/09/2024 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 1 150 000 €3 698 €/m² 3 698 €

18/09/2024 119 Rue du Quinconce 18/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 415 000 €3 430 €/m² 3 430 €

16/09/2024 100 Rue Franklin 16/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

30/08/2024 19 Rue Roger Groizeleau 30/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

29/08/2024 71 Rue Joachim du Bellay 29/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 720 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/08/2024 18 Rue Proust 23/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

06/08/2024 87 Rue du Quinconce 06/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 500 €3 379 €/m² 3 379 €

02/08/2024 103 Rue Franklin 02/08/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 850 000 €4 009 €/m² 4 009 €

02/08/2024 116 Rue Bressigny 02/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 466 900 €5 131 €/m² 5 131 €

29/07/2024 103 Rue Bressigny 29/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

23/07/2024 45 Rue Joachim du Bellay 23/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 730 000 €4 803 €/m² 4 803 €

17/07/2024 18 Rue Proust 17/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

28/06/2024 30 Rue du Quinconce 28/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

26/06/2024 18 B Rue Joachim du Bellay 26/06/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 050 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/06/2024 13 Rue Desjardins 26/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

03/06/2024 70 Rue du Quinconce 03/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 457 000 €4 044 €/m² 4 044 €

31/05/2024 140 Rue du Quinconce 31/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 480 000 €3 840 €/m² 3 840 €

24/05/2024 40 Rue Hanneloup 24/05/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 395 000 €3 726 €/m² 3 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mail▲ 6 %3 255 €

Joachim du Bellay · ce quartier3 060 €

Jean Moulin▼ 1 %3 044 €

Ralliement▼ 2 %2 985 €

Beauséjour▼ 3 %2 970 €

Blancheraie▼ 4 %2 935 €

Voltaire▼ 5 %2 912 €

Z.A. François Mitterrand▼ 6 %2 869 €

Gare▼ 7 %2 857 €

Volney▼ 7 %2 851 €

Brissac▼ 8 %2 828 €

Boisnet▼ 8 %2 821 €

Besnardières▼ 9 %2 783 €

Mirabeau▼ 10 %2 741 €

Balzac-Zone Naturelle▼ 11 %2 729 €

Fulton▼ 11 %2 727 €

Noyers▼ 11 %2 727 €

Yolande d'Aragon▼ 12 %2 687 €

Brisepotière▼ 12 %2 682 €

Haut Pressoir▼ 13 %2 675 €

Petites Pannes▼ 14 %2 626 €

Bordillon▼ 16 %2 556 €

Vauban▼ 17 %2 547 €

Daguenet▼ 18 %2 500 €

Saint-Jean▼ 19 %2 493 €

Barra▼ 19 %2 483 €

Lorette▼ 19 %2 474 €

Gouronnières▼ 19 %2 466 €

Beaussier▼ 21 %2 428 €

Villoutreys▼ 21 %2 428 €

Jean Rostand▼ 21 %2 404 €

Alphonse Daudet▼ 23 %2 371 €

Parmentier▼ 23 %2 369 €

La Bruyère▼ 23 %2 348 €

Montesquieu▼ 24 %2 338 €

Mollière▼ 24 %2 333 €

Henri Dunant▼ 24 %2 311 €

Doyenné▼ 25 %2 301 €

Gâte-Argent▼ 25 %2 299 €

Melgrani▼ 26 %2 273 €

Dauversière▼ 26 %2 264 €

Saint-Michel▼ 28 %2 214 €

Louis Gain▼ 28 %2 206 €

Croix Blanche▼ 28 %2 196 €

Marianne▼ 28 %2 189 €

Liberté▼ 29 %2 160 €

Copernic▼ 30 %2 146 €

Robert d'Arbrissel▼ 30 %2 129 €

Chevrollier▼ 31 %2 121 €

Z.A. Larrey▼ 31 %2 106 €

Luther King▼ 32 %2 094 €

Lareveillère▼ 32 %2 086 €

Bon Repos▼ 33 %2 055 €

Chambre aux Deniers▼ 33 %2 042 €

Europe▼ 34 %2 005 €

Maurice Tardat▼ 40 %1 848 €

Château d'Orgemont▼ 40 %1 833 €

Dumont d'Urville▼ 44 %1 711 €

Haarlem▼ 51 %1 500 €

Jan Pallach▼ 52 %1 461 €

Jean Vilar▼ 54 %1 412 €

Voir les 61 quartiers de Angers → DE 1 412 € À 3 255 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Joachim du Bellay

Estimation calée sur les 668 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane415 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joachim du Bellay (Angers) ?

Le prix médian est de 3 833 € par m² en 2026 dans le quartier Joachim du Bellay à Angers, d'après les ventes DVF (2 754 €/m² en appartement, 3 427 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 961 €/m².

Les prix montent-ils à Joachim du Bellay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien