Quel est le prix au m² à Joachim du Bellay (Angers) ?

Le prix médian est de €3 820 par m² en 2025 dans le quartier Joachim du Bellay à Angers, d'après les ventes DVF (€2 750/m² en appartement, €3 403/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 968/m².

Les prix montent-ils à Joachim du Bellay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Joachim du Bellay

Prix de l'immobilier Joachim du Bellay, Angers

Quartier de Angers · 644 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 820 €▼ 3 %

sur 46 ventes cette année · −105 € vs 2024

2 919 €DISPERSION DES VENTES 20255 314 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

appartement 88 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

JOACHIM DU BELLAYANGERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 151 ventes3 715 €

Maison · 107 ventes4 343 €

Rues du quartier19 RUES

Rue St Joseph▲ 20 %3 703 €

B Rue Joachim du Bellay—3 500 €

Rue Hanneloup▲ 16 %3 458 €

Rue du Quinconce▲ 18 %3 457 €

Rue Proust▲ 7 %3 424 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Tarin
187 m² · appartement600 000 €
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190 m² · maison965 000 €
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125 m² · maison475 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

81 Rue du Quinconce
36 m² · appartement122 018 €
3 389 €/m²

29 Rue Prebaudelle
259 m² · maison1 000 000 €
3 861 €/m²

31 Rue Saint Joseph
78 m² · maison305 000 €
3 910 €/m²

113 B Rue du Quinconce
80 m² · maison490 000 €
6 125 €/m²

7 Rue Desjardins
42 m² · appartement149 000 €
3 548 €/m²

29 Rue Saint Joseph
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

28 Rue Paul Langevin
109 m² · appartement288 000 €
2 642 €/m²

33 Rue Joachim du Bellay
124 m² · maison680 000 €
5 484 €/m²

16 Rue Joachim du Bellay
106 m² · maison382 000 €
3 604 €/m²

7 Passage Rochetiere
85 m² · maison450 000 €
5 294 €/m²

136 Rue Bressigny
45 m² · appartement131 000 €
2 911 €/m²

136 Rue Bressigny
40 m² · appartement133 500 €
3 338 €/m²

41 Rue Franklin
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

37 Rue Tarin
153 m² · maison785 000 €
5 131 €/m²

14 Rue Roger Groizeleau
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

116 Rue Bressigny
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

81 Rue Bressigny
37 m² · appartement122 000 €
3 297 €/m²

40 Rue Hanneloup
64 m² · appartement270 000 €
4 219 €/m²

85 Rue Bressigny
226 m² · maison950 000 €
4 204 €/m²

125 Rue du Quinconce
180 m² · maison715 000 €
3 972 €/m²

33 Rue Desjardins
21 m² · appartement112 000 €
5 333 €/m²

21 Rue Franklin
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

37 Rue Prebaudelle
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²

116 Rue Bressigny
78 m² · appartement152 500 €
1 955 €/m²

108 Rue du Quinconce
121 m² · appartement400 000 €
3 306 €/m²

109 Rue Joachim du Bellay
58 m² · appartement265 000 €
4 569 €/m²

19 Rue Franklin
123 m² · maison360 000 €
2 927 €/m²

98 Rue du Quinconce
130 m² · maison550 000 €
4 231 €/m²

125 Rue Bressigny
32 m² · appartement105 300 €
3 291 €/m²

109 Rue Joachim du Bellay
72 m² · appartement276 500 €
3 840 €/m²

116 Rue Bressigny
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

7 Rue Tarin
207 m² · appartement650 000 €
3 140 €/m²

47 Rue Joachim du Bellay
150 m² · maison658 000 €
4 387 €/m²

28 Avenue Jeanne d Arc
150 m² · maison630 000 €
4 200 €/m²

101 Rue Franklin
150 m² · maison640 000 €
4 267 €/m²

39 Rue Hanneloup
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

61 Rue Franklin
94 m² · appartement370 000 €
3 936 €/m²

15 Rue Roger Groizeleau
92 m² · maison500 000 €
5 435 €/m²

14 Rue Tarin
204 m² · maison1 125 000 €
5 515 €/m²

116 Rue Bressigny
78 m² · appartement105 000 €
1 346 €/m²

20 B Rue Joachim du Bellay
120 m² · maison380 000 €
3 167 €/m²

116 Rue Bressigny
34 m² · appartement87 500 €
2 574 €/m²

29 Rue St Joseph
126 m² · appartement700 000 €
5 556 €/m²

43 Rue Desjardins
180 m² · maison920 000 €
5 111 €/m²

29 Rue St Joseph
163 m² · appartement780 000 €
4 785 €/m²

61 Rue Desjardins
26 m² · appartement115 200 €
4 431 €/m²

77 Rue Joachim du Bellay
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

36 Rue Franklin
112 m² · maison500 000 €
4 464 €/m²

41 Rue Franklin
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

101 Rue du Quinconce
56 m² · appartement135 500 €
2 420 €/m²

60 Avenue Jeanne d Arc
153 m² · maison790 000 €
5 163 €/m²

3 Rue Franklin
50 m² · appartement153 000 €
3 060 €/m²

68 Rue Franklin
150 m² · maison750 000 €
5 000 €/m²

18 Rue Proust
66 m² · appartement282 000 €
4 273 €/m²

11 Rue Desjardins
112 m² · appartement345 000 €
3 080 €/m²

31 Rue Proust
135 m² · maison430 000 €
3 185 €/m²

54 Rue du Quinconce
311 m² · maison1 150 000 €
3 698 €/m²

119 Rue du Quinconce
121 m² · maison415 000 €
3 430 €/m²

100 Rue Franklin
64 m² · appartement154 000 €
2 406 €/m²

19 Rue Roger Groizeleau
84 m² · maison318 000 €
3 786 €/m²

71 Rue Joachim du Bellay
150 m² · maison720 000 €
4 800 €/m²

18 Rue Proust
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

87 Rue du Quinconce
70 m² · appartement236 500 €
3 379 €/m²

103 Rue Franklin
212 m² · maison850 000 €
4 009 €/m²

116 Rue Bressigny
91 m² · appartement466 900 €
5 131 €/m²

103 Rue Bressigny
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

45 Rue Joachim du Bellay
152 m² · maison730 000 €
4 803 €/m²

18 Rue Proust
92 m² · appartement380 000 €
4 130 €/m²

30 Rue du Quinconce
68 m² · maison242 000 €
3 559 €/m²

13 Rue Desjardins
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²

18 B Rue Joachim du Bellay
300 m² · maison1 050 000 €
3 500 €/m²

70 Rue du Quinconce
113 m² · maison457 000 €
4 044 €/m²

140 Rue du Quinconce
125 m² · maison480 000 €
3 840 €/m²

40 Rue Hanneloup
106 m² · appartement395 000 €
3 726 €/m²

41 Rue Franklin
52 m² · appartement165 000 €
3 173 €/m²

29 Rue St Joseph
57 m² · appartement245 000 €
4 298 €/m²

3 Rue Proust
132 m² · maison350 000 €
2 652 €/m²

29 Rue Prebaudelle
259 m² · maison500 000 €
1 931 €/m²

73 B Rue Joachim du Bellay
125 m² · maison620 000 €
4 960 €/m²

125 Rue Bressigny
25 m² · appartement101 000 €
4 040 €/m²

27 Rue Franklin
66 m² · maison242 857 €
3 680 €/m²

11 Rue du Quinconce
93 m² · appartement333 333 €
3 584 €/m²

115 Rue du Quinconce
110 m² · maison420 000 €
3 818 €/m²

116 Rue Bressigny
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²

20 Rue Roger Groizeleau
118 m² · maison460 000 €
3 898 €/m²

106 T Rue du Quinconce
120 m² · appartement270 000 €
2 250 €/m²

95 Rue Bressigny
68 m² · appartement208 500 €
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53 Rue Joachim du Bellay
230 m² · maison1 200 000 €
5 217 €/m²

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72 m² · appartement290 000 €
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119 Rue Bressigny
10 m² · appartement60 000 €
6 000 €/m²

21 Rue Celestin Port
38 m² · appartement162 500 €
4 276 €/m²

11 Rue du Quinconce
58 m² · appartement270 000 €
4 655 €/m²

11 Rue du Quinconce
59 m² · appartement207 000 €
3 508 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joachim du Bellay (Angers) ?: Le prix médian est de €3 820 par m² en 2025 dans le quartier Joachim du Bellay à Angers, d'après les ventes DVF (€2 750/m² en appartement, €3 403/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 968/m².
Les prix montent-ils à Joachim du Bellay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.