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Prix de l'immobilier Joachim du Bellay, Angers

Prix médian de 3 016 €/m² sur 644 ventes · Quartier de Angers22 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 820 €▼ 3 %

sur 46 ventes cette année · −105 €/m² vs 2024

2 919 €DISPERSION 20255 314 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

appartement 88 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— JOACHIM DU BELLAY- - ANGERS€/M²

4,3k3,5k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 151 ventes 3 715 €

Maison · 107 ventes 4 343 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Tarin187 M² · APPARTEMENT 600 000 €3 209 €/m²

29 Rue Tarin190 M² · MAISON 965 000 €5 079 €/m²

63 Rue du Quinconce125 M² · MAISON 475 000 €3 800 €/m²

88 Rue Franklin45 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 556 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Joachim du Bellay · 2 274 € à 3 703 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue St Joseph▲ 20 %3 703 €

B Rue Joachim du Bellay3 500 €

Rue Hanneloup▲ 16 %3 458 €

Rue du Quinconce▲ 18 %3 457 €

Rue Proust▲ 7 %3 424 €

Rue Prebaudelle3 418 €

Rue Roger Groizeleau▲ 47 %3 335 €

Avenue Jeanne d Arc3 317 €

Rue Joachim du Bellay▲ 51 %3 277 €

Passage Rochetiere3 165 €

B Rue du Quinconce2 888 €

B Rue Franklin2 820 €

Rue Franklin▲ 57 %2 773 €

Rue Celestin Port▲ 56 %2 751 €

Rue Bressigny▲ 34 %2 745 €

Rue Tarin▲ 88 %2 733 €

Rue Paul Langevin2 679 €

Rue Desjardins▲ 82 %2 676 €

Rue Henri Greville2 274 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 644 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 346 € À 6 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Rue Tarin 30/12/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 600 000 €3 209 €/m² 3 209 €

18/12/2025 29 Rue Tarin 18/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 965 000 €5 079 €/m² 5 079 €

12/12/2025 63 Rue du Quinconce 12/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 475 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/12/2025 88 Rue Franklin 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

09/12/2025 81 Rue du Quinconce 09/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 018 €3 389 €/m² 3 389 €

09/12/2025 29 Rue Prebaudelle 09/12/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 1 000 000 €3 861 €/m² 3 861 €

27/11/2025 31 Rue Saint Joseph 27/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

25/11/2025 113 B Rue du Quinconce 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

18/11/2025 7 Rue Desjardins 18/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

18/11/2025 29 Rue Saint Joseph 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

17/10/2025 28 Rue Paul Langevin 17/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 288 000 €2 642 €/m² 2 642 €

10/10/2025 33 Rue Joachim du Bellay 10/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 680 000 €5 484 €/m² 5 484 €

01/10/2025 16 Rue Joachim du Bellay 01/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 382 000 €3 604 €/m² 3 604 €

30/09/2025 7 Passage Rochetiere 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

17/09/2025 136 Rue Bressigny 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

16/09/2025 136 Rue Bressigny 16/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 500 €3 338 €/m² 3 338 €

09/09/2025 41 Rue Franklin 09/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

01/09/2025 37 Rue Tarin 01/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 785 000 €5 131 €/m² 5 131 €

01/09/2025 14 Rue Roger Groizeleau 01/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/08/2025 116 Rue Bressigny 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/08/2025 81 Rue Bressigny 25/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

24/07/2025 40 Rue Hanneloup 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

16/07/2025 85 Rue Bressigny 16/07/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 950 000 €4 204 €/m² 4 204 €

01/07/2025 125 Rue du Quinconce 01/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 715 000 €3 972 €/m² 3 972 €

30/06/2025 33 Rue Desjardins 30/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/06/2025 21 Rue Franklin 16/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/06/2025 37 Rue Prebaudelle 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/06/2025 116 Rue Bressigny 16/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 500 €1 955 €/m² 1 955 €

02/06/2025 108 Rue du Quinconce 02/06/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

09/05/2025 109 Rue Joachim du Bellay 09/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

05/05/2025 19 Rue Franklin 05/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

28/04/2025 98 Rue du Quinconce 28/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 550 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/04/2025 125 Rue Bressigny 28/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 300 €3 291 €/m² 3 291 €

25/04/2025 109 Rue Joachim du Bellay 25/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 500 €3 840 €/m² 3 840 €

25/04/2025 116 Rue Bressigny 25/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

25/04/2025 7 Rue Tarin 25/04/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 650 000 €3 140 €/m² 3 140 €

24/04/2025 47 Rue Joachim du Bellay 24/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 658 000 €4 387 €/m² 4 387 €

22/04/2025 28 Avenue Jeanne d Arc 22/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 630 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/03/2025 101 Rue Franklin 31/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 640 000 €4 267 €/m² 4 267 €

26/03/2025 39 Rue Hanneloup 26/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

13/03/2025 61 Rue Franklin 13/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

18/02/2025 15 Rue Roger Groizeleau 18/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

27/01/2025 14 Rue Tarin 27/01/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 125 000 €5 515 €/m² 5 515 €

22/01/2025 116 Rue Bressigny 22/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

16/01/2025 20 B Rue Joachim du Bellay 16/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/12/2024 116 Rue Bressigny 27/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 500 €2 574 €/m² 2 574 €

20/12/2024 29 Rue St Joseph 20/12/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 700 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/12/2024 43 Rue Desjardins 20/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 920 000 €5 111 €/m² 5 111 €

17/12/2024 29 Rue St Joseph 17/12/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 780 000 €4 785 €/m² 4 785 €

12/12/2024 61 Rue Desjardins 12/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 200 €4 431 €/m² 4 431 €

11/12/2024 77 Rue Joachim du Bellay 11/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

28/11/2024 36 Rue Franklin 28/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €

27/11/2024 41 Rue Franklin 27/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/11/2024 101 Rue du Quinconce 15/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 500 €2 420 €/m² 2 420 €

06/11/2024 60 Avenue Jeanne d Arc 06/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 790 000 €5 163 €/m² 5 163 €

29/10/2024 3 Rue Franklin 29/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

18/10/2024 68 Rue Franklin 18/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 750 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/10/2024 18 Rue Proust 18/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

15/10/2024 11 Rue Desjardins 15/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 345 000 €3 080 €/m² 3 080 €

04/10/2024 31 Rue Proust 04/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

24/09/2024 54 Rue du Quinconce 24/09/2024 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 1 150 000 €3 698 €/m² 3 698 €

18/09/2024 119 Rue du Quinconce 18/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 415 000 €3 430 €/m² 3 430 €

16/09/2024 100 Rue Franklin 16/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

30/08/2024 19 Rue Roger Groizeleau 30/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

29/08/2024 71 Rue Joachim du Bellay 29/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 720 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/08/2024 18 Rue Proust 23/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

06/08/2024 87 Rue du Quinconce 06/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 500 €3 379 €/m² 3 379 €

02/08/2024 103 Rue Franklin 02/08/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 850 000 €4 009 €/m² 4 009 €

02/08/2024 116 Rue Bressigny 02/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 466 900 €5 131 €/m² 5 131 €

29/07/2024 103 Rue Bressigny 29/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

23/07/2024 45 Rue Joachim du Bellay 23/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 730 000 €4 803 €/m² 4 803 €

17/07/2024 18 Rue Proust 17/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

28/06/2024 30 Rue du Quinconce 28/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

26/06/2024 13 Rue Desjardins 26/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

26/06/2024 18 B Rue Joachim du Bellay 26/06/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 050 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/06/2024 70 Rue du Quinconce 03/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 457 000 €4 044 €/m² 4 044 €

31/05/2024 140 Rue du Quinconce 31/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 480 000 €3 840 €/m² 3 840 €

24/05/2024 40 Rue Hanneloup 24/05/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 395 000 €3 726 €/m² 3 726 €

12/04/2024 41 Rue Franklin 12/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

12/04/2024 29 Rue St Joseph 12/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

21/03/2024 3 Rue Proust 21/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 350 000 €2 652 €/m² 2 652 €

05/03/2024 29 Rue Prebaudelle 05/03/2024 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 500 000 €1 931 €/m² 1 931 €

26/02/2024 73 B Rue Joachim du Bellay 26/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 620 000 €4 960 €/m² 4 960 €

22/02/2024 125 Rue Bressigny 22/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 000 €4 040 €/m² 4 040 €

30/01/2024 27 Rue Franklin 30/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 242 857 €3 680 €/m² 3 680 €

21/12/2023 11 Rue du Quinconce 21/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 333 333 €3 584 €/m² 3 584 €

08/12/2023 115 Rue du Quinconce 08/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

06/12/2023 116 Rue Bressigny 06/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/12/2023 20 Rue Roger Groizeleau 01/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 460 000 €3 898 €/m² 3 898 €

22/11/2023 106 T Rue du Quinconce 22/11/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/11/2023 95 Rue Bressigny 17/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 500 €3 066 €/m² 3 066 €

30/10/2023 53 Rue Joachim du Bellay 30/10/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 200 000 €5 217 €/m² 5 217 €

06/10/2023 97 Rue Joachim du Bellay 06/10/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 725 000 €4 073 €/m² 4 073 €

29/09/2023 39 Rue Hanneloup 29/09/2023 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 961 000 €4 954 €/m² 4 954 €

29/09/2023 102 Rue Franklin 29/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

18/09/2023 119 Rue Bressigny 18/09/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/09/2023 21 Rue Celestin Port 15/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 500 €4 276 €/m² 4 276 €

04/09/2023 11 Rue du Quinconce 04/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

24/08/2023 11 Rue du Quinconce 24/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 7 %3 224 €

Jean Moulin▲ 0 %3 019 €

Joachim du Bellay · ce quartier3 016 €

Ralliement▼ 2 %2 949 €

Beauséjour▼ 3 %2 934 €

Blancheraie▼ 4 %2 909 €

Voltaire▼ 5 %2 871 €

Gare▼ 7 %2 813 €

Volney▼ 7 %2 799 €

Boisnet▼ 8 %2 788 €

Z.A. François Mitterrand▼ 8 %2 778 €

Brissac▼ 8 %2 768 €

Besnardières▼ 9 %2 750 €

Balzac-Zone Naturelle▼ 10 %2 729 €

Fulton▼ 11 %2 698 €

Noyers▼ 11 %2 698 €

Mirabeau▼ 11 %2 679 €

Yolande d'Aragon▼ 12 %2 650 €

Haut Pressoir▼ 12 %2 647 €

Brisepotière▼ 12 %2 639 €

Petites Pannes▼ 14 %2 606 €

Vauban▼ 16 %2 521 €

Bordillon▼ 18 %2 482 €

Barra▼ 18 %2 475 €

Saint-Jean▼ 18 %2 475 €

Lorette▼ 18 %2 467 €

Daguenet▼ 18 %2 460 €

Gouronnières▼ 20 %2 424 €

Villoutreys▼ 21 %2 396 €

Jean Rostand▼ 21 %2 375 €

Beaussier▼ 21 %2 372 €

Parmentier▼ 22 %2 361 €

Alphonse Daudet▼ 22 %2 347 €

La Bruyère▼ 23 %2 328 €

Mollière▼ 23 %2 323 €

Montesquieu▼ 23 %2 317 €

Henri Dunant▼ 23 %2 308 €

Doyenné▼ 24 %2 286 €

Dauversière▼ 25 %2 264 €

Gâte-Argent▼ 25 %2 262 €

Melgrani▼ 26 %2 240 €

Croix Blanche▼ 27 %2 191 €

Saint-Michel▼ 27 %2 188 €

Louis Gain▼ 28 %2 166 €

Marianne▼ 28 %2 158 €

Liberté▼ 29 %2 136 €

Robert d'Arbrissel▼ 30 %2 114 €

Copernic▼ 30 %2 110 €

Chevrollier▼ 30 %2 106 €

Z.A. Larrey▼ 30 %2 103 €

Luther King▼ 31 %2 086 €

Lareveillère▼ 31 %2 069 €

Chambre aux Deniers▼ 32 %2 041 €

Bon Repos▼ 32 %2 037 €

Maurice Tardat▼ 39 %1 830 €

Château d'Orgemont▼ 40 %1 810 €

Dumont d'Urville▼ 45 %1 667 €

Haarlem▼ 52 %1 456 €

Jan Pallach▼ 53 %1 410 €

Jean Vilar▼ 54 %1 396 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane365 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joachim du Bellay (Angers) ?

Le prix médian est de 3 820 € par m² en 2025 dans le quartier Joachim du Bellay à Angers, d'après les ventes DVF (2 750 €/m² en appartement, 3 403 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 968 €/m².

Les prix montent-ils à Joachim du Bellay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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