Quel est le prix au m² à Beauséjour (Angers) ?

Le prix médian est de €3 519 par m² en 2025 dans le quartier Beauséjour à Angers, d'après les ventes DVF (€2 997/m² en appartement, €2 574/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 280/m².

Les prix montent-ils à Beauséjour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Beauséjour

Prix de l'immobilier Beauséjour, Angers

Quartier de Angers · 432 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 519 €▲ +7 %

sur 33 ventes cette année · +233 € vs 2024

2 995 €DISPERSION DES VENTES 20253 862 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 57 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

BEAUSÉJOURANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 109 ventes3 373 €

Maison · 41 ventes3 023 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Elisabeth Lion—3 492 €

Place Terra Botanica▲ 1 %3 386 €

Avenue des Hauts de Saint Aubin▲ 2 %3 227 €

Rue du Gal Jean-Ed Verneau—2 937 €

Allée Anemones—2 917 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

69 Rue Germaine Canonne
65 m² · appartement242 000 €
3 723 €/m²

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48 m² · appartement183 000 €
3 813 €/m²

177 Avenue des Hauts de Saint Aubin
44 m² · appartement174 500 €
3 966 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 m² · appartement174 500 €
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177 Boulevard Elisabeth Boselli
82 m² · appartement260 000 €
3 171 €/m²

64 Rue Elisabeth Lion
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

70 Rue des Artilleurs
47 m² · appartement180 750 €
3 846 €/m²

58 Rue Elisabeth Lion
81 m² · appartement294 510 €
3 636 €/m²

183 Avenue des Hauts de Saint Aubin
89 m² · appartement265 000 €
2 978 €/m²

177 Avenue des Hauts de Saint Aubin
42 m² · appartement138 000 €
3 286 €/m²

28 Rue Therese
57 m² · maison143 000 €
2 509 €/m²

11 Allée Anemones
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

70 Rue des Artilleurs
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

39 Allée Violette
66 m² · appartement242 000 €
3 667 €/m²

1 Allée Grande Capucine
76 m² · appartement254 000 €
3 342 €/m²

10 Rue Rene Tranchant
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

11 Rue Rene Tranchant
62 m² · appartement219 000 €
3 532 €/m²

40 Rue des Freres Wright
65 m² · appartement260 700 €
4 011 €/m²

177 Boulevard Elisabeth Boselli
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

177 Boulevard Elisabeth Boselli
78 m² · appartement270 000 €
3 462 €/m²

22 Rue Elise Deroche
41 m² · appartement179 000 €
4 366 €/m²

11 Rue Rene Tranchant
98 m² · appartement313 000 €
3 194 €/m²

139 Boulevard Elisabeth Boselli
38 m² · appartement129 000 €
3 395 €/m²

8 Rue Yvonne
45 m² · maison174 000 €
3 867 €/m²

169 Avenue des Hauts de Saint Aubin
48 m² · appartement148 000 €
3 083 €/m²

46 Boulevard Elisabeth Boselli
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

34 Avenue Maurice Mailfert
85 m² · appartement290 000 €
3 412 €/m²

135 Boulevard Elisabeth Boselli
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

40 Boulevard Elisabeth Boselli
63 m² · appartement220 000 €
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139 Boulevard Elisabeth Boselli
38 m² · appartement135 000 €
3 553 €/m²

183 Avenue des Hauts de Saint Aubin
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46 Rue du Gen Lize
98 m² · maison288 000 €
2 939 €/m²

34 Avenue Maurice Mailfert
49 m² · appartement165 000 €
3 367 €/m²

14 Place Terra Botanica
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

34 Rue Yvonne
48 m² · maison107 500 €
2 240 €/m²

77 Rue Rene Oger
85 m² · maison265 000 €
3 118 €/m²

46 Boulevard Elisabeth Boselli
42 m² · appartement151 000 €
3 595 €/m²

58 Rue Elisabeth Lion
80 m² · appartement267 000 €
3 338 €/m²

139 Boulevard Elisabeth Boselli
88 m² · appartement255 000 €
2 898 €/m²

14 Place Terra Botanica
67 m² · appartement262 000 €
3 910 €/m²

139 Boulevard Elisabeth Boselli
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

24 Place Terra Botanica
65 m² · appartement208 000 €
3 200 €/m²

183 Avenue des Hauts de Saint Aubin
51 m² · appartement192 500 €
3 775 €/m²

26 Rue du Gen Lize
57 m² · appartement214 000 €
3 754 €/m²

1 Allée Grande Capucine
63 m² · appartement218 500 €
3 468 €/m²

185 Boulevard Elisabeth Boselli
81 m² · appartement370 000 €
4 568 €/m²

3 Rue Rene Tranchant
92 m² · maison282 000 €
3 065 €/m²

3 Rue Rene Tranchant
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

167 Avenue des Hauts de Saint Aubin
67 m² · appartement216 000 €
3 224 €/m²

58 Rue Elisabeth Lion
62 m² · appartement241 000 €
3 887 €/m²

167 Avenue des Hauts de Saint Aubin
42 m² · appartement138 000 €
3 286 €/m²

117 Avenue des Hauts de Saint Aubin
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

139 Boulevard Elisabeth Boselli
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

30 Rue Yvonne
81 m² · maison246 000 €
3 037 €/m²

135 Boulevard Elisabeth Boselli
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

177 Avenue des Hauts de Saint Aubin
69 m² · appartement195 300 €
2 830 €/m²

139 Boulevard Elisabeth Boselli
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

169 Avenue des Hauts de Saint Aubin
44 m² · appartement152 000 €
3 455 €/m²

139 Boulevard Elisabeth Boselli
64 m² · appartement197 000 €
3 078 €/m²

33 Boulevard Adrienne Bolland
90 m² · appartement292 500 €
3 250 €/m²

177 Avenue des Hauts de Saint Aubin
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

11 Rue du Gal Jean-Ed Verneau
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

26 Rue Therese
63 m² · maison220 310 €
3 497 €/m²

40 Rue des Freres Wright
93 m² · appartement301 300 €
3 240 €/m²

165 Avenue des Hauts de Saint Aubin
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

1 Allée Grande Capucine
64 m² · appartement216 500 €
3 383 €/m²

19 Rue du Gal Jean-Ed Verneau
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

14 Place Terra Botanica
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²

177 Avenue des Hauts de Saint Aubin
86 m² · appartement259 900 €
3 022 €/m²

177 Avenue des Hauts de Saint Aubin
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

7 Rue Yvonne
52 m² · maison445 000 €
8 558 €/m²

14 Place Terra Botanica
81 m² · appartement270 000 €
3 333 €/m²

46 Boulevard Elisabeth Boselli
46 m² · appartement120 107 €
2 611 €/m²

177 Boulevard Elisabeth Boselli
50 m² · appartement168 020 €
3 360 €/m²

5 Allée Valeriane
81 m² · appartement260 000 €
3 210 €/m²

20 Place Terra Botanica
32 m² · appartement129 000 €
4 031 €/m²

5 Allée Valeriane
82 m² · appartement252 777 €
3 083 €/m²

186 Boulevard Elisabeth Boselli
37 m² · appartement124 000 €
3 351 €/m²

70 Rue des Artilleurs
83 m² · appartement280 280 €
3 377 €/m²

177 Avenue des Hauts de Saint Aubin
65 m² · appartement227 000 €
3 492 €/m²

39 Allée Violette
64 m² · appartement206 500 €
3 227 €/m²

117 Avenue des Hauts de Saint Aubin
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

3 Rue Rene Tranchant
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

10 Rue du Gen Lize
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

26 Rue du Gen Lize
57 m² · appartement232 000 €
4 070 €/m²

133 Rue Renee
65 m² · maison388 000 €
5 969 €/m²

3 Rue du Gal Jean-Ed Verneau
63 m² · appartement224 000 €
3 556 €/m²

40 Boulevard Elisabeth Boselli
61 m² · appartement178 860 €
2 932 €/m²

46 Rue du Gen Lize
98 m² · maison288 000 €
2 939 €/m²

58 Rue Elisabeth Lion
66 m² · appartement190 217 €
2 882 €/m²

141 Boulevard Elisabeth Boselli
98 m² · maison292 000 €
2 980 €/m²

177 Avenue des Hauts de Saint Aubin
86 m² · appartement279 990 €
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86 m² · maison255 000 €
2 965 €/m²

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50 m² · maison207 000 €
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135 Boulevard Elisabeth Boselli
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

40 Boulevard Elisabeth Boselli
61 m² · appartement205 750 €
3 373 €/m²

130 Rue Renee
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

11 Rue Rene Tranchant
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

1 B Rue Therese
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauséjour (Angers) ?: Le prix médian est de €3 519 par m² en 2025 dans le quartier Beauséjour à Angers, d'après les ventes DVF (€2 997/m² en appartement, €2 574/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 280/m².
Les prix montent-ils à Beauséjour ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.