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Prix de l'immobilier B Av Gen Patton, Angers

Prix médian de 2 047 €/m² sur 111 ventes (49100)17 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Melgrani ↗Prix immobilier Angers ↗

À 2 047 €/m², B Av Gen Patton se négocie 17 % sous la médiane d'Angers (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 74 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 047 €

sur 111 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

533 €DISPERSION DES VENTES6 000 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

70 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

111

2014–2025

101 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV GEN PATTON- - ANGERS€/M²

3,3k2,5k1,6k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +74 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

111

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Av Gen Patton

DÉC. 2025

n° 14 · Appartement23/12/25 · 72 M² 92 000 €1 278 €/m²

n° 85 · Appartement31/10/25 · 18 M² 62 000 €3 444 €/m²

n° 14 · Appartement21/10/25 · 72 M² 98 000 €1 361 €/m²

n° 85 · Appartement17/10/25 · 63 M² 155 000 €2 460 €/m²

n° 14 · Appartement03/10/25 · 73 M² 100 000 €1 370 €/m²

n° 85 · Appartement27/08/25 · 46 M² 130 000 €2 826 €/m²

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Les ventes sur la carte

111 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

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Toutes les ventes B Av Gen Patton

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 533 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 14 23/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

31/10/25 n° 85 31/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

21/10/25 n° 14 21/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

17/10/25 n° 85 17/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

03/10/25 n° 14 03/10/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/08/25 n° 85 27/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

13/05/25 n° 14 13/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/05/25 n° 14 05/05/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/03/25 n° 118 07/03/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 252 000 €2 710 €/m² 2 710 €

27/02/25 n° 85 27/02/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/12/24 n° 14 24/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/10/24 n° 85 01/10/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 500 €3 450 €/m² 3 450 €

24/09/24 n° 54 24/09/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

11/09/24 n° 14 11/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

07/03/24 n° 85 07/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 500 €3 483 €/m² 3 483 €

04/03/24 n° 85 04/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 500 €2 633 €/m² 2 633 €

08/01/24 n° 85 08/01/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 500 €2 133 €/m² 2 133 €

28/11/23 n° 14 28/11/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

10/11/23 n° 54 10/11/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

25/10/23 n° 14 25/10/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/07/23 n° 54 28/07/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

26/07/23 n° 14 26/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

04/05/23 n° 85 04/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 500 €4 217 €/m² 4 217 €

27/04/23 n° 86 27/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

12/10/22 n° 14 12/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/09/22 n° 14 23/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/07/22 n° 85 26/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

11/07/22 n° 54 11/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

31/05/22 n° 86 31/05/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 476 €3 906 €/m² 3 906 €

09/05/22 n° 85 09/05/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

19/04/22 n° 54 19/04/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

18/03/22 n° 86 18/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 000 €3 356 €/m² 3 356 €

22/02/22 n° 14 22/02/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

21/02/22 n° 14 21/02/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/02/22 n° 86 18/02/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 246 500 €2 833 €/m² 2 833 €

20/12/21 n° 14 20/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/12/21 n° 54 08/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/11/21 n° 86 25/11/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 500 €2 653 €/m² 2 653 €

30/08/21 n° 54 30/08/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 320 €3 765 €/m² 3 765 €

30/08/21 n° 85 30/08/21 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

25/08/21 n° 54 25/08/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/08/21 n° 14 06/08/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

12/07/21 n° 14 12/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

02/07/21 n° 54 02/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/05/21 n° 26 26/05/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/05/21 n° 14 17/05/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 200 €1 454 €/m² 1 454 €

07/05/21 n° 54 07/05/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

29/04/21 n° 85 29/04/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

21/04/21 n° 85 21/04/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

25/03/21 n° 85 25/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/01/21 n° 54 27/01/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

27/01/21 n° 14 27/01/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

12/01/21 n° 14 12/01/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 030 €1 167 €/m² 1 167 €

23/12/20 n° 54 23/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

16/12/20 n° 86 16/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

10/12/20 n° 54 10/12/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/10/20 n° 14 19/10/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

16/10/20 n° 14 16/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 58 200 €808 €/m² 808 €

30/06/20 n° 14 30/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/04/20 n° 39 17/04/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

10/02/20 n° 54 10/02/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/07/19 n° 14 24/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 57 500 €799 €/m² 799 €

04/07/19 n° 14 04/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

04/07/19 n° 14 04/07/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/07/19 n° 14 03/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

12/06/19 n° 86 12/06/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

05/06/19 n° 14 05/06/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

19/04/19 n° 54 19/04/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 000 €3 353 €/m² 3 353 €

04/03/19 n° 86 04/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

25/02/19 n° 86 25/02/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 124 050 €1 426 €/m² 1 426 €

04/01/19 n° 86 04/01/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 200 €1 681 €/m² 1 681 €

19/11/18 n° 14 19/11/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

23/08/18 n° 14 23/08/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 59 000 €831 €/m² 831 €

20/08/18 n° 14 20/08/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 51 000 €708 €/m² 708 €

16/08/18 n° 57 16/08/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

30/07/18 n° 86 30/07/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €

13/07/18 n° 14 13/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

04/07/18 n° 40 04/07/18 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

20/06/18 n° 86 20/06/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

03/04/18 n° 14 03/04/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 57 200 €794 €/m² 794 €

01/02/18 n° 14 01/02/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 48 400 €672 €/m² 672 €

10/01/18 n° 14 10/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

06/12/17 n° 54 06/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

23/08/17 n° 86 23/08/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 123 500 €1 420 €/m² 1 420 €

13/07/17 n° 50 13/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 610 €3 223 €/m² 3 223 €

07/07/17 n° 54 07/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 500 €2 047 €/m² 2 047 €

21/06/17 n° 86 21/06/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

31/05/17 n° 126 31/05/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

22/03/17 n° 14 22/03/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

28/12/16 n° 50 28/12/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 162 €3 104 €/m² 3 104 €

28/12/16 n° 50 28/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 307 €3 333 €/m² 3 333 €

31/10/16 n° 14 31/10/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 87 000 €777 €/m² 777 €

07/06/16 n° 50 07/06/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 115 €3 329 €/m² 3 329 €

29/04/16 n° 37 29/04/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/04/16 n° 14 29/04/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 49 000 €533 €/m² 533 €

22/04/16 n° 50 22/04/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 962 €3 308 €/m² 3 308 €

17/02/16 n° 54 17/02/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 000 €2 053 €/m² 2 053 €

15/01/16 n° 14 15/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

17/11/15 n° 50 17/11/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

13/10/15 n° 14 13/10/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

17/04/15 n° 14 17/04/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

16/04/15 n° 40 16/04/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

21/01/15 n° 14 21/01/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 48 560 €674 €/m² 674 €

31/10/14 n° 54 31/10/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 555 €2 528 €/m² 2 528 €

21/10/14 n° 54 21/10/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/10/14 n° 131 15/10/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 000 €2 633 €/m² 2 633 €

18/09/14 n° 54 18/09/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

25/07/14 n° 54 25/07/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/07/14 n° 14 01/07/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

26/05/14 n° 54 26/05/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

02/04/14 n° 54 02/04/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3729/04/16 · 160 M² · MAISON 290 000 €1 813 €/m²

n° 11807/03/25 · 93 M² · MAISON 252 000 €2 710 €/m²

n° 8618/02/22 · 87 M² · APPT 246 500 €2 833 €/m²

n° 13115/10/14 · 90 M² · MAISON 237 000 €2 633 €/m²

n° 8631/05/22 · 59 M² · APPT 230 476 €3 906 €/m²

n° 5022/04/16 · 68 M² · APPT 224 962 €3 308 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5425/07/14 · 20 M² · APPT 36 000 €1 800 €/m²

n° 5417/02/16 · 19 M² · APPT 39 000 €2 053 €/m²

n° 5421/10/14 · 19 M² · APPT 40 000 €2 105 €/m²

n° 5406/12/17 · 19 M² · APPT 46 000 €2 421 €/m²

n° 1401/02/18 · 72 M² · APPT 48 400 €672 €/m²

n° 1421/01/15 · 72 M² · APPT 48 560 €674 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 047 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

B Av Gen Patton · cette rue2 047 €

Toutes les rues du quartier Melgrani → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av Gen Patton

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 533 € à 6 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons101 / 10

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av Gen Patton à Angers ?

Le prix médian y est de 2 047 € par m², calculé sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av Gen Patton ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +74 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 533 à 6 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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