Quel est le prix au m² à Alphonse Daudet (Angers) ?

Le prix médian est de €3 147 par m² en 2025 dans le quartier Alphonse Daudet à Angers, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €2 384/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 906/m².

Les prix montent-ils à Alphonse Daudet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Alphonse Daudet

Prix de l'immobilier Alphonse Daudet, Angers

Quartier de Angers · 256 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 147 €▲ +10 %

sur 21 ventes cette année · +281 € vs 2024

2 598 €DISPERSION DES VENTES 20253 773 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 97 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

ALPHONSE DAUDETANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes2 885 €

Appartement · 11 ventes3 090 €

Rues du quartier16 RUES

Square Rene la Combe▲ 57 %3 333 €

Rue Roger de la Grandiere—2 885 €

Square Alphonse Daudet▲ 21 %2 882 €

Rue Alphonse Daudet—2 759 €

Rue de la Mare▲ 21 %2 742 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue Andre Malraux
90 m² · appartement271 000 €
3 011 €/m²

42 Square Alphonse Daudet
135 m² · maison425 000 €
3 148 €/m²

12 Rue Edouard Jenner
77 m² · maison350 000 €
4 545 €/m²

27 Square Alphonse Daudet
116 m² · maison365 000 €
3 147 €/m²

79 Rue de Nazareth
39 m² · appartement120 500 €
3 090 €/m²

95 Rue de Nazareth
144 m² · maison440 000 €
3 056 €/m²

9 Rue Andre Malraux
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

52 Rue Marc Chagall
105 m² · maison330 300 €
3 146 €/m²

52 Rue Rene la Combe
94 m² · maison243 800 €
2 594 €/m²

13 Rue Jean Giono
97 m² · maison340 000 €
3 505 €/m²

119 Avenue Rene Gasnier
160 m² · appartement450 000 €
2 813 €/m²

17 Square Rene la Combe
104 m² · maison395 000 €
3 798 €/m²

49 B Rue Rene la Combe
119 m² · maison280 000 €
2 353 €/m²

36 T Rue de la Mare
92 m² · maison295 000 €
3 207 €/m²

8 Rue Frederic Mistral
73 m² · maison230 000 €
3 151 €/m²

10 Rue Jean Giono
102 m² · maison370 000 €
3 627 €/m²

11 Rue Alphonse Daudet
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

41 Rue Marc Chagall
150 m² · maison431 000 €
2 873 €/m²

9 Rue Andre Malraux
44 m² · appartement128 000 €
2 909 €/m²

111 B Av Rene Gasnier
211 m² · maison247 500 €
1 173 €/m²

18 Rue Simone de Beauvoir
108 m² · maison230 350 €
2 133 €/m²

34 Rue de la Mare
62 m² · maison138 800 €
2 239 €/m²

39 Rue de la Mare
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

67 Rue de Nazareth
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

22 Rue Rene la Combe
165 m² · maison500 000 €
3 030 €/m²

7 Rue Andre Malraux
33 m² · appartement105 000 €
3 182 €/m²

5 Rue Andre Malraux
76 m² · appartement216 000 €
2 842 €/m²

11 Rue Roger de la Grandiere
87 m² · maison347 000 €
3 989 €/m²

36 Rue Jean Giono
95 m² · maison236 000 €
2 484 €/m²

14 Rue Louis Aragon
82 m² · maison235 000 €
2 866 €/m²

38 T Rue de la Mare
82 m² · maison245 000 €
2 988 €/m²

45 Rue Rene la Combe
185 m² · maison530 000 €
2 865 €/m²

6 Rue Rene la Combe
130 m² · maison420 000 €
3 231 €/m²

1 Square Rene la Combe
120 m² · maison470 000 €
3 917 €/m²

7 Rue Andre Malraux
33 m² · appartement119 250 €
3 614 €/m²

13 Square Rene la Combe
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

3 Rue Roger de la Grandiere
92 m² · maison265 400 €
2 885 €/m²

38 Rue Elsa Triolet
92 m² · maison210 600 €
2 289 €/m²

38 B Rue de la Mare
87 m² · maison255 000 €
2 931 €/m²

63 Rue Rene la Combe
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

60 Square Alphonse Daudet
110 m² · maison317 000 €
2 882 €/m²

7 Rue Alphonse Daudet
76 m² · maison271 154 €
3 568 €/m²

16 Rue Andre Malraux
75 m² · appartement181 000 €
2 413 €/m²

12 Rue de Nazareth
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

100 Rue de Nazareth
143 m² · maison330 000 €
2 308 €/m²

3 Rue Jean Giono
93 m² · maison396 000 €
4 258 €/m²

77 Rue de la Mare
115 m² · maison390 000 €
3 391 €/m²

23 Rue Alphonse Daudet
106 m² · maison324 171 €
3 058 €/m²

24 Rue Roger de la Grandiere
63 m² · maison194 280 €
3 084 €/m²

38 Rue de la Mare
87 m² · maison255 000 €
2 931 €/m²

131 Avenue Rene Gasnier
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

4 Square Rene la Combe
110 m² · maison421 900 €
3 835 €/m²

44 Rue Elsa Triolet
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

52 Square Alphonse Daudet
108 m² · maison420 000 €
3 889 €/m²

47 Rue Rene la Combe
129 m² · maison450 000 €
3 488 €/m²

26 Boulevard Albert Camus
106 m² · maison390 000 €
3 679 €/m²

71 Rue de la Mare
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

35 Rue Elsa Triolet
92 m² · maison193 050 €
2 098 €/m²

16 Rue de la Mare
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

51 Rue Rene la Combe
110 m² · maison516 000 €
4 691 €/m²

29 Rue Raphael Berry
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

16 Rue Jean Giono
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

45 Square Frederic Mistral
120 m² · maison345 000 €
2 875 €/m²

23 Rue Simone de Beauvoir
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

7 Rue Louis Aragon
128 m² · maison337 000 €
2 633 €/m²

31 Square Rene la Combe
93 m² · maison354 254 €
3 809 €/m²

20 Square Rene la Combe
114 m² · maison400 000 €
3 509 €/m²

15 Rue de Nazareth
95 m² · maison320 351 €
3 372 €/m²

20 Rue Elsa Triolet
92 m² · maison208 890 €
2 271 €/m²

32 Rue Elsa Triolet
79 m² · maison204 336 €
2 587 €/m²

36 Rue Elsa Triolet
79 m² · maison202 950 €
2 569 €/m²

39 Rue Elsa Triolet
62 m² · maison175 500 €
2 831 €/m²

43 Rue Elsa Triolet
62 m² · maison179 000 €
2 887 €/m²

50 Square Alphonse Daudet
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

21 Rue Elsa Triolet
91 m² · maison202 000 €
2 220 €/m²

22 Rue Elsa Triolet
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

6 Rue Alphonse Daudet
90 m² · maison264 600 €
2 940 €/m²

12 Rue Edouard Jenner
77 m² · maison150 000 €
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41 Rue Elsa Triolet
62 m² · maison175 500 €
2 831 €/m²

37 Rue Elsa Triolet
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²

32 Boulevard Albert Camus
147 m² · maison420 000 €
2 857 €/m²

26 Rue Elsa Triolet
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

39 Rue Rene la Combe
141 m² · maison440 000 €
3 121 €/m²

42 Rue Elsa Triolet
92 m² · maison212 000 €
2 304 €/m²

23 Rue Elsa Triolet
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²

25 Rue Elsa Triolet
83 m² · maison188 000 €
2 265 €/m²

30 Rue Elsa Triolet
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

31 Rue Elsa Triolet
95 m² · maison195 000 €
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91 m² · maison195 000 €
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95 m² · maison380 000 €
4 000 €/m²

28 Rue Elsa Triolet
62 m² · maison176 000 €
2 839 €/m²

24 Rue Elsa Triolet
83 m² · maison197 000 €
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4 Rue Roger de la Grandiere
158 m² · maison390 400 €
2 471 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alphonse Daudet (Angers) ?: Le prix médian est de €3 147 par m² en 2025 dans le quartier Alphonse Daudet à Angers, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €2 384/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 906/m².
Les prix montent-ils à Alphonse Daudet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +10 % sur la dernière année.