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Prix de l'immobilier Jean Moulin, Angers

Prix médian de 3 019 €/m² sur 631 ventes · Quartier de Angers22 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 496 €▼ 2 %

sur 60 ventes cette année · −61 €/m² vs 2024

2 949 €DISPERSION 20254 552 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 56 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 305 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN MOULIN- - ANGERS€/M²

3,8k3,1k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +85 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 249 ventes 3 594 €

Maison · 56 ventes 3 413 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue Hte de Reculee32 M² · MAISON 115 000 €3 594 €/m²

114 Boulevard Jean Sauvage42 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 929 €/m²

46 Rue Hte de Reculee78 M² · MAISON 237 500 €3 045 €/m²

46 Rue Hte de Reculee78 M² · MAISON 293 000 €3 756 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Moulin · 1 831 € à 4 500 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georgette Boulestreau▲ 6 %4 500 €

Avenue des Hauts de Saint Aubin3 920 €

Place de la Fraternite3 813 €

Rue Andre Bocquel3 574 €

Allée Jane Addams3 482 €

Boulevard Jean Moulin▼ 4 %3 425 €

Rue Andre Mornet3 277 €

Rue Josephine Baker▼ 4 %3 261 €

Square de la Maison Rouge3 198 €

Boulevard Jean Sauvage▲ 18 %3 087 €

Rue Jean-Claude Brialy▲ 55 %2 778 €

Chemin des Chalets2 654 €

B Rue Hte de Reculee▲ 12 %2 617 €

Rue Hte de Reculee▲ 59 %2 570 €

Square du Moulin Casse2 532 €

Rue du Chene Belot2 521 €

Rue de la Boucaudiere▲ 40 %2 467 €

Rue Roger Amsler2 432 €

Rue Abbe Fremond2 368 €

Rue du Haut Rocher▲ 46 %2 321 €

Rue Jacques Brel2 175 €

Rue Paul Fort▲ 33 %2 167 €

Rue des Capucins1 831 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 631 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 728 € À 20 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 36 Rue Hte de Reculee 16/12/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

12/12/2025 114 Boulevard Jean Sauvage 12/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

05/12/2025 46 Rue Hte de Reculee 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 237 500 €3 045 €/m² 3 045 €

05/12/2025 46 Rue Hte de Reculee 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 293 000 €3 756 €/m² 3 756 €

03/12/2025 115 Boulevard Jean Moulin 03/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €

24/11/2025 11 Rue Josephine Baker 24/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

19/11/2025 23 Boulevard Jean Moulin 19/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

19/11/2025 32 Rue Georgette Boulestreau 19/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 500 €3 972 €/m² 3 972 €

14/11/2025 23 Boulevard Jean Moulin 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

13/11/2025 1 Rue des Bretonnieres 13/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 467 000 €5 189 €/m² 5 189 €

30/10/2025 19 Rue du Haut Rocher 30/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €

24/10/2025 7 Rue Jean Brebion 24/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

24/10/2025 114 Boulevard Jean Sauvage 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

24/10/2025 3 Square des Capucins 24/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

22/10/2025 113 Boulevard Jean Moulin 22/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 400 €3 234 €/m² 3 234 €

06/10/2025 23 Rue Paul Fort 06/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

23/09/2025 17 Rue de la Boucaudiere 23/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

17/09/2025 7 Avenue des Hauts de Saint Aubin 17/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

12/09/2025 90 Boulevard Jean Moulin 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

25/08/2025 32 Rue Georgette Boulestreau 25/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 159 €4 620 €/m² 4 620 €

13/08/2025 32 Rue Georgette Boulestreau 13/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 160 €4 620 €/m² 4 620 €

12/08/2025 32 Rue Georgette Boulestreau 12/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 675 €4 482 €/m² 4 482 €

08/08/2025 13 Rue Maria Casares 08/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

25/07/2025 29 Rue Hte de Reculee 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

10/07/2025 105 Rue Hte de Reculee 10/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 402 000 €4 568 €/m² 4 568 €

08/07/2025 90 Boulevard Jean Moulin 08/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

08/07/2025 32 Rue Georgette Boulestreau 08/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 700 €4 039 €/m² 4 039 €

26/06/2025 114 Boulevard Jean Sauvage 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

25/06/2025 4 Square Georges Brassens 25/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 349 000 €3 674 €/m² 3 674 €

18/06/2025 14 Rue du Chene Belot 18/06/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 4 150 784 €20 964 €/m² 20 964 €

05/06/2025 90 Boulevard Jean Moulin 05/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

28/05/2025 15 Rue Jean Brebion 28/05/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 400 000 €2 564 €/m² 2 564 €

16/05/2025 18 Rue du Haut Rocher 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 610 €3 147 €/m² 3 147 €

06/05/2025 114 Boulevard Jean Sauvage 06/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

05/05/2025 114 Boulevard Jean Sauvage 05/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

28/04/2025 36 B Rue Hte de Reculee 28/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

25/04/2025 114 Boulevard Jean Sauvage 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 000 €3 263 €/m² 3 263 €

18/04/2025 14 Rue de la Boucaudiere 18/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

11/04/2025 23 Boulevard Jean Moulin 11/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/04/2025 25 Rue Hte de Reculee 10/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 103 000 €6 059 €/m² 6 059 €

08/04/2025 7 Square Germaine Montero 08/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 435 000 €3 850 €/m² 3 850 €

31/03/2025 90 Boulevard Jean Moulin 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 206 000 €3 377 €/m² 3 377 €

31/03/2025 13 A Rue Cesaria Evora 31/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

28/03/2025 5 Mail Jacqueline de Romilly 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 900 €4 073 €/m² 4 073 €

25/03/2025 15 Rue Hte de Reculee 25/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

20/03/2025 23 Rue de la Fauconnerie 20/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

18/03/2025 52 Rue Hte de Reculee 18/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 000 €2 935 €/m² 2 935 €

12/03/2025 115 Boulevard Jean Moulin 12/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

10/03/2025 114 Boulevard Jean Sauvage 10/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €

27/02/2025 32 Rue Georgette Boulestreau 27/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 900 €4 550 €/m² 4 550 €

25/02/2025 3 Rue Maria Casares 25/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

20/02/2025 3 Rue Josephine Baker 20/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

13/02/2025 18 Rue du Haut Rocher 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/02/2025 17 Rue du Haut Rocher 12/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

07/02/2025 25 Rue Hte de Reculee 07/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 680 €4 509 €/m² 4 509 €

06/02/2025 10 Rue Maurice Fleuret 06/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

31/01/2025 10 Place de la Fraternite 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

29/01/2025 2 Square Pierre Dac 29/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/01/2025 115 Boulevard Jean Moulin 28/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

13/01/2025 19 Rue Jean-Claude Brialy 13/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €

30/12/2024 15 Mail des Pres 30/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

24/12/2024 13 Rue Jean Brebion 24/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

13/12/2024 115 Boulevard Jean Moulin 13/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/12/2024 3 Rue Josephine Baker 05/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/11/2024 68 Rue Hte de Reculee 28/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/10/2024 19 Rue du Haut Rocher 28/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 335 000 €3 252 €/m² 3 252 €

06/09/2024 13 Mail Jacqueline de Romilly 06/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/08/2024 113 Boulevard Jean Moulin 29/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

02/08/2024 12 Square Pierre Dac 02/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

02/08/2024 29 Rue Jean-Claude Brialy 02/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/08/2024 14 Rue du Haut Rocher 02/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 900 €3 845 €/m² 3 845 €

25/07/2024 14 Rue du Chene Belot 25/07/2024 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 720 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/07/2024 114 Boulevard Jean Sauvage 25/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

04/07/2024 32 Rue Georgette Boulestreau 04/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 455 €4 525 €/m² 4 525 €

27/06/2024 32 Rue Georgette Boulestreau 27/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 750 €4 431 €/m² 4 431 €

21/06/2024 107 Boulevard Jean Moulin 21/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 000 €3 034 €/m² 3 034 €

13/06/2024 105 Rue Hte de Reculee 13/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 375 000 €4 213 €/m² 4 213 €

05/06/2024 11 Rue Josephine Baker 05/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 374 €2 567 €/m² 2 567 €

27/05/2024 25 Rue Hte de Reculee 27/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 500 €3 438 €/m² 3 438 €

22/05/2024 111 Boulevard Jean Moulin 22/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

17/05/2024 49 Rue Hte de Reculee 17/05/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 280 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/05/2024 111 Boulevard Jean Moulin 14/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

29/04/2024 46 B Rue Hte de Reculee 29/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 428 571 €2 857 €/m² 2 857 €

29/04/2024 46 B Rue Hte de Reculee 29/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/2024 15 Rue Josephine Baker 23/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

19/04/2024 7 Rue Sacha Guitry 19/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 365 000 €3 544 €/m² 3 544 €

12/04/2024 53 Rue de la Charnasserie 12/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

11/04/2024 23 Boulevard Jean Moulin 11/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €

29/03/2024 32 Rue Georgette Boulestreau 29/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 591 €4 588 €/m² 4 588 €

21/03/2024 17 Rue Josephine Baker 21/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

06/03/2024 113 Boulevard Jean Moulin 06/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 200 €3 634 €/m² 3 634 €

22/02/2024 45 Rue Jean-Claude Brialy 22/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

22/02/2024 23 Boulevard Jean Moulin 22/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

10/02/2024 5 Square Marcel Herrand 10/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

31/01/2024 32 Rue Georgette Boulestreau 31/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 591 €4 588 €/m² 4 588 €

26/01/2024 13 Avenue des Hauts de Saint Aubin 26/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 430 €3 920 €/m² 3 920 €

25/01/2024 4 Allée Jane Addams 25/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 000 €3 980 €/m² 3 980 €

23/01/2024 14 Rue du Haut Rocher 23/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Moulin (Angers) ?

Le prix médian est de 3 496 € par m² en 2025 dans le quartier Jean Moulin à Angers, d'après les ventes DVF (3 104 €/m² en appartement, 2 712 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 559 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Moulin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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