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Prix de l'immobilier Henri Dunant, Angers

Prix médian de 2 308 €/m² sur 106 ventes · Quartier de Angers7 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 534 €▲ 31 %

sur 7 ventes cette année · +846 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 999 €) est plus robuste.

2 328 €DISPERSION 20253 907 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 77 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— HENRI DUNANT- - ANGERS€/M²

3,5k2,9k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +53 %

DEPUIS 2014

▲ +85 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 2 999 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue d Ile de France77 M² · MAISON 200 000 €2 597 €/m²

15 Rue d Ile de France77 M² · MAISON 250 000 €3 247 €/m²

15 Rue Maurice Jenot64 M² · MAISON 244 000 €3 813 €/m²

118 T Rue de la Chalouere116 M² · MAISON 410 000 €3 534 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Henri Dunant · 2 024 € à 2 582 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Flandre2 582 €

Boulevard du Vaugareau2 400 €

Rue Maurice Jenot2 326 €

Boulevard Auguste Allonneau2 309 €

Rue d Ile de France▲ 67 %2 142 €

Rue Lucien Bejeau2 074 €

Rue de Touraine▲ 25 %2 024 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 685 € À 4 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 20 Rue d Ile de France 19/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

26/08/2025 15 Rue d Ile de France 26/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

20/06/2025 15 Rue Maurice Jenot 20/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 244 000 €3 813 €/m² 3 813 €

06/05/2025 118 T Rue de la Chalouere 06/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 410 000 €3 534 €/m² 3 534 €

24/04/2025 39 Boulevard Henri Dunant 24/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 500 €1 923 €/m² 1 923 €

06/03/2025 23 Rue de Flandre 06/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 307 000 €3 886 €/m² 3 886 €

28/02/2025 5 Rue de Flandre 28/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

28/10/2024 28 Rue de Touraine 28/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 900 €2 999 €/m² 2 999 €

04/10/2024 10 Place Jean Maugin 04/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/10/2024 21 Rue Maurice Jenot 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

01/10/2024 4 Rue de Touraine 01/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

17/06/2024 6 Boulevard du Mal Gallieni 17/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

11/06/2024 8 Rue d Ile de France 11/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

13/02/2024 57 Rue Lucien Bejeau 13/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

29/12/2023 20 Rue de Touraine 29/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

08/12/2023 22 Rue Lucien Bejeau 08/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 500 €2 368 €/m² 2 368 €

15/09/2023 4 Rue d Artois 15/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

17/11/2022 4 Rue d Artois 17/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

25/08/2022 51 Boulevard du Vaugareau 25/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

26/07/2022 22 B Rue Lucien Bejeau 26/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

22/07/2022 31 Rue Maurice Jenot 22/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

04/07/2022 29 Rue de Flandre 04/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

21/06/2022 38 Rue de Touraine 21/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 288 000 €2 642 €/m² 2 642 €

21/04/2022 31 Rue de Flandre 21/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

19/04/2022 57 Boulevard du Vaugareau 19/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

25/11/2021 19 Rue de Picardie 25/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

04/11/2021 16 Place Jean Maugin 04/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

22/09/2021 8 Rue du Roussillon 22/09/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/06/2021 45 Rue Lucien Bejeau 29/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

28/05/2021 4 Rue d Ile de France 28/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 284 850 €2 998 €/m² 2 998 €

15/04/2021 59 Boulevard du Vaugareau 15/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

26/03/2021 37 Rue Lucien Bejeau 26/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

19/03/2021 47 Rue Lucien Bejeau 19/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 700 €3 535 €/m² 3 535 €

12/03/2021 67 Boulevard du Vaugareau 12/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 269 000 €4 138 €/m² 4 138 €

21/01/2021 6 Rue de Picardie 21/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 925 €3 023 €/m² 3 023 €

15/01/2021 48 Boulevard Auguste Allonneau 15/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

23/12/2020 11 Rue Maurice Jenot 23/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 871 €2 326 €/m² 2 326 €

03/12/2020 60 Boulevard Auguste Allonneau 03/12/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 448 000 €2 309 €/m² 2 309 €

21/10/2020 4 Place Jean Maugin 21/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/10/2020 21 Rue de Flandre 13/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

09/10/2020 35 Rue Maurice Jenot 09/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/09/2020 22 Rue Lucien Bejeau 17/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

31/07/2020 10 Rue de Touraine 31/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

23/07/2020 45 Rue Maurice Jenot 23/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 156 667 €2 448 €/m² 2 448 €

29/06/2020 Boulevard Auguste Allonneau 29/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 200 €1 827 €/m² 1 827 €

23/06/2020 120 T Rue de la Chalouere 23/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/05/2020 71 Boulevard du Vaugareau 29/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/05/2020 8 Rue d Ile de France 11/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

28/01/2020 10 Boulevard du Mal Gallieni 28/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 166 000 €1 908 €/m² 1 908 €

20/12/2019 4 Rue de Picardie 20/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2019 22 Rue d Ile de France 30/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

26/08/2019 118 B Rue de la Chalouere 26/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €

29/07/2019 2 Rue d Ile de France 29/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 800 €1 712 €/m² 1 712 €

05/07/2019 49 Rue Lucien Bejeau 05/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 232 000 €2 607 €/m² 2 607 €

28/02/2019 22 Rue Lucien Bejeau 28/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

18/02/2019 118 T Rue de la Chalouere 18/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/01/2019 118 Rue de la Chalouere 16/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 122 056 €2 219 €/m² 2 219 €

11/01/2019 5 Boulevard du Vaugareau 11/01/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 292 000 €1 836 €/m² 1 836 €

20/11/2018 47 Rue Lucien Bejeau 20/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/08/2018 29 Boulevard du Vaugareau 23/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

22/06/2018 6 Rue d Ile de France 22/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

18/05/2018 19 Rue d Ile de France 18/05/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

17/05/2018 11 Rue d Ile de France 17/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 500 €2 088 €/m² 2 088 €

15/03/2018 41 Rue Maurice Jenot 15/03/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 139 500 €2 180 €/m² 2 180 €

06/02/2018 5 Rue Maurice Jenot 06/02/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

19/01/2018 51 Boulevard du Vaugareau 19/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

15/01/2018 22 Rue Lucien Bejeau 15/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

30/10/2017 29 Rue Maurice Jenot 30/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 500 €2 313 €/m² 2 313 €

29/09/2017 43 Rue Lucien Bejeau 29/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 188 000 €2 648 €/m² 2 648 €

13/09/2017 22 Rue Lucien Bejeau 13/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

28/07/2017 7 Boulevard du Vaugareau 28/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 214 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/2017 7 Rue de Touraine 24/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

18/07/2017 59 Rue Lucien Bejeau 18/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

29/05/2017 29 Boulevard du Vaugareau 29/05/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

24/05/2017 7 Rue du Roussillon 24/05/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 260 000 €1 699 €/m² 1 699 €

13/04/2017 29 Rue Maurice Jenot 13/04/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

07/04/2017 16 Place Jean Maugin 07/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/2017 67 Boulevard du Vaugareau 29/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

22/03/2017 43 Rue Maurice Jenot 22/03/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

08/03/2017 22 Rue Lucien Bejeau 08/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 500 €1 026 €/m² 1 026 €

25/10/2016 45 Rue Lucien Bejeau 25/10/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

24/10/2016 17 Rue de Touraine 24/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/07/2016 13 Boulevard du Vaugareau 12/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/06/2016 22 Rue Lucien Bejeau 15/06/2016 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 100 000 €685 €/m² 685 €

26/04/2016 55 Rue Lucien Bejeau 26/04/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

02/03/2016 8 Rue d Ile de France 02/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

24/02/2016 5 Rue du Roussillon 24/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

30/12/2015 9 Boulevard du Vaugareau 30/12/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €

04/12/2015 48 Boulevard Auguste Allonneau 04/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/09/2015 47 Rue Maurice Jenot 11/09/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

14/08/2015 118 T Rue de la Chalouere 14/08/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

28/04/2015 27 Rue Maurice Jenot 28/04/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/12/2014 22 Rue Lucien Bejeau 22/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

01/10/2014 3 Rue du Roussillon 01/10/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 240 000 €1 319 €/m² 1 319 €

22/09/2014 49 Rue Lucien Bejeau 22/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

21/08/2014 19 Rue d Ile de France 21/08/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/08/2014 49 Boulevard du Vaugareau 01/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

24/04/2014 31 Boulevard du Vaugareau 24/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 500 €2 007 €/m² 2 007 €

27/03/2014 118 Rue de la Chalouere 27/03/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

27/03/2014 130 Rue de la Chalouere 27/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 40 %3 224 €

Jean Moulin▲ 31 %3 019 €

Joachim du Bellay▲ 31 %3 016 €

Ralliement▲ 28 %2 949 €

Beauséjour▲ 27 %2 934 €

Blancheraie▲ 26 %2 909 €

Voltaire▲ 24 %2 871 €

Gare▲ 22 %2 813 €

Volney▲ 21 %2 799 €

Boisnet▲ 21 %2 788 €

Z.A. François Mitterrand▲ 20 %2 778 €

Brissac▲ 20 %2 768 €

Besnardières▲ 19 %2 750 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 18 %2 729 €

Fulton▲ 17 %2 698 €

Noyers▲ 17 %2 698 €

Mirabeau▲ 16 %2 679 €

Yolande d'Aragon▲ 15 %2 650 €

Haut Pressoir▲ 15 %2 647 €

Brisepotière▲ 14 %2 639 €

Petites Pannes▲ 13 %2 606 €

Vauban▲ 9 %2 521 €

Bordillon▲ 8 %2 482 €

Barra▲ 7 %2 475 €

Saint-Jean▲ 7 %2 475 €

Lorette▲ 7 %2 467 €

Daguenet▲ 7 %2 460 €

Gouronnières▲ 5 %2 424 €

Villoutreys▲ 4 %2 396 €

Jean Rostand▲ 3 %2 375 €

Beaussier▲ 3 %2 372 €

Parmentier▲ 2 %2 361 €

Alphonse Daudet▲ 2 %2 347 €

La Bruyère▲ 1 %2 328 €

Mollière▲ 1 %2 323 €

Montesquieu▲ 0 %2 317 €

Henri Dunant · ce quartier2 308 €

Doyenné▼ 1 %2 286 €

Dauversière▼ 2 %2 264 €

Gâte-Argent▼ 2 %2 262 €

Melgrani▼ 3 %2 240 €

Croix Blanche▼ 5 %2 191 €

Saint-Michel▼ 5 %2 188 €

Louis Gain▼ 6 %2 166 €

Marianne▼ 6 %2 158 €

Liberté▼ 7 %2 136 €

Robert d'Arbrissel▼ 8 %2 114 €

Copernic▼ 9 %2 110 €

Chevrollier▼ 9 %2 106 €

Z.A. Larrey▼ 9 %2 103 €

Luther King▼ 10 %2 086 €

Lareveillère▼ 10 %2 069 €

Chambre aux Deniers▼ 12 %2 041 €

Bon Repos▼ 12 %2 037 €

Maurice Tardat▼ 21 %1 830 €

Château d'Orgemont▼ 22 %1 810 €

Dumont d'Urville▼ 28 %1 667 €

Haarlem▼ 37 %1 456 €

Jan Pallach▼ 39 %1 410 €

Jean Vilar▼ 40 %1 396 €

Voir les 60 quartiers de Angers → DE 1 396 € À 3 224 €/M²

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Estimation calée sur les 106 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Henri Dunant (Angers) ?

Le prix médian est de 3 534 € par m² en 2025 dans le quartier Henri Dunant à Angers, d'après les ventes DVF (1 306 €/m² en appartement, 2 326 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 999 €/m².

Les prix montent-ils à Henri Dunant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +53 %, dont +31 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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