Quel est le prix au m² à Henri Dunant (Angers) ?

Le prix médian est de €3 534 par m² en 2025 dans le quartier Henri Dunant à Angers, d'après les ventes DVF (€1 306/m² en appartement, €2 326/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 999/m².

Les prix montent-ils à Henri Dunant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +53 %, dont +31 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Henri Dunant

Prix de l'immobilier Henri Dunant, Angers

Quartier de Angers · 106 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 534 €▲ +31 %

sur 7 ventes cette année · +846 € vs 2024

2 328 €DISPERSION DES VENTES 20253 907 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 77 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

HENRI DUNANTANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +53 %

DEPUIS 2014

▲ +85 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes2 999 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue de Flandre—2 582 €

Boulevard du Vaugareau—2 400 €

Rue Maurice Jenot—2 326 €

Boulevard Auguste Allonneau—2 309 €

Rue d Ile de France▲ 67 %2 142 €

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77 m² · maison200 000 €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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118 T Rue de la Chalouere
116 m² · maison410 000 €
3 534 €/m²

39 Boulevard Henri Dunant
110 m² · maison211 500 €
1 923 €/m²

23 Rue de Flandre
79 m² · maison307 000 €
3 886 €/m²

5 Rue de Flandre
65 m² · maison256 000 €
3 938 €/m²

28 Rue de Touraine
80 m² · maison239 900 €
2 999 €/m²

10 Place Jean Maugin
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

21 Rue Maurice Jenot
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

4 Rue de Touraine
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

6 Boulevard du Mal Gallieni
82 m² · maison197 000 €
2 402 €/m²

8 Rue d Ile de France
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

57 Rue Lucien Bejeau
71 m² · maison195 000 €
2 746 €/m²

20 Rue de Touraine
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

22 Rue Lucien Bejeau
72 m² · appartement170 500 €
2 368 €/m²

4 Rue d Artois
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

4 Rue d Artois
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

51 Boulevard du Vaugareau
97 m² · maison345 000 €
3 557 €/m²

22 B Rue Lucien Bejeau
67 m² · maison220 000 €
3 284 €/m²

31 Rue Maurice Jenot
64 m² · maison259 000 €
4 047 €/m²

29 Rue de Flandre
91 m² · maison235 000 €
2 582 €/m²

38 Rue de Touraine
109 m² · maison288 000 €
2 642 €/m²

31 Rue de Flandre
81 m² · maison181 000 €
2 235 €/m²

57 Boulevard du Vaugareau
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

19 Rue de Picardie
82 m² · maison320 000 €
3 902 €/m²

16 Place Jean Maugin
85 m² · maison284 000 €
3 341 €/m²

8 Rue du Roussillon
30 m² · maison105 000 €
3 500 €/m²

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71 m² · maison225 000 €
3 169 €/m²

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65 m² · maison269 000 €
4 138 €/m²

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82 m² · maison247 925 €
3 023 €/m²

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80 m² · maison209 000 €
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64 m² · maison148 871 €
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4 Place Jean Maugin
66 m² · maison180 000 €
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21 Rue de Flandre
77 m² · maison185 000 €
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35 Rue Maurice Jenot
80 m² · maison210 000 €
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22 Rue Lucien Bejeau
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

10 Rue de Touraine
102 m² · maison175 000 €
1 716 €/m²

45 Rue Maurice Jenot
64 m² · maison156 667 €
2 448 €/m²

Boulevard Auguste Allonneau
74 m² · maison135 200 €
1 827 €/m²

120 T Rue de la Chalouere
115 m² · maison200 000 €
1 739 €/m²

71 Boulevard du Vaugareau
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

8 Rue d Ile de France
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

10 Boulevard du Mal Gallieni
87 m² · maison166 000 €
1 908 €/m²

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96 m² · maison160 000 €
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22 Rue d Ile de France
77 m² · maison170 000 €
2 208 €/m²

118 B Rue de la Chalouere
90 m² · maison251 000 €
2 789 €/m²

2 Rue d Ile de France
91 m² · maison155 800 €
1 712 €/m²

49 Rue Lucien Bejeau
89 m² · maison232 000 €
2 607 €/m²

22 Rue Lucien Bejeau
72 m² · appartement70 000 €
972 €/m²

118 T Rue de la Chalouere
160 m² · maison450 000 €
2 813 €/m²

118 Rue de la Chalouere
55 m² · maison122 056 €
2 219 €/m²

5 Boulevard du Vaugareau
159 m² · maison292 000 €
1 836 €/m²

47 Rue Lucien Bejeau
78 m² · maison195 000 €
2 500 €/m²

29 Boulevard du Vaugareau
75 m² · maison188 000 €
2 507 €/m²

6 Rue d Ile de France
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

19 Rue d Ile de France
77 m² · maison169 000 €
2 195 €/m²

11 Rue d Ile de France
85 m² · maison177 500 €
2 088 €/m²

41 Rue Maurice Jenot
64 m² · maison139 500 €
2 180 €/m²

5 Rue Maurice Jenot
67 m² · maison125 000 €
1 866 €/m²

51 Boulevard du Vaugareau
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

22 Rue Lucien Bejeau
57 m² · appartement72 000 €
1 263 €/m²

29 Rue Maurice Jenot
72 m² · maison166 500 €
2 313 €/m²

43 Rue Lucien Bejeau
71 m² · maison188 000 €
2 648 €/m²

22 Rue Lucien Bejeau
72 m² · appartement94 000 €
1 306 €/m²

7 Boulevard du Vaugareau
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7 Rue de Touraine
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59 Rue Lucien Bejeau
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55 m² · maison130 000 €
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130 Rue de la Chalouere
97 m² · maison230 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Henri Dunant (Angers) ?: Le prix médian est de €3 534 par m² en 2025 dans le quartier Henri Dunant à Angers, d'après les ventes DVF (€1 306/m² en appartement, €2 326/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 999/m².
Les prix montent-ils à Henri Dunant ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +53 %, dont +31 % sur la dernière année.