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Prix de l'immobilier Rue Pierre Melgrani, Angers

Prix médian de 2 967 €/m² sur 32 ventes (49000)19 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Melgrani ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 2 967 €/m², Rue Pierre Melgrani est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 81 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 967 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

1 011 €DISPERSION DES VENTES4 375 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

89 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PIERRE MELGRANI- - ANGERS€/M²

3,6k2,9k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +81 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Pierre Melgrani

JUIN 2026

n° 93 · Maison12/06/26 · 95 M² 280 000 €2 947 €/m²

n° 12 · Maison08/04/26 · 97 M² 345 000 €3 557 €/m²

n° 24 · Maison15/10/25 · 74 M² 300 000 €4 054 €/m²

n° 30 · Maison22/09/25 · 106 M² 288 500 €2 722 €/m²

n° 62 · Maison20/08/25 · 71 M² 255 000 €3 592 €/m²

n° 4 · Appartement18/07/25 · 59 M² 208 000 €3 525 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pierre Melgrani

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 011 € À 4 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 93 12/06/26 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

08/04/26 n° 12 08/04/26 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

15/10/25 n° 24 15/10/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

22/09/25 n° 30 22/09/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 288 500 €2 722 €/m² 2 722 €

20/08/25 n° 62 20/08/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

18/07/25 n° 4 18/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

26/11/24 n° 4 26/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/10/24 n° 91 15/10/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

29/02/24 n° 60 29/02/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

22/02/24 n° 18 22/02/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/01/24 n° 2 23/01/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 370 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/01/24 n° 53 17/01/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 124 550 €1 284 €/m² 1 284 €

13/07/23 n° 52 13/07/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

12/07/23 n° 54 12/07/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

30/05/23 n° 22 30/05/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

01/02/23 n° 34 01/02/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

15/09/22 n° 2 15/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

17/09/21 n° 56 17/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/03/21 n° 42 23/03/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/21 n° 81 22/01/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

13/10/20 n° 97 13/10/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

26/12/19 n° 37 26/12/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

12/12/19 n° 79 12/12/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 500 €1 026 €/m² 1 026 €

21/06/19 n° 95 21/06/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 500 €2 017 €/m² 2 017 €

10/01/19 n° 53 10/01/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 050 €1 011 €/m² 1 011 €

22/08/18 n° 54 22/08/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

14/12/17 n° 26 14/12/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 252 000 €2 598 €/m² 2 598 €

25/08/17 n° 91 25/08/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/03/17 n° 72 30/03/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

24/02/17 n° 70 24/02/17 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 230 000 €1 299 €/m² 1 299 €

31/03/15 n° 83 31/03/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

13/11/14 n° 77 13/11/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 200 €1 351 €/m² 1 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 223/01/24 · 111 M² · APPT 370 000 €3 333 €/m²

n° 5617/09/21 · 80 M² · MAISON 350 000 €4 375 €/m²

n° 5412/07/23 · 88 M² · MAISON 345 000 €3 920 €/m²

n° 1208/04/26 · 97 M² · MAISON 345 000 €3 557 €/m²

n° 5213/07/23 · 104 M² · MAISON 340 000 €3 269 €/m²

n° 2415/10/25 · 74 M² · MAISON 300 000 €4 054 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7912/12/19 · 95 M² · MAISON 97 500 €1 026 €/m²

n° 5310/01/19 · 97 M² · MAISON 98 050 €1 011 €/m²

n° 5317/01/24 · 97 M² · MAISON 124 550 €1 284 €/m²

n° 5422/08/18 · 71 M² · MAISON 131 000 €1 845 €/m²

n° 7713/11/14 · 103 M² · MAISON 139 200 €1 351 €/m²

n° 8331/03/15 · 98 M² · MAISON 143 000 €1 459 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 2 967 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue Pierre Melgrani · cette rue2 967 €

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Melgrani → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Pierre Melgrani

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 011 € à 4 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons4 / 28

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pierre Melgrani à Angers ?

Le prix médian y est de 2 967 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pierre Melgrani ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +81 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 011 à 4 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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