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Prix de l'immobilier Rue Hoche, Angers

Prix médian de 2 644 €/m² sur 34 ventes (49100)7 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue Hoche s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 644 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 644 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 10/09/2025

565 €DISPERSION DES VENTES5 876 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

52 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HOCHE- - ANGERS€/M²

5,0k4,0k3,0k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Hoche

SEPT. 2025

n° 13 · Appartement10/09/25 · 18 M² 65 000 €3 611 €/m²

n° 3 · Appartement22/05/25 · 80 M² 274 000 €3 425 €/m²

n° 22 · Appartement28/03/25 · 60 M² 200 000 €3 333 €/m²

n° 3 · Appartement25/03/25 · 51 M² 124 000 €2 431 €/m²

n° 19 · Appartement10/07/24 · 34 M² 116 500 €3 426 €/m²

n° 13 · Appartement20/12/23 · 19 M² 90 000 €4 737 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hoche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 565 € À 5 876 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/09/25 n° 13 10/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

22/05/25 n° 3 22/05/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

28/03/25 n° 22 28/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/03/25 n° 3 25/03/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

10/07/24 n° 19 10/07/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 500 €3 426 €/m² 3 426 €

20/12/23 n° 13 20/12/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/11/23 n° 20 30/11/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

17/07/23 n° 3 17/07/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/05/23 n° 19 26/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

07/04/23 n° 3 07/04/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 222 400 €2 159 €/m² 2 159 €

19/10/22 n° 13 19/10/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 900 €5 876 €/m² 5 876 €

12/10/22 n° 7 12/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/02/22 n° 13 22/02/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/12/21 n° 22 13/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

07/12/21 n° 20 07/12/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

06/10/21 n° 13 06/10/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/21 n° 22 17/09/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/07/21 n° 23 29/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/11/20 n° 19 02/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

28/10/20 n° 22 28/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

24/04/20 n° 18 24/04/20 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 605 000 €3 025 €/m² 3 025 €

29/11/18 n° 13 29/11/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

08/06/18 n° 25 08/06/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/03/18 n° 23 30/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

18/10/17 n° 13 18/10/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 41 500 €2 441 €/m² 2 441 €

28/09/17 n° 13 28/09/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

29/06/17 n° 21 29/06/17 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 550 000 €2 619 €/m² 2 619 €

12/05/17 n° 9 12/05/17 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 440 000 €2 075 €/m² 2 075 €

17/03/17 n° 19 17/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

25/10/16 n° 7 25/10/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

27/05/16 n° 13 27/05/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/12/15 n° 19 23/12/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 200 €1 791 €/m² 1 791 €

10/09/15 n° 13 10/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/01/14 n° 13 22/01/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1824/04/20 · 200 M² · MAISON 605 000 €3 025 €/m²

n° 2129/06/17 · 210 M² · MAISON 550 000 €2 619 €/m²

n° 912/05/17 · 212 M² · APPT 440 000 €2 075 €/m²

n° 317/07/23 · 84 M² · APPT 300 000 €3 571 €/m²

n° 2508/06/18 · 120 M² · APPT 285 000 €2 375 €/m²

n° 322/05/25 · 80 M² · APPT 274 000 €3 425 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2213/12/21 · 62 M² · APPT 35 000 €565 €/m²

n° 1318/10/17 · 17 M² · APPT 41 500 €2 441 €/m²

n° 2217/09/21 · 15 M² · APPT 42 000 €2 800 €/m²

n° 1327/05/16 · 18 M² · APPT 48 000 €2 667 €/m²

n° 1310/09/25 · 18 M² · APPT 65 000 €3 611 €/m²

n° 1328/09/17 · 29 M² · APPT 68 000 €2 345 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue Hoche · cette rue2 644 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Hoche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 565 € à 5 876 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 250 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons32 / 2

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hoche à Angers ?

Le prix médian y est de 2 644 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hoche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 565 à 5 876 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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