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Prix de l'immobilier Lorette, Angers

Prix médian de 2 467 €/m² sur 405 ventes · Quartier de Angers

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 228 €▲ 6 %

sur 34 ventes cette année · +189 €/m² vs 2024

2 343 €DISPERSION 20254 466 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 70 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— LORETTE- - ANGERS€/M²

3,3k2,8k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 122 ventes 3 017 €

Maison · 45 ventes 3 500 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 B Rue de Beauval77 M² · MAISON 305 000 €3 961 €/m²

20 Rue d Epluchard87 M² · APPARTEMENT 225 000 €2 586 €/m²

104 Rue du Doc Guichard18 M² · APPARTEMENT 12 500 €694 €/m²

122 Boulevard de Strasbourg97 M² · MAISON 620 000 €6 392 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lorette · 1 316 € à 3 583 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue Alexis Axilette3 583 €

B Bd de Strasbourg▲ 26 %3 407 €

Boulevard de Strasbourg3 286 €

Rue Letanduere▲ 24 %3 282 €

Rue Alexis Axilette▲ 69 %3 119 €

Rue des Champs Verts▲ 47 %3 111 €

Square du Bocage2 714 €

Rue du Bocage▲ 66 %2 690 €

Rue du Doc Guichard▲ 60 %2 586 €

Boulevard Joseph Bedier2 528 €

Rue de Beauval▲ 53 %2 493 €

Rue Clement Jannequin2 492 €

Rue d Orgemont▲ 26 %2 422 €

Rue d Epluchard▲ 42 %1 875 €

Rue G Guynemer▲ 55 %1 604 €

Rue Roland Garros▲ 141 %1 316 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 405 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 694 € À 6 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 8 B Rue de Beauval 24/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

23/12/2025 20 Rue d Epluchard 23/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

23/12/2025 104 Rue du Doc Guichard 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 12 500 €694 €/m² 694 €

23/12/2025 122 Boulevard de Strasbourg 23/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 620 000 €6 392 €/m² 6 392 €

19/12/2025 48 Rue d Orgemont 19/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

27/11/2025 119 Rue du Doc Guichard 27/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 430 000 €4 388 €/m² 4 388 €

18/11/2025 68 Rue d Orgemont 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

05/11/2025 176 Rue du Doc Guichard 05/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

30/10/2025 68 Rue d Orgemont 30/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

28/10/2025 1 T Rue Alexis Axilette 28/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

21/10/2025 22 Rue des Champs Verts 21/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 430 000 €4 257 €/m² 4 257 €

09/10/2025 120 Rue du Doc Guichard 09/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 460 000 €3 108 €/m² 3 108 €

26/09/2025 31 Rue des Champs Verts 26/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 368 000 €3 345 €/m² 3 345 €

22/09/2025 1 Rue du Bocage 22/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

22/09/2025 1 T Rue Alexis Axilette 22/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €

28/08/2025 2 Rue de Beauval 28/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 329 800 €2 945 €/m² 2 945 €

28/08/2025 20 Rue d Epluchard 28/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 218 100 €2 478 €/m² 2 478 €

27/08/2025 7 Rue des Champs Verts 27/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €

29/07/2025 3 Rue des Champs Verts 29/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/07/2025 123 Rue Letanduere 24/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 331 800 €3 352 €/m² 3 352 €

22/07/2025 1 B Rue Alexis Axilette 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

10/07/2025 163 Rue Letanduere 10/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/06/2025 3 Rue G Guynemer 30/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

30/06/2025 20 Rue d Epluchard 30/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

20/06/2025 163 Rue Letanduere 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/06/2025 163 Rue Letanduere 19/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 500 €2 985 €/m² 2 985 €

02/06/2025 1 Square du Bocage 02/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/05/2025 104 Rue du Doc Guichard 15/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €

22/04/2025 9 Rue G Guynemer 22/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/03/2025 10 Rue Roland Garros 25/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

27/02/2025 20 Rue d Epluchard 27/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

26/02/2025 10 Rue Roland Garros 26/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 600 €3 221 €/m² 3 221 €

29/01/2025 20 Rue d Epluchard 29/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

06/01/2025 20 Rue d Epluchard 06/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/12/2024 20 Rue des Champs Verts 20/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 000 €3 682 €/m² 3 682 €

19/12/2024 20 Rue d Epluchard 19/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 152 380 €1 732 €/m² 1 732 €

02/12/2024 124 Rue du Doc Guichard 02/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €

14/11/2024 1 Rue Alexis Axilette 14/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/10/2024 163 Rue Letanduere 30/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 650 000 €6 436 €/m² 6 436 €

09/10/2024 20 Rue d Epluchard 09/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

09/10/2024 10 Rue Roland Garros 09/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

30/09/2024 9 Rue Clement Jannequin 30/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 569 000 €2 995 €/m² 2 995 €

26/08/2024 1 Rue G Guynemer 26/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

20/08/2024 20 Rue d Epluchard 20/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

12/08/2024 20 Rue d Epluchard 12/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

24/07/2024 166 B Bd de Strasbourg 24/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/07/2024 3 Rue du Bocage 10/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 500 €3 976 €/m² 3 976 €

09/07/2024 164 B Bd de Strasbourg 09/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 664 900 €4 925 €/m² 4 925 €

18/06/2024 29 B Rue d Epluchard 18/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/06/2024 68 Rue d Orgemont 10/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

24/05/2024 166 B Bd de Strasbourg 24/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

21/05/2024 104 Rue du Doc Guichard 21/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 250 €3 575 €/m² 3 575 €

30/04/2024 1 Square du Bocage 30/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

09/04/2024 29 Rue des Champs Verts 09/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 336 000 €3 083 €/m² 3 083 €

29/03/2024 68 Rue d Orgemont 29/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 500 €2 598 €/m² 2 598 €

26/03/2024 9 Rue G Guynemer 26/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

08/03/2024 20 Rue d Epluchard 08/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 826 €2 581 €/m² 2 581 €

28/02/2024 1 Rue G Guynemer 28/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 500 €2 276 €/m² 2 276 €

23/01/2024 1 Rue Alexis Axilette 23/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

05/01/2024 1 Rue Alexis Axilette 05/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

19/12/2023 20 Rue d Epluchard 19/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

07/12/2023 16 Rue des Champs Verts 07/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

06/11/2023 68 Rue d Orgemont 06/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/09/2023 209 Rue Letanduere 29/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 440 000 €3 121 €/m² 3 121 €

05/09/2023 9 Rue G Guynemer 05/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

17/08/2023 3 Rue du Bocage 17/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

21/07/2023 20 Rue d Epluchard 21/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 246 000 €2 795 €/m² 2 795 €

20/07/2023 68 Rue d Orgemont 20/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

28/06/2023 35 Rue des Champs Verts 28/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 349 400 €3 176 €/m² 3 176 €

09/06/2023 1 Rue du Bocage 09/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

23/05/2023 101 Rue Letanduere 23/05/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 466 000 €3 669 €/m² 3 669 €

17/05/2023 5 Boulevard Joseph Bedier 17/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

15/05/2023 162 Boulevard de Strasbourg 15/05/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 389 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/04/2023 48 Rue d Orgemont 25/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

06/04/2023 164 B Bd de Strasbourg 06/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 418 500 €3 100 €/m² 3 100 €

30/03/2023 141 Rue Letanduere 30/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 600 €4 036 €/m² 4 036 €

22/03/2023 34 Rue des Champs Verts 22/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 800 €3 579 €/m² 3 579 €

14/03/2023 137 Rue Letanduere 14/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

03/03/2023 16 Rue de Beauval 03/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 244 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/02/2023 104 Rue du Doc Guichard 28/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

23/02/2023 1 Rue du Bocage 23/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/01/2023 48 Rue d Orgemont 18/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

18/01/2023 6 Rue de Beauval 18/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 339 000 €2 493 €/m² 2 493 €

16/01/2023 34 Rue des Champs Verts 16/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 498 €4 075 €/m² 4 075 €

16/01/2023 34 Rue des Champs Verts 16/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 265 €3 925 €/m² 3 925 €

12/01/2023 104 Rue du Doc Guichard 12/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

27/12/2022 162 Boulevard de Strasbourg 27/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 900 €4 190 €/m² 4 190 €

21/12/2022 1 T Rue Alexis Axilette 21/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 500 €3 648 €/m² 3 648 €

20/12/2022 124 Rue du Doc Guichard 20/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/11/2022 5 Rue Clement Jannequin 28/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 288 000 €3 692 €/m² 3 692 €

21/11/2022 10 Rue Roland Garros 21/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

04/11/2022 11 Rue Clement Jannequin 04/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 347 800 €3 312 €/m² 3 312 €

27/10/2022 34 Rue des Champs Verts 27/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/10/2022 1 Rue du Bocage 25/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 400 €4 543 €/m² 4 543 €

23/09/2022 1 Square du Bocage 23/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €

12/09/2022 166 B Bd de Strasbourg 12/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/09/2022 1 Square du Bocage 12/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 000 €6 524 €/m² 6 524 €

01/09/2022 1 Rue du Bocage 01/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

26/08/2022 20 Rue d Epluchard 26/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €

23/08/2022 68 Rue d Orgemont 23/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 159 500 €3 127 €/m² 3 127 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lorette (Angers) ?

Le prix médian est de 3 228 € par m² en 2025 dans le quartier Lorette à Angers, d'après les ventes DVF (2 286 €/m² en appartement, 2 995 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 176 €/m².

Les prix montent-ils à Lorette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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