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Prix de l'immobilier Square Alexandre 1er, Angers

Prix médian de 2 214 €/m² sur 28 ventes (49100)10 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Brisepotière ↗Prix immobilier Angers ↗

Square Alexandre 1er s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 214 €/m² contre 2 473 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 214 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 118 €DISPERSION DES VENTES5 743 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

52 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE ALEXANDRE 1ER- - ANGERS€/M²

3,4k2,8k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square Alexandre 1er

DÉC. 2025

n° 11 · Maison15/12/25 · 88 M² 191 000 €2 170 €/m²

n° 8 · Appartement11/07/24 · 61 M² 195 000 €3 197 €/m²

n° 8 · Appartement12/04/24 · 26 M² 115 560 €4 445 €/m²

n° 6 · Appartement05/09/23 · 57 M² 150 000 €2 632 €/m²

n° 8 · Appartement30/05/22 · 49 M² 170 000 €3 469 €/m²

n° 6 · Appartement19/08/21 · 55 M² 165 000 €3 000 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Alexandre 1er

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 118 € À 5 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 11 15/12/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 000 €2 170 €/m² 2 170 €

11/07/24 n° 8 11/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

12/04/24 n° 8 12/04/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 560 €4 445 €/m² 4 445 €

05/09/23 n° 6 05/09/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/05/22 n° 8 30/05/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

19/08/21 n° 6 19/08/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/07/21 n° 3 15/07/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 402 000 €5 743 €/m² 5 743 €

26/01/21 n° 6 26/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/12/20 n° 8 11/12/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

26/10/20 n° 8 26/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 400 €4 247 €/m² 4 247 €

26/08/20 n° 8 26/08/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

17/04/20 n° 1 17/04/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

28/10/19 n° 1 28/10/19 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 280 000 €1 761 €/m² 1 761 €

25/03/19 n° 8 25/03/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/01/19 n° 9 29/01/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/07/18 n° 3 13/07/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/05/18 n° 8 28/05/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/12/17 n° 8 22/12/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

27/10/17 n° 8 27/10/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

22/09/17 n° 7 22/09/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

30/08/17 n° 6 30/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

28/10/16 n° 8 28/10/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/08/16 n° 8 25/08/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

23/02/16 n° 8 23/02/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/15 n° 8 30/04/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/04/15 n° 7 13/04/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

11/12/14 n° 8 11/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

13/05/14 n° 8 13/05/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 315/07/21 · 70 M² · MAISON 402 000 €5 743 €/m²

n° 128/10/19 · 159 M² · MAISON 280 000 €1 761 €/m²

n° 117/04/20 · 79 M² · MAISON 250 000 €3 165 €/m²

n° 722/09/17 · 71 M² · MAISON 220 000 €3 099 €/m²

n° 929/01/19 · 100 M² · MAISON 220 000 €2 200 €/m²

n° 811/07/24 · 61 M² · APPT 195 000 €3 197 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 830/04/15 · 25 M² · APPT 35 000 €1 400 €/m²

n° 828/10/16 · 27 M² · APPT 50 000 €1 852 €/m²

n° 828/05/18 · 27 M² · APPT 60 000 €2 222 €/m²

n° 825/03/19 · 24 M² · APPT 64 000 €2 667 €/m²

n° 822/12/17 · 36 M² · APPT 67 000 €1 861 €/m²

n° 826/08/20 · 34 M² · APPT 75 000 €2 206 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Square Alexandre 1er · cette rue2 214 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Brisepotière → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square Alexandre 1er

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 118 € à 5 743 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 280 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons20 / 8

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Alexandre 1er à Angers ?

Le prix médian y est de 2 214 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Alexandre 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 118 à 5 743 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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