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Prix de l'immobilier Rue d Epluchard, Angers

Prix médian de 1 875 €/m² sur 79 ventes (49100)24 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lorette ↗Prix immobilier Angers ↗

À 1 875 €/m², Rue d Epluchard se négocie 24 % sous la médiane d'Angers (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 875 €

sur 79 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 039 €DISPERSION DES VENTES3 292 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

87 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

73 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D EPLUCHARD- - ANGERS€/M²

3,3k2,7k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Epluchard

DÉC. 2025

n° 20 · Appartement23/12/25 · 87 M² 225 000 €2 586 €/m²

n° 20 · Appartement28/08/25 · 88 M² 218 100 €2 478 €/m²

n° 20 · Appartement30/06/25 · 88 M² 218 000 €2 477 €/m²

n° 20 · Appartement27/02/25 · 72 M² 191 000 €2 653 €/m²

n° 20 · Appartement29/01/25 · 87 M² 200 000 €2 299 €/m²

n° 20 · Appartement06/01/25 · 72 M² 176 000 €2 444 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Epluchard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 039 € À 3 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 20 23/12/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/08/25 n° 20 28/08/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 218 100 €2 478 €/m² 2 478 €

30/06/25 n° 20 30/06/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

27/02/25 n° 20 27/02/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

29/01/25 n° 20 29/01/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

06/01/25 n° 20 06/01/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

19/12/24 n° 20 19/12/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 152 380 €1 732 €/m² 1 732 €

09/10/24 n° 20 09/10/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

20/08/24 n° 20 20/08/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

12/08/24 n° 20 12/08/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

08/03/24 n° 20 08/03/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 826 €2 581 €/m² 2 581 €

19/12/23 n° 20 19/12/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

21/07/23 n° 20 21/07/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 246 000 €2 795 €/m² 2 795 €

26/08/22 n° 20 26/08/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €

22/04/22 n° 20 22/04/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 500 €2 764 €/m² 2 764 €

01/03/22 n° 20 01/03/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/01/22 n° 20 17/01/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

30/12/21 n° 20 30/12/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

26/10/21 n° 20 26/10/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/21 n° 20 30/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

21/07/21 n° 20 21/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

14/06/21 n° 20 14/06/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/05/21 n° 20 27/05/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

01/03/21 n° 20 01/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 302 €2 136 €/m² 2 136 €

19/02/21 n° 20 19/02/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

19/01/21 n° 20 19/01/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/10/20 n° 20 27/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 500 €2 951 €/m² 2 951 €

08/09/20 n° 20 08/09/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 148 200 €1 703 €/m² 1 703 €

26/08/20 n° 20 26/08/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

25/06/20 n° 20 25/06/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

26/05/20 n° 20 26/05/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

28/01/20 n° 20 28/01/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

19/12/19 n° 20 19/12/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

12/11/19 n° 20 12/11/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/10/19 n° 20 17/10/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

15/10/19 n° 20 15/10/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

10/10/19 n° 20 10/10/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

23/09/19 n° 35 23/09/19 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 456 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/09/19 n° 20 11/09/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 186 000 €2 114 €/m² 2 114 €

05/09/19 n° 20 05/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

08/07/19 n° 20 08/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

19/06/19 n° 35 19/06/19 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 430 000 €1 886 €/m² 1 886 €

17/06/19 n° 20 17/06/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €

24/05/19 n° 20 24/05/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

30/04/19 n° 20 30/04/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 116 500 €1 324 €/m² 1 324 €

25/04/19 n° 27 25/04/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 310 000 €2 138 €/m² 2 138 €

10/04/19 n° 20 10/04/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 300 €1 751 €/m² 1 751 €

08/04/19 n° 20 08/04/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

01/04/19 n° 20 01/04/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

01/03/19 n° 20 01/03/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

01/02/19 n° 20 01/02/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/01/19 n° 20 30/01/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 152 500 €1 733 €/m² 1 733 €

29/12/18 n° 20 29/12/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

19/11/18 n° 20 19/11/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

09/08/18 n° 20 09/08/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

15/05/18 n° 20 15/05/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

29/03/18 n° 23 29/03/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 511 000 €3 194 €/m² 3 194 €

08/01/18 n° 20 08/01/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/17 n° 20 30/08/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 500 €1 232 €/m² 1 232 €

11/07/17 n° 20 11/07/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

08/06/17 n° 20 08/06/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

23/01/17 n° 20 23/01/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

01/12/16 n° 20 01/12/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

18/10/16 n° 20 18/10/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/07/16 n° 20 19/07/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/05/16 n° 20 27/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/01/16 n° 20 28/01/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 800 €1 789 €/m² 1 789 €

08/12/15 n° 20 08/12/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

20/08/15 n° 20 20/08/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

24/07/15 n° 2 24/07/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/03/15 n° 20 30/03/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/12/14 n° 20 22/12/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

12/12/14 n° 20 12/12/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 350 €1 039 €/m² 1 039 €

09/12/14 n° 20 09/12/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/11/14 n° 15 24/11/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/14 n° 20 30/07/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

21/07/14 n° 20 21/07/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

23/05/14 n° 20 23/05/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 104 500 €1 188 €/m² 1 188 €

17/02/14 n° 20 17/02/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 113 000 €1 299 €/m² 1 299 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2329/03/18 · 160 M² · MAISON 511 000 €3 194 €/m²

n° 3523/09/19 · 228 M² · MAISON 456 000 €2 000 €/m²

n° 3519/06/19 · 228 M² · MAISON 430 000 €1 886 €/m²

n° 2725/04/19 · 145 M² · MAISON 310 000 €2 138 €/m²

n° 2030/12/21 · 87 M² · APPT 247 000 €2 839 €/m²

n° 2021/07/23 · 88 M² · APPT 246 000 €2 795 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2009/08/18 · 72 M² · APPT 79 000 €1 097 €/m²

n° 2030/08/17 · 71 M² · APPT 87 500 €1 232 €/m²

n° 2019/07/16 · 72 M² · APPT 90 000 €1 250 €/m²

n° 2012/12/14 · 87 M² · APPT 90 350 €1 039 €/m²

n° 2030/07/14 · 72 M² · APPT 92 000 €1 278 €/m²

n° 2027/05/16 · 72 M² · APPT 100 000 €1 389 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 1 875 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Rue d Epluchard · cette rue1 875 €

Toutes les rues du quartier Lorette → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

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Estimer un bien Rue d Epluchard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 039 € à 3 292 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons73 / 6

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Epluchard à Angers ?

Le prix médian y est de 1 875 € par m², calculé sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Epluchard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 039 à 3 292 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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