Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Le prix médian est de €2 396 par m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 154/m² pour un appartement, €2 469/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Maine-et-Loire › Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire

49130 · 543 ventes DVF depuis 20145ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+59 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 868 €▼ −4 %

sur 42 ventes cette année · −121 € vs 2024

1 857 €DISPERSION DES VENTES 20253 919 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 94 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 543 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes2 154 €

Maison · 153 ventes2 469 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Moulin du Pain2 176 € €

Étiquettes DPE du parc762 DIAGNOSTICS

A 4 %B 6 %C 39 %D 37 %E 9 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Sainte-Gemmes-sur-Loire

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/202576 Route de l'HermitageMaison170 m²236 000 €1 388 €

24/11/202514 D Che du HutreauMaison81 m²315 000 €3 889 €

05/11/202530 Rue de l EgliseAppt30 m²75 000 €2 500 €

29/10/20257 Rue de la ResineMaison92 m²327 500 €3 560 €

22/10/20258 Rue du Moulin du PainAppt70 m²180 000 €2 571 €

17/10/202515 Rue du LoupinotMaison94 m²260 000 €2 766 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?: Le prix médian est de €2 396 par m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 154/m² pour un appartement, €2 469/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Sainte-Gemmes-sur-LoireEstimation calée sur les 543 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN

Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)