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Prix de l'immobilier Rue de la Prefecture, Angers

Prix médian de 2 784 €/m² sur 39 ventes (49000)11 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue de la Prefecture s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 784 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 784 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2025

620 €DISPERSION DES VENTES7 760 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

83 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA PREFECTURE- - ANGERS€/M²

4,0k3,2k2,4k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de la Prefecture

JUIN 2025

n° 7 · Appartement25/06/25 · 83 M² 355 000 €4 277 €/m²

n° 7 · Appartement05/06/25 · 79 M² 296 000 €3 747 €/m²

n° 14 · Appartement09/05/25 · 20 M² 86 900 €4 345 €/m²

n° 9 · Appartement18/03/25 · 183 M² 1 420 000 €7 760 €/m²

n° 10 · Maison13/03/25 · 208 M² 705 000 €3 389 €/m²

n° 1 · Appartement28/02/25 · 82 M² 270 000 €3 293 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Prefecture

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 620 € À 7 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/25 n° 7 25/06/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

05/06/25 n° 7 05/06/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 296 000 €3 747 €/m² 3 747 €

09/05/25 n° 14 09/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 900 €4 345 €/m² 4 345 €

18/03/25 n° 9 18/03/25 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 420 000 €7 760 €/m² 7 760 €

13/03/25 n° 10 13/03/25 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 705 000 €3 389 €/m² 3 389 €

28/02/25 n° 1 28/02/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

22/10/24 n° 7 22/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 725 €4 688 €/m² 4 688 €

20/08/24 n° 1 20/08/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

16/04/24 n° 7 16/04/24 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 83 107 €620 €/m² 620 €

16/04/24 n° 7 16/04/24 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 96 893 €723 €/m² 723 €

07/06/23 n° 4 07/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/05/23 n° 14 30/05/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

24/05/23 n° 4 24/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/02/23 n° 15 02/02/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 558 200 €3 721 €/m² 3 721 €

14/11/22 n° 11 14/11/22 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 566 000 €2 516 €/m² 2 516 €

26/11/21 n° 7 26/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

12/07/21 n° 4 12/07/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/06/21 n° 14 09/06/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

07/05/21 n° 7 07/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/12/20 n° 16 29/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 800 €4 040 €/m² 4 040 €

26/11/20 n° 16 26/11/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/10/20 n° 16 28/10/20 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

28/01/20 n° 17 28/01/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

13/03/19 n° 1 13/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/12/18 n° 26 14/12/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

25/10/18 n° 4 25/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 160 €2 861 €/m² 2 861 €

19/03/18 n° 26 19/03/18 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 340 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/01/18 n° 26 18/01/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/11/17 n° 26 15/11/17 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 217 000 €1 206 €/m² 1 206 €

28/06/17 n° 14 28/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 500 €3 025 €/m² 3 025 €

15/06/17 n° 26 15/06/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 139 550 €1 534 €/m² 1 534 €

04/05/17 n° 26 04/05/17 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 212 700 €1 509 €/m² 1 509 €

08/12/16 n° 26 08/12/16 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 361 000 €2 597 €/m² 2 597 €

19/05/16 n° 16 19/05/16 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

12/05/16 n° 4 12/05/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 37 000 €3 083 €/m² 3 083 €

16/03/16 n° 8 16/03/16 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 440 000 €2 588 €/m² 2 588 €

13/10/15 n° 14 13/10/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

22/05/15 n° 4 22/05/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

28/02/14 n° 26 28/02/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 918/03/25 · 183 M² · APPT 1 420 000 €7 760 €/m²

n° 1013/03/25 · 208 M² · MAISON 705 000 €3 389 €/m²

n° 1114/11/22 · 225 M² · APPT 566 000 €2 516 €/m²

n° 1502/02/23 · 150 M² · MAISON 558 200 €3 721 €/m²

n° 816/03/16 · 170 M² · APPT 440 000 €2 588 €/m²

n° 1409/06/21 · 92 M² · APPT 370 000 €4 022 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 412/05/16 · 12 M² · APPT 37 000 €3 083 €/m²

n° 1428/06/17 · 20 M² · APPT 60 500 €3 025 €/m²

n° 1626/11/20 · 34 M² · APPT 80 000 €2 353 €/m²

n° 716/04/24 · 134 M² · APPT 83 107 €620 €/m²

n° 1409/05/25 · 20 M² · APPT 86 900 €4 345 €/m²

n° 707/05/21 · 65 M² · APPT 95 000 €1 462 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 2 784 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue de la Prefecture · cette rue2 784 €

Avenue Gen Patton2 631 €

Rue de la Madeleine2 627 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Eble2 324 €

Rue Larevelliere2 128 €

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Toutes les rues du quartier Gare → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 620 € à 7 760 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons37 / 2

Dernière vente25/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Prefecture à Angers ?

Le prix médian y est de 2 784 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Prefecture ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 620 à 7 760 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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