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Prix de l'immobilier Marianne, Angers

Prix médian de 2 189 €/m² sur 419 ventes · Quartier de Angers12 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 583 €▼ 6 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −154 €/m² vs 2025

1 955 €DISPERSION 20264 551 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 69 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— MARIANNE- - ANGERS€/M²

3,3k2,7k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 146 ventes 2 516 €

Maison · 47 ventes 2 979 €

Dernières ventes

JUIN 2026

97 Rue des Ponts de Ce19 M² · APPARTEMENT 82 500 €4 342 €/m²

97 Rue des Ponts de Ce19 M² · APPARTEMENT 95 000 €5 000 €/m²

97 Rue des Ponts de Ce21 M² · APPARTEMENT 95 000 €4 524 €/m²

3 Rue Gaby Morlay89 M² · APPARTEMENT 176 000 €1 978 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marianne · 1 550 € à 3 838 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Ponts de Ce▲ 106 %3 838 €

Rue de Villesicard3 346 €

Square Francois Guilbault2 972 €

Rue St Augustin▲ 49 %2 707 €

Rue de l Arno2 668 €

Square Puccini2 604 €

Rue des Mortiers2 567 €

Boulevard Jacques Millot▲ 57 %2 476 €

Place des Justices▲ 21 %2 442 €

Rue des Viviers▲ 10 %2 385 €

Rue Galilee▼ 7 %2 369 €

Square des Mortiers2 281 €

Square Francoise Dolto▲ 30 %2 234 €

Rue Saumuroise▲ 78 %1 818 €

Rue de Toucheronde▲ 26 %1 735 €

Boulevard d Estienne d Orves▲ 94 %1 550 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 419 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 054 € À 5 330 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 97 Rue des Ponts de Ce 30/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 500 €4 342 €/m² 4 342 €

19/06/2026 97 Rue des Ponts de Ce 19/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/06/2026 97 Rue des Ponts de Ce 19/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

08/06/2026 3 Rue Gaby Morlay 08/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 176 000 €1 978 €/m² 1 978 €

02/06/2026 14 Place des Justices 02/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

29/05/2026 31 Rue Galilee 29/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 800 €2 369 €/m² 2 369 €

28/05/2026 3 Rue des Viviers 28/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

22/05/2026 2 Square Puccini 22/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 357 000 €3 306 €/m² 3 306 €

21/05/2026 14 Boulevard d Estienne d Orves 21/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/05/2026 22 Chemin du Cormier 11/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/04/2026 3 Rue Beausejour 30/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 364 000 €3 033 €/m² 3 033 €

27/04/2026 4 Place des Justices 27/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

10/04/2026 15 Rue Saint Augustin 10/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 449 000 €3 742 €/m² 3 742 €

03/04/2026 2 Rue de Toucheronde 03/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 000 €2 475 €/m² 2 475 €

26/03/2026 14 Boulevard d Estienne d Orves 26/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

20/03/2026 1 Square Francoise Dolto 20/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

23/02/2026 39 Rue de Toucheronde 23/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 271 950 €2 518 €/m² 2 518 €

20/02/2026 48 Rue des Viviers 20/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/01/2026 14 Boulevard d Estienne d Orves 09/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

05/01/2026 97 Rue des Ponts de Ce 05/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

30/12/2025 5 Square Francoise Dolto 30/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 279 000 €3 444 €/m² 3 444 €

10/12/2025 3 Rue des Viviers 10/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2025 16 Boulevard d Estienne d Orves 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 800 €3 049 €/m² 3 049 €

25/11/2025 24 Square des Mortiers 25/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 375 000 €3 676 €/m² 3 676 €

06/11/2025 97 Rue des Ponts de Ce 06/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/10/2025 17 Rue de Villesicard 28/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 383 123 €4 507 €/m² 4 507 €

24/10/2025 90 Rue Saumuroise 24/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

24/10/2025 90 Rue Saumuroise 24/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

17/10/2025 10 Boulevard Jacques Millot 17/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 330 000 €2 089 €/m² 2 089 €

13/10/2025 12 Boulevard d Estienne d Orves 13/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €

06/10/2025 3 Rue des Viviers 06/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

02/10/2025 90 Rue Saumuroise 02/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

29/09/2025 3 Square Francoise Dolto 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

05/09/2025 90 Rue Saumuroise 05/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/09/2025 90 Rue Saumuroise 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/08/2025 90 Rue Saumuroise 19/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 500 €2 917 €/m² 2 917 €

01/08/2025 29 Rue Galilee 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

18/07/2025 14 Boulevard d Estienne d Orves 18/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

25/06/2025 1 Square Francoise Dolto 25/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

22/05/2025 4 Rue de Toucheronde 22/05/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 144 000 €1 099 €/m² 1 099 €

15/05/2025 14 Place des Justices 15/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €

28/04/2025 90 Rue Saumuroise 28/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

17/03/2025 54 Rue des Mortiers 17/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 305 000 €2 421 €/m² 2 421 €

28/02/2025 90 Rue Saumuroise 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

27/01/2025 33 Rue Galilee 27/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 800 €2 369 €/m² 2 369 €

24/01/2025 14 Rue St Augustin 24/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 307 300 €3 794 €/m² 3 794 €

30/12/2024 3 Square Francoise Dolto 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

20/12/2024 31 Rue St Augustin 20/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

13/12/2024 1 Square Francoise Dolto 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/12/2024 11 Square Francoise Dolto 12/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

09/12/2024 12 Boulevard d Estienne d Orves 09/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

22/11/2024 12 Boulevard d Estienne d Orves 22/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

18/11/2024 4 Place des Justices 18/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

08/11/2024 55 Rue des Mortiers 08/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 480 000 €3 288 €/m² 3 288 €

17/10/2024 8 Rue Edith Piaf 17/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

09/10/2024 90 Rue Saumuroise 09/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

04/10/2024 21 Rue de l Arno 04/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 485 000 €5 330 €/m² 5 330 €

01/10/2024 3 Square Francoise Dolto 01/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/09/2024 26 Boulevard d Estienne d Orves 30/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

16/09/2024 2 Rue de Toucheronde 16/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

10/09/2024 90 Rue Saumuroise 10/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

09/09/2024 39 Rue St Augustin 09/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 471 500 €3 996 €/m² 3 996 €

20/08/2024 4 Rue de Toucheronde 20/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

06/08/2024 11 Rue St Augustin 06/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 471 000 €2 944 €/m² 2 944 €

30/07/2024 14 Boulevard d Estienne d Orves 30/07/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 241 200 €1 290 €/m² 1 290 €

19/07/2024 12 Boulevard d Estienne d Orves 19/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/07/2024 12 Boulevard Jacques Millot 18/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/07/2024 6 Square Francois Guilbault 15/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 410 000 €3 306 €/m² 3 306 €

06/07/2024 9 Square Francoise Dolto 06/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

26/06/2024 12 Boulevard d Estienne d Orves 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/06/2024 16 Boulevard d Estienne d Orves 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

21/06/2024 1 Square Francoise Dolto 21/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

21/05/2024 31 Rue Galilee 21/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 199 850 €2 271 €/m² 2 271 €

26/04/2024 8 Square Francois Guilbault 26/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

16/04/2024 30 Rue Galilee 16/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/04/2024 90 Rue Saumuroise 03/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/04/2024 176 Rue Saumuroise 03/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 311 000 €5 183 €/m² 5 183 €

27/03/2024 12 Boulevard Jacques Millot 27/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

22/03/2024 3 Rue des Viviers 22/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

20/03/2024 50 Rue de Toucheronde 20/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

18/03/2024 14 Place des Justices 18/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 500 €2 539 €/m² 2 539 €

06/03/2024 35 Rue de Pise 06/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 120 €2 630 €/m² 2 630 €

15/02/2024 14 Boulevard d Estienne d Orves 15/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 800 €2 712 €/m² 2 712 €

26/01/2024 6 Rue St Augustin 26/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

20/12/2023 14 Square Francoise Dolto 20/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 477 €2 698 €/m² 2 698 €

13/12/2023 68 Rue St Augustin 13/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/12/2023 5 Square Francoise Dolto 01/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 207 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/10/2023 3 Square Francoise Dolto 30/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

20/10/2023 3 Rue des Viviers 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/10/2023 35 Rue de Pise 19/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 320 €2 320 €/m² 2 320 €

13/10/2023 6 Rue Edith Piaf 13/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

25/09/2023 16 Boulevard d Estienne d Orves 25/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

22/09/2023 3 Square Francoise Dolto 22/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/09/2023 12 Boulevard Jacques Millot 01/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/08/2023 12 Boulevard d Estienne d Orves 25/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 100 €1 054 €/m² 1 054 €

11/07/2023 4 Rue de Toucheronde 11/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

06/07/2023 90 Rue Saumuroise 06/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/06/2023 12 Boulevard d Estienne d Orves 20/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

05/06/2023 90 Rue Saumuroise 05/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

23/05/2023 14 Boulevard d Estienne d Orves 23/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marianne (Angers) ?

Le prix médian est de 2 583 € par m² en 2026 dans le quartier Marianne à Angers, d'après les ventes DVF (1 992 €/m² en appartement, 2 562 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 647 €/m².

Les prix montent-ils à Marianne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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