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Prix de l'immobilier Marianne, Angers

Prix médian de 2 158 €/m² sur 399 ventes · Quartier de Angers13 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 737 €▲ 7 %

sur 26 ventes cette année · +171 €/m² vs 2024

2 151 €DISPERSION 20253 560 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 77 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— MARIANNE- - ANGERS€/M²

3,3k2,7k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes 2 521 €

Maison · 43 ventes 2 972 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Square Francoise Dolto81 M² · MAISON 279 000 €3 444 €/m²

3 Rue des Viviers79 M² · APPARTEMENT 158 000 €2 000 €/m²

16 Boulevard d Estienne d Orves77 M² · APPARTEMENT 234 800 €3 049 €/m²

24 Square des Mortiers102 M² · MAISON 375 000 €3 676 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marianne · 1 537 € à 3 346 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Villesicard3 346 €

Square Francois Guilbault2 972 €

Rue St Augustin▲ 49 %2 707 €

Rue de l Arno2 668 €

Rue des Mortiers2 567 €

Boulevard Jacques Millot▲ 57 %2 476 €

Place des Justices▲ 21 %2 442 €

Rue des Viviers▲ 10 %2 385 €

Rue Galilee▼ 8 %2 320 €

Square des Mortiers2 281 €

Square Francoise Dolto▲ 32 %2 234 €

Rue Saumuroise▲ 81 %1 818 €

Rue de Toucheronde▲ 16 %1 724 €

Boulevard d Estienne d Orves▲ 110 %1 537 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 399 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 054 € À 5 330 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Square Francoise Dolto 30/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 279 000 €3 444 €/m² 3 444 €

10/12/2025 3 Rue des Viviers 10/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2025 16 Boulevard d Estienne d Orves 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 800 €3 049 €/m² 3 049 €

25/11/2025 24 Square des Mortiers 25/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 375 000 €3 676 €/m² 3 676 €

06/11/2025 97 Rue des Ponts de Ce 06/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/10/2025 17 Rue de Villesicard 28/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 383 123 €4 507 €/m² 4 507 €

24/10/2025 90 Rue Saumuroise 24/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

24/10/2025 90 Rue Saumuroise 24/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

17/10/2025 10 Boulevard Jacques Millot 17/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 330 000 €2 089 €/m² 2 089 €

13/10/2025 12 Boulevard d Estienne d Orves 13/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €

06/10/2025 3 Rue des Viviers 06/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

02/10/2025 90 Rue Saumuroise 02/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

29/09/2025 3 Square Francoise Dolto 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

05/09/2025 90 Rue Saumuroise 05/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/09/2025 90 Rue Saumuroise 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/08/2025 90 Rue Saumuroise 19/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 500 €2 917 €/m² 2 917 €

01/08/2025 29 Rue Galilee 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

18/07/2025 14 Boulevard d Estienne d Orves 18/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

25/06/2025 1 Square Francoise Dolto 25/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

22/05/2025 4 Rue de Toucheronde 22/05/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 144 000 €1 099 €/m² 1 099 €

15/05/2025 14 Place des Justices 15/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €

28/04/2025 90 Rue Saumuroise 28/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

17/03/2025 54 Rue des Mortiers 17/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 305 000 €2 421 €/m² 2 421 €

28/02/2025 90 Rue Saumuroise 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

27/01/2025 33 Rue Galilee 27/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 800 €2 369 €/m² 2 369 €

24/01/2025 14 Rue St Augustin 24/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 307 300 €3 794 €/m² 3 794 €

30/12/2024 3 Square Francoise Dolto 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

20/12/2024 31 Rue St Augustin 20/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

13/12/2024 1 Square Francoise Dolto 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/12/2024 11 Square Francoise Dolto 12/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

09/12/2024 12 Boulevard d Estienne d Orves 09/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

22/11/2024 12 Boulevard d Estienne d Orves 22/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

18/11/2024 4 Place des Justices 18/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

08/11/2024 55 Rue des Mortiers 08/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 480 000 €3 288 €/m² 3 288 €

17/10/2024 8 Rue Edith Piaf 17/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

09/10/2024 90 Rue Saumuroise 09/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

04/10/2024 21 Rue de l Arno 04/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 485 000 €5 330 €/m² 5 330 €

01/10/2024 3 Square Francoise Dolto 01/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/09/2024 26 Boulevard d Estienne d Orves 30/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

16/09/2024 2 Rue de Toucheronde 16/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

10/09/2024 90 Rue Saumuroise 10/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

09/09/2024 39 Rue St Augustin 09/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 471 500 €3 996 €/m² 3 996 €

20/08/2024 4 Rue de Toucheronde 20/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

06/08/2024 11 Rue St Augustin 06/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 471 000 €2 944 €/m² 2 944 €

30/07/2024 14 Boulevard d Estienne d Orves 30/07/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 241 200 €1 290 €/m² 1 290 €

19/07/2024 12 Boulevard d Estienne d Orves 19/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/07/2024 12 Boulevard Jacques Millot 18/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

15/07/2024 6 Square Francois Guilbault 15/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 410 000 €3 306 €/m² 3 306 €

06/07/2024 9 Square Francoise Dolto 06/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

26/06/2024 12 Boulevard d Estienne d Orves 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/06/2024 16 Boulevard d Estienne d Orves 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

21/06/2024 1 Square Francoise Dolto 21/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

21/05/2024 31 Rue Galilee 21/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 199 850 €2 271 €/m² 2 271 €

26/04/2024 8 Square Francois Guilbault 26/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

16/04/2024 30 Rue Galilee 16/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/04/2024 90 Rue Saumuroise 03/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/04/2024 176 Rue Saumuroise 03/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 311 000 €5 183 €/m² 5 183 €

27/03/2024 12 Boulevard Jacques Millot 27/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

22/03/2024 3 Rue des Viviers 22/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

20/03/2024 50 Rue de Toucheronde 20/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

18/03/2024 14 Place des Justices 18/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 500 €2 539 €/m² 2 539 €

06/03/2024 35 Rue de Pise 06/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 120 €2 630 €/m² 2 630 €

15/02/2024 14 Boulevard d Estienne d Orves 15/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 800 €2 712 €/m² 2 712 €

26/01/2024 6 Rue St Augustin 26/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

20/12/2023 14 Square Francoise Dolto 20/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 477 €2 698 €/m² 2 698 €

13/12/2023 68 Rue St Augustin 13/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/12/2023 5 Square Francoise Dolto 01/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 207 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/10/2023 3 Square Francoise Dolto 30/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

20/10/2023 3 Rue des Viviers 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/10/2023 35 Rue de Pise 19/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 320 €2 320 €/m² 2 320 €

13/10/2023 6 Rue Edith Piaf 13/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

25/09/2023 16 Boulevard d Estienne d Orves 25/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

22/09/2023 3 Square Francoise Dolto 22/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/09/2023 12 Boulevard Jacques Millot 01/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/08/2023 12 Boulevard d Estienne d Orves 25/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 100 €1 054 €/m² 1 054 €

11/07/2023 4 Rue de Toucheronde 11/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

06/07/2023 90 Rue Saumuroise 06/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/06/2023 12 Boulevard d Estienne d Orves 20/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

05/06/2023 90 Rue Saumuroise 05/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

23/05/2023 14 Boulevard d Estienne d Orves 23/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/05/2023 90 Rue Saumuroise 10/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

09/05/2023 12 Boulevard d Estienne d Orves 09/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

04/05/2023 12 Boulevard Jacques Millot 04/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/05/2023 1 Square Francoise Dolto 03/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

21/04/2023 12 Rue St Augustin 21/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 360 000 €2 707 €/m² 2 707 €

30/03/2023 90 Rue Saumuroise 30/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €

20/03/2023 90 Rue Saumuroise 20/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/03/2023 90 Rue Saumuroise 14/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

01/03/2023 48 Rue des Viviers 01/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 000 €3 432 €/m² 3 432 €

28/02/2023 16 Boulevard d Estienne d Orves 28/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

23/02/2023 12 Boulevard d Estienne d Orves 23/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/02/2023 44 Rue des Viviers 06/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

31/01/2023 48 Rue des Viviers 31/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

24/01/2023 16 Boulevard d Estienne d Orves 24/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

23/12/2022 3 Square Francoise Dolto 23/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/12/2022 14 Boulevard d Estienne d Orves 20/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/12/2022 1 Square Francoise Dolto 20/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

12/12/2022 1 Rue des Viviers 12/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 200 €2 526 €/m² 2 526 €

06/12/2022 16 Square Louis Jouvet 06/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

02/12/2022 14 Boulevard d Estienne d Orves 02/12/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 217 500 €1 977 €/m² 1 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 49 %3 224 €

Jean Moulin▲ 40 %3 019 €

Joachim du Bellay▲ 40 %3 016 €

Ralliement▲ 37 %2 949 €

Beauséjour▲ 36 %2 934 €

Blancheraie▲ 35 %2 909 €

Voltaire▲ 33 %2 871 €

Gare▲ 30 %2 813 €

Volney▲ 30 %2 799 €

Boisnet▲ 29 %2 788 €

Z.A. François Mitterrand▲ 29 %2 778 €

Brissac▲ 28 %2 768 €

Besnardières▲ 27 %2 750 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 26 %2 729 €

Fulton▲ 25 %2 698 €

Noyers▲ 25 %2 698 €

Mirabeau▲ 24 %2 679 €

Yolande d'Aragon▲ 23 %2 650 €

Haut Pressoir▲ 23 %2 647 €

Brisepotière▲ 22 %2 639 €

Petites Pannes▲ 21 %2 606 €

Vauban▲ 17 %2 521 €

Bordillon▲ 15 %2 482 €

Barra▲ 15 %2 475 €

Saint-Jean▲ 15 %2 475 €

Lorette▲ 14 %2 467 €

Daguenet▲ 14 %2 460 €

Gouronnières▲ 12 %2 424 €

Villoutreys▲ 11 %2 396 €

Jean Rostand▲ 10 %2 375 €

Beaussier▲ 10 %2 372 €

Parmentier▲ 9 %2 361 €

Alphonse Daudet▲ 9 %2 347 €

La Bruyère▲ 8 %2 328 €

Mollière▲ 8 %2 323 €

Montesquieu▲ 7 %2 317 €

Henri Dunant▲ 7 %2 308 €

Doyenné▲ 6 %2 286 €

Dauversière▲ 5 %2 264 €

Gâte-Argent▲ 5 %2 262 €

Melgrani▲ 4 %2 240 €

Croix Blanche▲ 2 %2 191 €

Saint-Michel▲ 1 %2 188 €

Louis Gain▲ 0 %2 166 €

Marianne · ce quartier2 158 €

Liberté▼ 1 %2 136 €

Robert d'Arbrissel▼ 2 %2 114 €

Copernic▼ 2 %2 110 €

Chevrollier▼ 2 %2 106 €

Z.A. Larrey▼ 3 %2 103 €

Luther King▼ 3 %2 086 €

Lareveillère▼ 4 %2 069 €

Chambre aux Deniers▼ 5 %2 041 €

Bon Repos▼ 6 %2 037 €

Maurice Tardat▼ 15 %1 830 €

Château d'Orgemont▼ 16 %1 810 €

Dumont d'Urville▼ 23 %1 667 €

Haarlem▼ 33 %1 456 €

Jan Pallach▼ 35 %1 410 €

Jean Vilar▼ 35 %1 396 €

Voir les 60 quartiers de Angers → DE 1 396 € À 3 224 €/M²

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Estimation calée sur les 399 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marianne (Angers) ?

Le prix médian est de 2 737 € par m² en 2025 dans le quartier Marianne à Angers, d'après les ventes DVF (1 964 €/m² en appartement, 2 558 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 653 €/m².

Les prix montent-ils à Marianne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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