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Prix de l'immobilier Rue de Bel Air, Angers

Prix médian de 3 024 €/m² sur 26 ventes (49000)21 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Brissac ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 024 €/m², Rue de Bel Air est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 024 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 17/03/2026

709 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

83 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BEL AIR- - ANGERS€/M²

3,8k2,9k2,0k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Bel Air

MARS 2026

n° 42 · Appartement17/03/26 · 52 M² 135 000 €2 596 €/m²

n° 22 · Appartement16/01/26 · 106 M² 350 000 €3 302 €/m²

n° 18 · Appartement10/12/25 · 83 M² 249 000 €3 000 €/m²

n° 18 · Appartement28/03/25 · 67 M² 245 000 €3 657 €/m²

n° 28 · Maison17/07/23 · 153 M² 750 000 €4 902 €/m²

n° 26 · Appartement28/10/22 · 43 M² 161 300 €3 751 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bel Air

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 709 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/03/26 n° 42 17/03/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

16/01/26 n° 22 16/01/26 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

10/12/25 n° 18 10/12/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 249 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/03/25 n° 18 28/03/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

17/07/23 n° 28 17/07/23 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 750 000 €4 902 €/m² 4 902 €

28/10/22 n° 26 28/10/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 300 €3 751 €/m² 3 751 €

22/07/22 n° 26 22/07/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/06/22 n° 10 29/06/22 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 750 000 €2 451 €/m² 2 451 €

20/06/22 n° 50 20/06/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 625 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/06/22 n° 44 08/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

31/05/21 n° 8 31/05/21 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 900 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/11/20 n° 22 23/11/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

29/10/20 n° 26 29/10/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

29/07/19 n° 28 29/07/19 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 590 000 €3 856 €/m² 3 856 €

23/04/19 n° 26 23/04/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

17/09/18 n° 50 17/09/18 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 468 000 €2 836 €/m² 2 836 €

31/08/17 n° 48 31/08/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 445 000 €3 477 €/m² 3 477 €

02/06/17 n° 20 02/06/17 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 370 000 €2 418 €/m² 2 418 €

24/05/17 n° 26 24/05/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 256 500 €3 128 €/m² 3 128 €

06/02/17 n° 26 06/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/12/16 n° 18 28/12/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/05/15 n° 46 22/05/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

03/04/15 n° 6 03/04/15 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 275 000 €1 151 €/m² 1 151 €

30/01/15 n° 46 30/01/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 49 000 €710 €/m² 710 €

12/12/14 n° 26 12/12/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

25/07/14 n° 54 25/07/14 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 200 000 €709 €/m² 709 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 831/05/21 · 240 M² · MAISON 900 000 €3 750 €/m²

n° 2817/07/23 · 153 M² · MAISON 750 000 €4 902 €/m²

n° 1029/06/22 · 306 M² · MAISON 750 000 €2 451 €/m²

n° 5020/06/22 · 125 M² · MAISON 625 000 €5 000 €/m²

n° 2829/07/19 · 153 M² · MAISON 590 000 €3 856 €/m²

n° 5017/09/18 · 165 M² · MAISON 468 000 €2 836 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2612/12/14 · 26 M² · APPT 48 000 €1 846 €/m²

n° 4630/01/15 · 69 M² · APPT 49 000 €710 €/m²

n° 1828/12/16 · 27 M² · APPT 60 000 €2 222 €/m²

n° 2606/02/17 · 30 M² · APPT 85 000 €2 833 €/m²

n° 2622/07/22 · 26 M² · APPT 92 000 €3 538 €/m²

n° 2629/10/20 · 30 M² · APPT 104 000 €3 467 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 3 024 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue de Bel Air · cette rue3 024 €

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Brissac → TOUTES LES RUES DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 709 € à 5 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons17 / 9

Dernière vente17/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bel Air à Angers ?

Le prix médian y est de 3 024 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bel Air ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 709 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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