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Prix de l'immobilier Rue Saint Samson, Angers

Prix médian de 3 143 €/m² sur 31 ventes (49100)27 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Besnardières ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 143 €/m², Rue Saint Samson est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 27 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 143 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 24/07/2025

1 236 €DISPERSION DES VENTES4 412 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

69 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+27 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT SAMSON- - ANGERS€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +57 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Saint Samson

JUIL. 2025

n° 3 · Appartement24/07/25 · 34 M² 150 000 €4 412 €/m²

n° 3 · Appartement05/02/25 · 71 M² 230 000 €3 239 €/m²

n° 3 · Appartement27/12/24 · 51 M² 155 000 €3 039 €/m²

n° 3 · Appartement23/12/24 · 34 M² 120 000 €3 529 €/m²

n° 3 · Appartement11/12/24 · 34 M² 115 000 €3 382 €/m²

n° 3 · Appartement15/10/24 · 49 M² 149 000 €3 041 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Samson

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 236 € À 4 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/07/25 n° 3 24/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

05/02/25 n° 3 05/02/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

27/12/24 n° 3 27/12/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

23/12/24 n° 3 23/12/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

11/12/24 n° 3 11/12/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

15/10/24 n° 3 15/10/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

29/01/24 n° 1 29/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/05/23 n° 3 17/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/04/23 n° 1 24/04/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/01/23 n° 1 03/01/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

09/11/22 n° 1 09/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/07/22 n° 3 04/07/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

23/02/22 n° 3 23/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 500 €3 873 €/m² 3 873 €

19/11/21 n° 1 19/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 000 €3 884 €/m² 3 884 €

30/07/21 n° 3 30/07/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

07/07/21 n° 1 07/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/08/20 n° 3 03/08/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 000 €3 348 €/m² 3 348 €

19/05/20 n° 3 19/05/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

28/11/19 n° 3 28/11/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/09/19 n° 3 16/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 127 €2 936 €/m² 2 936 €

16/09/19 n° 3 16/09/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

15/07/19 n° 3 15/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 660 €2 894 €/m² 2 894 €

06/12/18 n° 3 06/12/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/09/18 n° 3 13/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

20/06/16 n° 3 20/06/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/04/16 n° 3 23/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

05/04/16 n° 3 05/04/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 500 €2 069 €/m² 2 069 €

22/12/15 n° 3 22/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 500 €2 218 €/m² 2 218 €

17/10/14 n° 3 17/10/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/04/14 n° 3 09/04/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

21/02/14 n° 3 21/02/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 319/05/20 · 100 M² · APPT 330 000 €3 300 €/m²

n° 328/11/19 · 84 M² · APPT 280 000 €3 333 €/m²

n° 107/07/21 · 70 M² · APPT 280 000 €4 000 €/m²

n° 119/11/21 · 69 M² · APPT 268 000 €3 884 €/m²

n° 109/11/22 · 70 M² · APPT 260 000 €3 714 €/m²

n° 303/08/20 · 69 M² · APPT 231 000 €3 348 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 316/09/19 · 72 M² · APPT 89 000 €1 236 €/m²

n° 309/04/14 · 51 M² · APPT 94 000 €1 843 €/m²

n° 320/06/16 · 51 M² · APPT 105 000 €2 059 €/m²

n° 305/04/16 · 51 M² · APPT 105 500 €2 069 €/m²

n° 311/12/24 · 34 M² · APPT 115 000 €3 382 €/m²

n° 323/12/24 · 34 M² · APPT 120 000 €3 529 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 3 143 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue Saint Samson · cette rue3 143 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Besnardières → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 236 € à 4 412 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Samson à Angers ?

Le prix médian y est de 3 143 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Samson ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 236 à 4 412 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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