France › Angers › Z.A. Larrey › Rue Moll › n° 3

3 Rue Moll, Angers

Vendu 177 000 € (2 950 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 490003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 243 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Moll3 043 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Z.A. Larrey2 013 €/m² 60 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Angers3 205 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 950 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Moll

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 5 229 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

19/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 300 €2 897 €/m² 2 897 €

03/10/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/11/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 200 €1 912 €/m² 1 912 €

22/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

20/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

03/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 207 €2 753 €/m² 2 753 €

05/08/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

03/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/03/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

06/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 000 €5 229 €/m² 5 229 €

28/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

13/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

18/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/01/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 157 000 €1 764 €/m² 1 764 €

05/01/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

08/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

22/01/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

09/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/09/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

09/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

05/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/12/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Moll, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 243 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 5−29 %2 175 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2025 n° 5 B−12 %2 691 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2018 n° 7−28 %2 188 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016

RUE MOLLMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 239 € 6 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 950 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MOLL 60 m² 199 980 € 3 333 €

5 RUE MOLL 60 m² 190 020 € 3 167 €

16 RUE DU FIGUIER 22 m² 90 002 € 4 091 €

16 RUE DU FIGUIER 18 m² 77 004 € 4 278 €

5 AV DE LHOTEL DIEU 45 m² 163 980 € 3 644 €

1 RUE ABBE FREMOND 29 m² 132 008 € 4 552 €

1 RUE ABBE FREMOND 64 m² 244 032 € 3 813 €

1 RUE ABBE FREMOND 29 m² 130 007 € 4 483 €

1 RUE ABBE FREMOND 32 m² 130 016 € 4 063 €

1 RUE ABBE FREMOND 68 m² 229 976 € 3 382 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 239 € à 6 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Moll

Fourchette courante2 952 – 3 562 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Moll ↗

Z.A. Larrey

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-37 %

Voir Z.A. Larrey ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+19 %

Rendement brut5.3 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Moll34 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.A. Larrey60 ventes · 2 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Moll à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Moll a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 60 m² à 177 000 €, soit 2 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moll ?

Non : 2 950 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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