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Prix de l'immobilier Boisnet, Angers

Prix médian de 2 788 €/m² sur 1 178 ventes · Quartier de Angers13 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 694 €▲ 3 %

sur 98 ventes cette année · +108 €/m² vs 2024

2 666 €DISPERSION 20255 580 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 49 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 464 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— BOISNET- - ANGERS€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 459 ventes 3 672 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Thiers62 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 387 €/m²

21 Rue Thiers60 M² · APPARTEMENT 169 200 €2 820 €/m²

40 Rue Saint Laud44 M² · APPARTEMENT 216 200 €4 914 €/m²

4 Rue du Port de l Ancre48 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 917 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boisnet · 1 808 € à 3 750 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Choudieu▼ 9 %3 750 €

B Rue de la Roe3 699 €

Impasse des Petits Peres3 625 €

Quai Gambetta▲ 1 %3 381 €

Rue du Cornet▲ 87 %3 180 €

Rue Pte Romaine▲ 102 %3 177 €

Rue du Port de l Ancre▼ 4 %3 113 €

Rue Parcheminerie▲ 30 %3 056 €

Rue du Canal▲ 51 %3 016 €

Rue St Laud▲ 32 %2 988 €

Rue Bodinier▲ 48 %2 923 €

Rue Claveau▲ 45 %2 852 €

Rue Plantagenet▲ 69 %2 846 €

Place Moliere2 815 €

Rue des Aix2 799 €

Rue de la Roe▲ 28 %2 791 €

Boulevard Ayrault▲ 61 %2 791 €

Rue Thiers▲ 55 %2 706 €

Rue Boisnet▲ 50 %2 653 €

Rue Maille▲ 35 %2 632 €

B Rue Parcheminerie2 619 €

B Rue Boisnet2 603 €

Place Herault▲ 54 %2 602 €

Rue du Mail▲ 54 %2 514 €

Rue Valdemaine▲ 103 %2 504 €

T Rue Valdemaine2 479 €

Rue des Houlieres▲ 71 %2 475 €

Rue Baudriere2 451 €

B Rue Bodinier2 100 €

Rue Freslon▲ 77 %1 885 €

Impasse des Peronnelles1 855 €

Rue de Crimee1 808 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 178 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 439 € À 12 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 16 Rue Thiers 31/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

24/12/2025 21 Rue Thiers 24/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 200 €2 820 €/m² 2 820 €

23/12/2025 40 Rue Saint Laud 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 200 €4 914 €/m² 4 914 €

18/12/2025 4 Rue du Port de l Ancre 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/12/2025 6 Rue du Port de l Ancre 15/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

11/12/2025 5 Impasse des Petits Peres 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

05/12/2025 21 Rue Thiers 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €

05/12/2025 40 Rue du Mail 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

01/12/2025 20 Rue Parcheminerie 01/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

26/11/2025 8 Rue Valdemaine 26/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

26/11/2025 18 Rue de la Roe 26/11/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 350 000 €2 672 €/m² 2 672 €

18/11/2025 9 Rue Thiers 18/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/11/2025 3 Rue Pte Romaine 14/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 101 500 €6 344 €/m² 6 344 €

10/11/2025 4 Rue Choudieu 10/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

06/11/2025 24 Rue Parcheminerie 06/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

05/11/2025 9 Rue Claveau 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

05/11/2025 13 Rue de la Roe 05/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 76 000 €5 067 €/m² 5 067 €

30/10/2025 2 Boulevard Ayrault 30/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 479 000 €6 746 €/m² 6 746 €

28/10/2025 5 Rue Valdemaine 28/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

17/10/2025 26 Boulevard Ayrault 17/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 93 000 €5 813 €/m² 5 813 €

15/10/2025 41 Rue Parcheminerie 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 000 €4 967 €/m² 4 967 €

02/10/2025 22 Rue du Mail 02/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/10/2025 16 Rue Thiers 01/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

29/09/2025 48 Rue Parcheminerie 29/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 500 €4 239 €/m² 4 239 €

26/09/2025 31 Rue du Mail 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

25/09/2025 31 Rue du Port de l Ancre 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2025 6 Rue Parcheminerie 23/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 150 €2 836 €/m² 2 836 €

19/09/2025 9 Rue du Canal 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/09/2025 19 Quai Gambetta 17/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

16/09/2025 10 Rue Maille 16/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

16/09/2025 38 Rue du Mail 16/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 500 €3 986 €/m² 3 986 €

11/09/2025 29 Rue du Port de l Ancre 11/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

04/09/2025 6 Rue du Port de l Ancre 04/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 010 €3 475 €/m² 3 475 €

29/08/2025 22 Rue du Mail 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

28/08/2025 51 Rue Plantagenet 28/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/08/2025 20 Rue Parcheminerie 27/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

26/08/2025 51 Rue Boisnet 26/08/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 86 000 €6 143 €/m² 6 143 €

25/08/2025 6 Rue Thiers 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €

22/08/2025 4 Rue Valdemaine 22/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 730 000 €10 139 €/m² 10 139 €

21/08/2025 21 Rue Thiers 21/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 000 €4 469 €/m² 4 469 €

11/08/2025 19 B Rue Boisnet 11/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

04/08/2025 18 Rue Thiers 04/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 297 000 €3 960 €/m² 3 960 €

01/08/2025 22 Rue du Mail 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 400 €4 157 €/m² 4 157 €

31/07/2025 7 Rue Pte Romaine 31/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

30/07/2025 6 Rue Boisnet 30/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

30/07/2025 3 Rue Pte Romaine 30/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 87 000 €6 692 €/m² 6 692 €

29/07/2025 20 Boulevard Ayrault 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 000 €3 892 €/m² 3 892 €

29/07/2025 4 Rue des Houlieres 29/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 650 €4 118 €/m² 4 118 €

28/07/2025 51 Rue Plantagenet 28/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 365 000 €3 411 €/m² 3 411 €

28/07/2025 6 Rue Parcheminerie 28/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 251 800 €3 109 €/m² 3 109 €

28/07/2025 8 Rue Boisnet 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 500 €3 786 €/m² 3 786 €

23/07/2025 5 Impasse des Petits Peres 23/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

23/07/2025 26 Rue Maille 23/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/07/2025 9 B Rue Choudieu 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/07/2025 23 Rue Thiers 03/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 182 000 €12 133 €/m² 12 133 €

30/06/2025 21 Rue Thiers 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 000 €4 469 €/m² 4 469 €

27/06/2025 27 Rue Bodinier 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/06/2025 42 Rue du Cornet 24/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

18/06/2025 7 Rue Pte Romaine 18/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 400 €1 439 €/m² 1 439 €

05/06/2025 31 Rue du Mail 05/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 225 €2 713 €/m² 2 713 €

05/06/2025 12 Rue de la Roe 05/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

03/06/2025 20 Rue du Cornet 03/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 393 500 €3 896 €/m² 3 896 €

03/06/2025 17 Rue Bodinier 03/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 500 €3 307 €/m² 3 307 €

27/05/2025 26 Rue Maille 27/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

22/05/2025 40 Rue du Mail 22/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

21/05/2025 23 Rue Bodinier 21/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 500 €4 325 €/m² 4 325 €

19/05/2025 21 Rue Thiers 19/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

13/05/2025 12 Boulevard Ayrault 13/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

12/05/2025 46 Boulevard Ayrault 12/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 500 €2 064 €/m² 2 064 €

07/05/2025 5 Rue de la Roe 07/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/04/2025 6 Rue Parcheminerie 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 900 €3 182 €/m² 3 182 €

29/04/2025 54 Boulevard Ayrault 29/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 010 €2 903 €/m² 2 903 €

23/04/2025 19 Rue Millet 23/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 350 500 €3 470 €/m² 3 470 €

22/04/2025 18 Rue du Port de l Ancre 22/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 570 000 €5 481 €/m² 5 481 €

10/04/2025 8 Place Herault 10/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

02/04/2025 4 Rue des Houlieres 02/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 000 €3 903 €/m² 3 903 €

31/03/2025 4 Rue du Port de l Ancre 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 700 €3 939 €/m² 3 939 €

26/03/2025 20 Rue Parcheminerie 26/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 392 500 €4 846 €/m² 4 846 €

25/03/2025 7 Impasse des Petits Peres 25/03/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 345 000 €2 575 €/m² 2 575 €

24/03/2025 19 Rue de la Roe 24/03/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 750 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/03/2025 29 Rue du Port de l Ancre 24/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

20/03/2025 37 Rue Parcheminerie 20/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 660 €3 076 €/m² 3 076 €

10/03/2025 35 Rue Parcheminerie 10/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

06/03/2025 40 Rue St Laud 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/03/2025 8 Rue Choudieu 03/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/03/2025 8 Rue Choudieu 03/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 500 €3 689 €/m² 3 689 €

28/02/2025 17 Quai Gambetta 28/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 329 000 €3 576 €/m² 3 576 €

24/02/2025 5 Rue Freslon 24/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 360 €3 013 €/m² 3 013 €

24/02/2025 23 Rue du Mail 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 500 €3 008 €/m² 3 008 €

21/02/2025 10 Rue Boisnet 21/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 198 200 €3 886 €/m² 3 886 €

21/02/2025 2 Boulevard Ayrault 21/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

17/02/2025 42 Rue du Mail 17/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

12/02/2025 12 Rue de la Croix 12/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 000 €3 706 €/m² 3 706 €

06/02/2025 22 B Rue de la Roe 06/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 911 €3 699 €/m² 3 699 €

24/01/2025 3 Rue de la Roe 24/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 395 000 €4 759 €/m² 4 759 €

17/01/2025 27 Rue Maille 17/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 460 000 €3 538 €/m² 3 538 €

06/01/2025 5 Impasse des Petits Peres 06/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

31/12/2024 17 Rue Valdemaine 31/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €

30/12/2024 48 Boulevard Ayrault 30/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

30/12/2024 6 Rue Choudieu 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 950 €4 132 €/m² 4 132 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 500 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisnet (Angers) ?

Le prix médian est de 3 694 € par m² en 2025 dans le quartier Boisnet à Angers, d'après les ventes DVF (2 787 €/m² en appartement, 3 053 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 678 €/m².

Les prix montent-ils à Boisnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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