Quel est le prix au m² à Boisnet (Angers) ?

Le prix médian est de €3 694 par m² en 2025 dans le quartier Boisnet à Angers, d'après les ventes DVF (€2 787/m² en appartement, €3 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 678/m².

Les prix montent-ils à Boisnet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Boisnet

Prix de l'immobilier Boisnet, Angers

Quartier de Angers · 1 178 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 694 €▲ +3 %

sur 98 ventes cette année · +108 € vs 2024

2 666 €DISPERSION DES VENTES 20255 580 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 49 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 464 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

BOISNETANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 459 ventes3 672 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier32 RUES

Rue Choudieu▼ 9 %3 750 €

B Rue de la Roe—3 699 €

Impasse des Petits Peres—3 625 €

Quai Gambetta▲ 1 %3 381 €

Rue du Cornet▲ 87 %3 180 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Thiers
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

21 Rue Thiers
60 m² · appartement169 200 €
2 820 €/m²

40 Rue Saint Laud
44 m² · appartement216 200 €
4 914 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. François Mitterrand

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue du Port de l Ancre
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

6 Rue du Port de l Ancre
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

5 Impasse des Petits Peres
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

21 Rue Thiers
28 m² · appartement124 000 €
4 429 €/m²

40 Rue du Mail
40 m² · appartement66 000 €
1 650 €/m²

20 Rue Parcheminerie
90 m² · appartement335 000 €
3 722 €/m²

8 Rue Valdemaine
18 m² · appartement86 000 €
4 778 €/m²

18 Rue de la Roe
131 m² · appartement350 000 €
2 672 €/m²

9 Rue Thiers
49 m² · appartement147 000 €
3 000 €/m²

3 Rue Pte Romaine
16 m² · appartement101 500 €
6 344 €/m²

4 Rue Choudieu
55 m² · appartement166 000 €
3 018 €/m²

24 Rue Parcheminerie
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

9 Rue Claveau
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

13 Rue de la Roe
15 m² · appartement76 000 €
5 067 €/m²

2 Boulevard Ayrault
71 m² · appartement479 000 €
6 746 €/m²

5 Rue Valdemaine
51 m² · appartement135 000 €
2 647 €/m²

26 Boulevard Ayrault
16 m² · appartement93 000 €
5 813 €/m²

41 Rue Parcheminerie
30 m² · appartement149 000 €
4 967 €/m²

22 Rue du Mail
39 m² · appartement143 000 €
3 667 €/m²

16 Rue Thiers
77 m² · appartement250 000 €
3 247 €/m²

48 Rue Parcheminerie
23 m² · appartement97 500 €
4 239 €/m²

31 Rue du Mail
61 m² · appartement170 000 €
2 787 €/m²

31 Rue du Port de l Ancre
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

6 Rue Parcheminerie
48 m² · appartement136 150 €
2 836 €/m²

9 Rue du Canal
77 m² · appartement280 000 €
3 636 €/m²

19 Quai Gambetta
51 m² · appartement220 000 €
4 314 €/m²

10 Rue Maille
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

38 Rue du Mail
37 m² · appartement147 500 €
3 986 €/m²

29 Rue du Port de l Ancre
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

6 Rue du Port de l Ancre
59 m² · appartement205 010 €
3 475 €/m²

22 Rue du Mail
45 m² · appartement159 000 €
3 533 €/m²

51 Rue Plantagenet
27 m² · appartement135 000 €
5 000 €/m²

20 Rue Parcheminerie
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

51 Rue Boisnet
14 m² · appartement86 000 €
6 143 €/m²

6 Rue Thiers
62 m² · appartement247 000 €
3 984 €/m²

4 Rue Valdemaine
72 m² · appartement730 000 €
10 139 €/m²

21 Rue Thiers
32 m² · appartement143 000 €
4 469 €/m²

19 B Rue Boisnet
60 m² · appartement211 000 €
3 517 €/m²

18 Rue Thiers
75 m² · appartement297 000 €
3 960 €/m²

22 Rue du Mail
28 m² · appartement116 400 €
4 157 €/m²

7 Rue Pte Romaine
25 m² · appartement153 000 €
6 120 €/m²

6 Rue Boisnet
49 m² · appartement130 000 €
2 653 €/m²

3 Rue Pte Romaine
13 m² · appartement87 000 €
6 692 €/m²

20 Boulevard Ayrault
65 m² · appartement253 000 €
3 892 €/m²

4 Rue des Houlieres
31 m² · appartement127 650 €
4 118 €/m²

51 Rue Plantagenet
107 m² · appartement365 000 €
3 411 €/m²

6 Rue Parcheminerie
81 m² · appartement251 800 €
3 109 €/m²

8 Rue Boisnet
63 m² · appartement238 500 €
3 786 €/m²

5 Impasse des Petits Peres
29 m² · appartement93 000 €
3 207 €/m²

26 Rue Maille
56 m² · appartement232 000 €
4 143 €/m²

9 B Rue Choudieu
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

23 Rue Thiers
15 m² · appartement182 000 €
12 133 €/m²

21 Rue Thiers
32 m² · appartement143 000 €
4 469 €/m²

27 Rue Bodinier
65 m² · appartement208 000 €
3 200 €/m²

42 Rue du Cornet
18 m² · appartement140 000 €
7 778 €/m²

7 Rue Pte Romaine
51 m² · appartement73 400 €
1 439 €/m²

31 Rue du Mail
48 m² · appartement130 225 €
2 713 €/m²

12 Rue de la Roe
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

20 Rue du Cornet
101 m² · appartement393 500 €
3 896 €/m²

17 Rue Bodinier
70 m² · appartement231 500 €
3 307 €/m²

26 Rue Maille
63 m² · appartement275 000 €
4 365 €/m²

40 Rue du Mail
43 m² · appartement136 000 €
3 163 €/m²

23 Rue Bodinier
20 m² · appartement86 500 €
4 325 €/m²

21 Rue Thiers
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

12 Boulevard Ayrault
41 m² · appartement128 000 €
3 122 €/m²

46 Boulevard Ayrault
39 m² · appartement80 500 €
2 064 €/m²

5 Rue de la Roe
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

6 Rue Parcheminerie
49 m² · appartement155 900 €
3 182 €/m²

54 Boulevard Ayrault
62 m² · appartement180 010 €
2 903 €/m²

19 Rue Millet
101 m² · appartement350 500 €
3 470 €/m²

18 Rue du Port de l Ancre
104 m² · appartement570 000 €
5 481 €/m²

8 Place Herault
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

4 Rue des Houlieres
31 m² · appartement121 000 €
3 903 €/m²

4 Rue du Port de l Ancre
70 m² · appartement275 700 €
3 939 €/m²

20 Rue Parcheminerie
81 m² · appartement392 500 €
4 846 €/m²

7 Impasse des Petits Peres
134 m² · appartement345 000 €
2 575 €/m²

19 Rue de la Roe
175 m² · appartement750 000 €
4 286 €/m²

29 Rue du Port de l Ancre
28 m² · appartement65 000 €
2 321 €/m²

37 Rue Parcheminerie
48 m² · appartement147 660 €
3 076 €/m²

35 Rue Parcheminerie
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

40 Rue St Laud
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

8 Rue Choudieu
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

8 Rue Choudieu
53 m² · appartement195 500 €
3 689 €/m²

17 Quai Gambetta
92 m² · appartement329 000 €
3 576 €/m²

5 Rue Freslon
27 m² · appartement81 360 €
3 013 €/m²

23 Rue du Mail
60 m² · appartement180 500 €
3 008 €/m²

10 Rue Boisnet
51 m² · appartement198 200 €
3 886 €/m²

2 Boulevard Ayrault
42 m² · appartement270 000 €
6 429 €/m²

42 Rue du Mail
17 m² · appartement67 000 €
3 941 €/m²

12 Rue de la Croix
34 m² · appartement126 000 €
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25 m² · appartement103 000 €
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68 m² · appartement280 950 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisnet (Angers) ?: Le prix médian est de €3 694 par m² en 2025 dans le quartier Boisnet à Angers, d'après les ventes DVF (€2 787/m² en appartement, €3 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 678/m².
Les prix montent-ils à Boisnet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.