Quel est le prix au m² à Villoutreys (Angers) ?

Le prix médian est de €3 144 par m² en 2025 dans le quartier Villoutreys à Angers, d'après les ventes DVF (€2 139/m² en appartement, €2 688/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 021/m².

Les prix montent-ils à Villoutreys ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Villoutreys

Prix de l'immobilier Villoutreys, Angers

Quartier de Angers · 503 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 144 €▲ +9 %

sur 36 ventes cette année · +249 € vs 2024

2 554 €DISPERSION DES VENTES 20255 169 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

maison 84 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

VILLOUTREYSANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes3 211 €

Appartement · 86 ventes2 908 €

Rues du quartier18 RUES

Passage de Chantilly—3 512 €

Rue Marcel Pajotin—3 202 €

Rue Chantilly▲ 95 %3 179 €

Allée de la Mabilliere—2 867 €

Rue Charles Peguy▲ 10 %2 858 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 093 €/m²

8 Rue de Villoutreys
157 m² · maison455 000 €
2 898 €/m²

55 Rue Gabriel Lecombre
109 m² · maison292 000 €
2 679 €/m²

65 Rue des Vieilles Carrieres
114 m² · maison230 000 €
2 018 €/m²

49 Rue de la Maitre-Ecole
135 m² · maison260 000 €
1 926 €/m²

47 Rue de la Maitre-Ecole
135 m² · maison328 000 €
2 430 €/m²

253 Rue St Leonard
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

64 Rue Chantilly
50 m² · maison330 000 €
6 600 €/m²

209 Rue St Leonard
57 m² · appartement145 000 €
2 544 €/m²

13 Rue Chantilly
119 m² · maison630 000 €
5 294 €/m²

64 Rue Chantilly
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²

239 Rue St Leonard
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

181 Rue Saumuroise
63 m² · appartement400 000 €
6 349 €/m²

6 Rue Albert Thomas
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

68 Rue de la Maitre-Ecole
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

3 Impasse de la Gatellerie
55 m² · appartement163 000 €
2 964 €/m²

41 Rue Charles Peguy
131 m² · maison542 000 €
4 137 €/m²

32 Rue de Villoutreys
85 m² · maison243 000 €
2 859 €/m²

217 Rue St Leonard
60 m² · maison282 000 €
4 700 €/m²

20 Rue de Gericault
45 m² · appartement132 000 €
2 933 €/m²

27 Rue Charles Peguy
114 m² · maison302 000 €
2 649 €/m²

209 Rue St Leonard
33 m² · appartement103 000 €
3 121 €/m²

14 Rue de Villoutreys
101 m² · maison368 000 €
3 644 €/m²

15 Passage de Chantilly
206 m² · maison1 075 000 €
5 218 €/m²

6 Rue de Villoutreys
83 m² · maison425 000 €
5 120 €/m²

5 Rue Jean-Emile Molland
173 m² · maison510 000 €
2 948 €/m²

10 Square Mongazon
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²

22 Rue Ernest Mottay
79 m² · maison250 200 €
3 167 €/m²

2 Square Mongazon
106 m² · appartement350 000 €
3 302 €/m²

34 Rue Charles Peguy
277 m² · maison710 000 €
2 563 €/m²

209 Rue St Leonard
33 m² · appartement105 000 €
3 182 €/m²

15 B Rue Gabriel Lecombre
64 m² · maison281 000 €
4 391 €/m²

13 Rue du Colombier
74 m² · appartement160 000 €
2 162 €/m²

8 Rue de Villoutreys
157 m² · maison456 000 €
2 904 €/m²

68 Rue de la Maitre-Ecole
41 m² · appartement118 500 €
2 890 €/m²

4 Rue Lebasque
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

13 Rue du Colombier
84 m² · appartement197 100 €
2 346 €/m²

49 Rue Gabriel Lecombre
131 m² · maison499 800 €
3 815 €/m²

82 Rue de la Maitre-Ecole
57 m² · maison140 400 €
2 463 €/m²

209 Rue St Leonard
33 m² · appartement107 150 €
3 247 €/m²

209 Rue St Leonard
33 m² · appartement92 500 €
2 803 €/m²

73 Rue des Vieilles Carrieres
115 m² · maison295 000 €
2 565 €/m²

82 Rue de la Treille
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

13 Rue du Colombier
83 m² · appartement200 000 €
2 410 €/m²

3 Square Mongazon
75 m² · maison355 000 €
4 733 €/m²

39 Rue Gabriel Lecombre
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

209 Rue St Leonard
54 m² · appartement158 000 €
2 926 €/m²

94 Rue de la Maitre-Ecole
84 m² · maison217 000 €
2 583 €/m²

9 Rue de Villoutreys
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

30 Rue Marcel Pajotin
143 m² · maison485 000 €
3 392 €/m²

80 Rue de la Treille
35 m² · appartement117 500 €
3 357 €/m²

1 Rue Ernest Mottay
158 m² · maison449 000 €
2 842 €/m²

11 Chemin du Petit Montrejeau
51 m² · appartement108 600 €
2 129 €/m²

13 Rue du Colombier
83 m² · appartement170 880 €
2 059 €/m²

19 Rue Marcel Pajotin
137 m² · maison490 000 €
3 577 €/m²

26 Rue Charles Peguy
274 m² · maison550 000 €
2 007 €/m²

13 Rue du Colombier
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

23 Rue de la Maitre-Ecole
115 m² · maison475 000 €
4 130 €/m²

9 Rue des Vieilles Carrieres
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²

16 Rue Ernest Mottay
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

2 Chemin de Longchamp
142 m² · maison421 000 €
2 965 €/m²

209 Rue St Leonard
33 m² · appartement101 000 €
3 061 €/m²

251 Rue St Leonard
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

357 Rue St Leonard
87 m² · appartement307 000 €
3 529 €/m²

209 Rue St Leonard
33 m² · appartement76 000 €
2 303 €/m²

304 Rue St Leonard
136 m² · maison520 000 €
3 824 €/m²

65 B Rue de la Maitre-Ecole
82 m² · maison305 000 €
3 720 €/m²

231 Rue St Leonard
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

253 Rue St Leonard
85 m² · maison253 000 €
2 976 €/m²

235 Rue St Leonard
96 m² · maison288 674 €
3 007 €/m²

239 Rue St Leonard
60 m² · appartement147 000 €
2 450 €/m²

231 Rue St Leonard
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

79 Rue des Vieilles Carrieres
139 m² · maison373 800 €
2 689 €/m²

81 Rue des Vieilles Carrieres
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

36 Rue Charles Peguy
153 m² · maison443 000 €
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209 Rue St Leonard
53 m² · appartement160 000 €
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78 Rue de la Maitre-Ecole
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102 m² · maison382 000 €
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55 m² · appartement123 000 €
2 236 €/m²

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20 m² · appartement93 000 €
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50 Rue Gabriel Lecombre
61 m² · maison255 000 €
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209 Rue St Leonard
70 m² · appartement116 000 €
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209 Rue St Leonard
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3 021 €/m²

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3 026 €/m²

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51 m² · appartement166 500 €
3 265 €/m²

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190 m² · maison610 000 €
3 211 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villoutreys (Angers) ?: Le prix médian est de €3 144 par m² en 2025 dans le quartier Villoutreys à Angers, d'après les ventes DVF (€2 139/m² en appartement, €2 688/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 021/m².
Les prix montent-ils à Villoutreys ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +9 % sur la dernière année.