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Prix de l'immobilier Villoutreys, Angers

Prix médian de 2 396 €/m² sur 503 ventes · Quartier de Angers3 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 144 €▲ 9 %

sur 36 ventes cette année · +249 €/m² vs 2024

2 554 €DISPERSION 20255 169 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

maison 84 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— VILLOUTREYS- - ANGERS€/M²

3,3k2,8k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes 3 211 €

Appartement · 86 ventes 2 908 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

231 Rue Saint Leonard103 M² · APPARTEMENT 280 000 €2 718 €/m²

22 Rue de Villoutreys62 M² · MAISON 227 000 €3 661 €/m²

9 Rue de Villoutreys23 M² · APPARTEMENT 75 000 €3 261 €/m²

209 Rue St Leonard33 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villoutreys · 1 657 € à 3 512 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage de Chantilly3 512 €

Rue Marcel Pajotin3 202 €

Rue Chantilly▲ 95 %3 179 €

Allée de la Mabilliere2 867 €

Rue Charles Peguy▲ 10 %2 858 €

Rue Ernest Mottay▲ 31 %2 700 €

Square Mongazon▲ 47 %2 613 €

Rue de la Maitre-Ecole▼ 1 %2 590 €

Rue des Vieilles Carrieres▼ 20 %2 587 €

Rue de Villoutreys▲ 36 %2 564 €

Rue Saumuroise▲ 118 %2 485 €

Rue Gabriel Lecombre▲ 27 %2 454 €

Rue de la Treille▲ 40 %2 339 €

Chemin du Petit Montrejeau2 129 €

Rue de la Maitre Ecole2 083 €

Rue de Gericault▲ 53 %2 079 €

Rue St Leonard▲ 75 %1 905 €

Rue du Colombier▲ 73 %1 657 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 503 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 657 € À 6 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 231 Rue Saint Leonard 16/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

26/11/2025 22 Rue de Villoutreys 26/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €

31/10/2025 9 Rue de Villoutreys 31/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

17/10/2025 209 Rue St Leonard 17/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/10/2025 263 Rue St Leonard 08/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 232 000 €3 093 €/m² 3 093 €

03/10/2025 8 Rue de Villoutreys 03/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 455 000 €2 898 €/m² 2 898 €

30/09/2025 55 Rue Gabriel Lecombre 30/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 000 €2 679 €/m² 2 679 €

26/09/2025 65 Rue des Vieilles Carrieres 26/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

12/09/2025 49 Rue de la Maitre-Ecole 12/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

09/09/2025 47 Rue de la Maitre-Ecole 09/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 328 000 €2 430 €/m² 2 430 €

05/09/2025 253 Rue St Leonard 05/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/08/2025 64 Rue Chantilly 29/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

28/08/2025 209 Rue St Leonard 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

25/08/2025 13 Rue Chantilly 25/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 630 000 €5 294 €/m² 5 294 €

25/08/2025 64 Rue Chantilly 25/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

01/08/2025 239 Rue St Leonard 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/07/2025 181 Rue Saumuroise 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

28/07/2025 6 Rue Albert Thomas 28/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

24/06/2025 68 Rue de la Maitre-Ecole 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/06/2025 3 Impasse de la Gatellerie 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

18/06/2025 41 Rue Charles Peguy 18/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 542 000 €4 137 €/m² 4 137 €

16/06/2025 32 Rue de Villoutreys 16/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

13/06/2025 217 Rue St Leonard 13/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

11/06/2025 20 Rue de Gericault 11/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

03/06/2025 27 Rue Charles Peguy 03/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 302 000 €2 649 €/m² 2 649 €

26/05/2025 209 Rue St Leonard 26/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

25/04/2025 14 Rue de Villoutreys 25/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 368 000 €3 644 €/m² 3 644 €

14/03/2025 15 Passage de Chantilly 14/03/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 075 000 €5 218 €/m² 5 218 €

10/03/2025 6 Rue de Villoutreys 10/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 425 000 €5 120 €/m² 5 120 €

26/02/2025 5 Rue Jean-Emile Molland 26/02/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 510 000 €2 948 €/m² 2 948 €

20/02/2025 10 Square Mongazon 20/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

03/02/2025 22 Rue Ernest Mottay 03/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 200 €3 167 €/m² 3 167 €

31/01/2025 2 Square Mongazon 31/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

23/01/2025 34 Rue Charles Peguy 23/01/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 710 000 €2 563 €/m² 2 563 €

13/01/2025 209 Rue St Leonard 13/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

09/01/2025 15 B Rue Gabriel Lecombre 09/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 281 000 €4 391 €/m² 4 391 €

27/12/2024 13 Rue du Colombier 27/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

13/12/2024 8 Rue de Villoutreys 13/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 456 000 €2 904 €/m² 2 904 €

04/12/2024 68 Rue de la Maitre-Ecole 04/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 500 €2 890 €/m² 2 890 €

04/11/2024 4 Rue Lebasque 04/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

14/10/2024 13 Rue du Colombier 14/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 197 100 €2 346 €/m² 2 346 €

09/10/2024 49 Rue Gabriel Lecombre 09/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 499 800 €3 815 €/m² 3 815 €

02/10/2024 82 Rue de la Maitre-Ecole 02/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 400 €2 463 €/m² 2 463 €

01/10/2024 209 Rue St Leonard 01/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 150 €3 247 €/m² 3 247 €

01/10/2024 209 Rue St Leonard 01/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 500 €2 803 €/m² 2 803 €

25/09/2024 73 Rue des Vieilles Carrieres 25/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €

24/09/2024 82 Rue de la Treille 24/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/09/2024 13 Rue du Colombier 13/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

12/09/2024 3 Square Mongazon 12/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

12/09/2024 39 Rue Gabriel Lecombre 12/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/09/2024 209 Rue St Leonard 11/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

08/08/2024 94 Rue de la Maitre-Ecole 08/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

02/08/2024 9 Rue de Villoutreys 02/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/07/2024 30 Rue Marcel Pajotin 30/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 485 000 €3 392 €/m² 3 392 €

26/07/2024 80 Rue de la Treille 26/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 500 €3 357 €/m² 3 357 €

25/07/2024 1 Rue Ernest Mottay 25/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 449 000 €2 842 €/m² 2 842 €

19/07/2024 11 Chemin du Petit Montrejeau 19/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 600 €2 129 €/m² 2 129 €

18/07/2024 13 Rue du Colombier 18/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 880 €2 059 €/m² 2 059 €

18/07/2024 19 Rue Marcel Pajotin 18/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 490 000 €3 577 €/m² 3 577 €

10/07/2024 26 Rue Charles Peguy 10/07/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 550 000 €2 007 €/m² 2 007 €

02/07/2024 13 Rue du Colombier 02/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

21/06/2024 23 Rue de la Maitre-Ecole 21/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 475 000 €4 130 €/m² 4 130 €

31/05/2024 9 Rue des Vieilles Carrieres 31/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

29/05/2024 16 Rue Ernest Mottay 29/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

22/05/2024 2 Chemin de Longchamp 22/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 421 000 €2 965 €/m² 2 965 €

18/04/2024 209 Rue St Leonard 18/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 101 000 €3 061 €/m² 3 061 €

15/04/2024 251 Rue St Leonard 15/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/04/2024 357 Rue St Leonard 08/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 307 000 €3 529 €/m² 3 529 €

04/04/2024 209 Rue St Leonard 04/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

29/03/2024 304 Rue St Leonard 29/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 520 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/03/2024 65 B Rue de la Maitre-Ecole 29/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

22/03/2024 231 Rue St Leonard 22/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

22/03/2024 253 Rue St Leonard 22/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 000 €2 976 €/m² 2 976 €

18/03/2024 235 Rue St Leonard 18/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 288 674 €3 007 €/m² 3 007 €

26/02/2024 239 Rue St Leonard 26/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

15/02/2024 231 Rue St Leonard 15/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

07/02/2024 79 Rue des Vieilles Carrieres 07/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 373 800 €2 689 €/m² 2 689 €

23/01/2024 81 Rue des Vieilles Carrieres 23/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

15/01/2024 36 Rue Charles Peguy 15/01/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 443 000 €2 895 €/m² 2 895 €

15/01/2024 209 Rue St Leonard 15/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

05/01/2024 78 Rue de la Maitre-Ecole 05/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 204 750 €2 155 €/m² 2 155 €

20/12/2023 9 Rue Charles Peguy 20/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 382 000 €3 745 €/m² 3 745 €

14/12/2023 346 Rue St Leonard 14/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

09/11/2023 151 Rue Saumuroise 09/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

30/10/2023 50 Rue Gabriel Lecombre 30/10/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

20/10/2023 209 Rue St Leonard 20/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

11/10/2023 209 Rue St Leonard 11/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 479 €3 772 €/m² 3 772 €

18/09/2023 68 Rue de la Maitre-Ecole 18/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

14/09/2023 209 Rue St Leonard 14/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 500 €2 565 €/m² 2 565 €

04/09/2023 28 Rue Gabriel Lecombre 04/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

29/08/2023 239 Rue St Leonard 29/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 800 €2 763 €/m² 2 763 €

29/08/2023 15 T Rue de la Maitre-Ecole 29/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 283 681 €2 986 €/m² 2 986 €

29/08/2023 44 Rue Charles Peguy 29/08/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 470 000 €3 241 €/m² 3 241 €

24/07/2023 9 Rue de Villoutreys 24/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

21/07/2023 285 Rue St Leonard 21/07/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 683 000 €4 216 €/m² 4 216 €

11/07/2023 20 Rue de Gericault 11/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

30/06/2023 11 Rue du Colombier 30/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 000 €3 021 €/m² 3 021 €

23/06/2023 7 Rue Gabriel Lecombre 23/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

23/06/2023 15 Rue de Villoutreys 23/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 500 €3 265 €/m² 3 265 €

19/06/2023 16 Rue de la Templerie 19/06/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 610 000 €3 211 €/m² 3 211 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 35 %3 224 €

Jean Moulin▲ 26 %3 019 €

Joachim du Bellay▲ 26 %3 016 €

Ralliement▲ 23 %2 949 €

Beauséjour▲ 22 %2 934 €

Blancheraie▲ 21 %2 909 €

Voltaire▲ 20 %2 871 €

Gare▲ 17 %2 813 €

Volney▲ 17 %2 799 €

Boisnet▲ 16 %2 788 €

Z.A. François Mitterrand▲ 16 %2 778 €

Brissac▲ 16 %2 768 €

Besnardières▲ 15 %2 750 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 14 %2 729 €

Fulton▲ 13 %2 698 €

Noyers▲ 13 %2 698 €

Mirabeau▲ 12 %2 679 €

Yolande d'Aragon▲ 11 %2 650 €

Haut Pressoir▲ 10 %2 647 €

Brisepotière▲ 10 %2 639 €

Petites Pannes▲ 9 %2 606 €

Vauban▲ 5 %2 521 €

Bordillon▲ 4 %2 482 €

Barra▲ 3 %2 475 €

Saint-Jean▲ 3 %2 475 €

Lorette▲ 3 %2 467 €

Daguenet▲ 3 %2 460 €

Gouronnières▲ 1 %2 424 €

Villoutreys · ce quartier2 396 €

Jean Rostand▼ 1 %2 375 €

Beaussier▼ 1 %2 372 €

Parmentier▼ 1 %2 361 €

Alphonse Daudet▼ 2 %2 347 €

La Bruyère▼ 3 %2 328 €

Mollière▼ 3 %2 323 €

Montesquieu▼ 3 %2 317 €

Henri Dunant▼ 4 %2 308 €

Doyenné▼ 5 %2 286 €

Dauversière▼ 6 %2 264 €

Gâte-Argent▼ 6 %2 262 €

Melgrani▼ 7 %2 240 €

Croix Blanche▼ 9 %2 191 €

Saint-Michel▼ 9 %2 188 €

Louis Gain▼ 10 %2 166 €

Marianne▼ 10 %2 158 €

Liberté▼ 11 %2 136 €

Robert d'Arbrissel▼ 12 %2 114 €

Copernic▼ 12 %2 110 €

Chevrollier▼ 12 %2 106 €

Z.A. Larrey▼ 12 %2 103 €

Luther King▼ 13 %2 086 €

Lareveillère▼ 14 %2 069 €

Chambre aux Deniers▼ 15 %2 041 €

Bon Repos▼ 15 %2 037 €

Maurice Tardat▼ 24 %1 830 €

Château d'Orgemont▼ 24 %1 810 €

Dumont d'Urville▼ 30 %1 667 €

Haarlem▼ 39 %1 456 €

Jan Pallach▼ 41 %1 410 €

Jean Vilar▼ 42 %1 396 €

Voir les 60 quartiers de Angers → DE 1 396 € À 3 224 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villoutreys (Angers) ?

Le prix médian est de 3 144 € par m² en 2025 dans le quartier Villoutreys à Angers, d'après les ventes DVF (2 139 €/m² en appartement, 2 688 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 021 €/m².

Les prix montent-ils à Villoutreys ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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