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Prix de l'immobilier Rue Rabelais, Angers

Prix médian de 3 200 €/m² sur 46 ventes (49100)29 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mirabeau ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 200 €/m², Rue Rabelais est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 29 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 61 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 200 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

1 316 €DISPERSION DES VENTES8 250 €

VENTE MÉDIANE

323 k€

118 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+29 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RABELAIS- - ANGERS€/M²

4,1k3,4k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +61 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Rabelais

NOV. 2025

n° 70 · Maison14/11/25 · 150 M² 545 000 €3 633 €/m²

n° 25 · Maison07/11/25 · 115 M² 400 000 €3 478 €/m²

n° 88 · Appartement26/09/25 · 40 M² 330 000 €8 250 €/m²

n° 88 · Appartement24/07/25 · 18 M² 70 000 €3 889 €/m²

n° 72 · Appartement04/06/25 · 21 M² 105 000 €5 000 €/m²

n° 58 · Maison31/03/25 · 170 M² 924 000 €5 435 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rabelais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 316 € À 8 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 70 14/11/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 545 000 €3 633 €/m² 3 633 €

07/11/25 n° 25 07/11/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

26/09/25 n° 88 26/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

24/07/25 n° 88 24/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/06/25 n° 72 04/06/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/25 n° 58 31/03/25 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 924 000 €5 435 €/m² 5 435 €

05/03/25 n° 15 05/03/25 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 470 000 €2 701 €/m² 2 701 €

16/12/24 n° 88 16/12/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

20/10/23 n° 96 20/10/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €

16/10/23 n° 72 16/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/09/23 n° 66 21/09/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/08/23 n° 66 08/08/23 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 552 000 €3 915 €/m² 3 915 €

04/11/22 n° 14 04/11/22 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 1 315 000 €3 985 €/m² 3 985 €

21/10/22 n° 72 21/10/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 000 €4 952 €/m² 4 952 €

17/10/22 n° 72 17/10/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

21/09/22 n° 29 21/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

15/09/22 n° 30 15/09/22 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 900 000 €4 091 €/m² 4 091 €

27/04/22 n° 72 27/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

09/12/21 n° 42 09/12/21 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 800 000 €4 061 €/m² 4 061 €

09/08/21 n° 72 09/08/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/07/21 n° 66 27/07/21 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 380 000 €2 695 €/m² 2 695 €

21/06/21 n° 60 21/06/21 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 630 000 €3 424 €/m² 3 424 €

18/02/21 n° 8 18/02/21 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 1 210 000 €4 879 €/m² 4 879 €

20/01/21 n° 72 20/01/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

13/01/20 n° 66 13/01/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

31/07/18 n° 66 31/07/18 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 370 000 €2 418 €/m² 2 418 €

05/07/18 n° 58 05/07/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 390 000 €2 294 €/m² 2 294 €

04/07/18 n° 12 04/07/18 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 800 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/06/18 n° 72 27/06/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/05/18 n° 66 30/05/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

20/03/18 n° 88 20/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/10/17 n° 13 30/10/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/05/17 n° 38 03/05/17 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 650 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/12/16 n° 72 28/12/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/08/16 n° 17 11/08/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/03/16 n° 66 05/03/16 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 315 000 €2 059 €/m² 2 059 €

07/09/15 n° 72 07/09/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 500 €1 881 €/m² 1 881 €

07/08/15 n° 20 07/08/15 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 600 000 €2 691 €/m² 2 691 €

24/07/15 n° 72 24/07/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

19/02/15 n° 96 19/02/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/10/14 n° 30 30/10/14 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 560 000 €2 545 €/m² 2 545 €

14/10/14 n° 12 14/10/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 800 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/09/14 n° 84 18/09/14 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 443 000 €3 356 €/m² 3 356 €

04/06/14 n° 78 04/06/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 438 000 €3 369 €/m² 3 369 €

19/05/14 n° 29 19/05/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/02/14 n° 9 17/02/14 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 615 000 €3 417 €/m² 3 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1404/11/22 · 330 M² · MAISON 1 315 000 €3 985 €/m²

n° 818/02/21 · 248 M² · APPT 1 210 000 €4 879 €/m²

n° 5831/03/25 · 170 M² · MAISON 924 000 €5 435 €/m²

n° 3015/09/22 · 220 M² · MAISON 900 000 €4 091 €/m²

n° 4209/12/21 · 197 M² · MAISON 800 000 €4 061 €/m²

n° 1214/10/14 · 200 M² · MAISON 800 000 €4 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7207/09/15 · 21 M² · APPT 39 500 €1 881 €/m²

n° 2919/05/14 · 18 M² · APPT 42 000 €2 333 €/m²

n° 9619/02/15 · 24 M² · APPT 44 000 €1 833 €/m²

n° 8816/12/24 · 17 M² · APPT 45 000 €2 647 €/m²

n° 7227/06/18 · 21 M² · APPT 45 000 €2 143 €/m²

n° 8820/03/18 · 38 M² · APPT 50 000 €1 316 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 3 200 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue Rabelais · cette rue3 200 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Mirabeau → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Rabelais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 316 € à 8 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane322 500 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons28 / 18

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Angers ?

Le prix médian y est de 3 200 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rabelais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +61 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 316 à 8 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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