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Prix de l'immobilier Jean Vilar, Angers

Prix médian de 1 396 €/m² sur 136 ventes · Quartier de Angers44 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 154 €▲ 1 %

sur 11 ventes cette année · +11 €/m² vs 2024

1 368 €DISPERSION 20253 065 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 69 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN VILAR- - ANGERS€/M²

3,3k2,5k1,8k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +89 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 66 ventes 1 951 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

17 Rue Leon Blum68 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 368 €/m²

5 Square du Commandant Cousteau86 M² · MAISON 215 000 €2 500 €/m²

13 Square du Commandant Cousteau69 M² · MAISON 207 000 €3 000 €/m²

59 Rue du Mal Juin38 M² · APPARTEMENT 120 000 €3 158 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Vilar · 1 059 € à 3 017 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square du Commandant Cousteau▼ 5 %3 017 €

Rue Francois Mauriac▲ 61 %1 742 €

Rue du Mal Juin▲ 86 %1 225 €

Rue Leon Blum▲ 34 %1 059 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 136 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 544 € À 3 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/10/2025 17 Rue Leon Blum 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/09/2025 5 Square du Commandant Cousteau 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/09/2025 13 Square du Commandant Cousteau 18/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/07/2025 59 Rue du Mal Juin 11/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

27/06/2025 15 Rue Leon Blum 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 111 150 €1 308 €/m² 1 308 €

27/06/2025 19 Rue Leon Blum 27/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

02/06/2025 32 Rue Francois Mauriac 02/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

27/05/2025 10 Square du Commandant Cousteau 27/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 257 500 €3 065 €/m² 3 065 €

10/03/2025 21 Rue Leon Blum 10/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

17/02/2025 32 Rue Francois Mauriac 17/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

13/01/2025 32 Rue Francois Mauriac 13/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 500 €1 977 €/m² 1 977 €

18/12/2024 59 Rue du Mal Juin 18/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

28/11/2024 32 Rue Francois Mauriac 28/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

22/11/2024 25 Rue Leon Blum 22/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/10/2024 32 Rue Francois Mauriac 22/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 407 €2 508 €/m² 2 508 €

04/10/2024 32 Rue Francois Mauriac 04/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

04/09/2024 32 Rue Francois Mauriac 04/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 800 €2 305 €/m² 2 305 €

12/08/2024 8 Square du Commandant Cousteau 12/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 900 €3 034 €/m² 3 034 €

01/08/2024 21 Rue Leon Blum 01/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

27/03/2024 17 Rue Leon Blum 27/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 119 000 €1 227 €/m² 1 227 €

26/03/2024 32 Rue Francois Mauriac 26/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

21/03/2024 59 Rue du Mal Juin 21/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

25/01/2024 57 Rue du Mal Juin 25/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

28/12/2023 4 Square du Commandant Cousteau 28/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 000 €2 845 €/m² 2 845 €

20/10/2023 32 Rue Francois Mauriac 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

23/08/2023 21 Rue Leon Blum 23/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

18/08/2023 32 Rue Francois Mauriac 18/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €

20/07/2023 59 Rue du Mal Juin 20/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

27/06/2023 57 Rue du Mal Juin 27/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €

06/06/2023 59 Rue du Mal Juin 06/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

01/06/2023 59 Rue du Mal Juin 01/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

30/05/2023 57 Rue du Mal Juin 30/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 100 €2 189 €/m² 2 189 €

05/04/2023 21 Rue Leon Blum 05/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

27/03/2023 32 Rue Francois Mauriac 27/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

23/12/2022 32 Rue Francois Mauriac 23/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

21/11/2022 57 Rue du Mal Juin 21/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

13/10/2022 59 Rue du Mal Juin 13/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

30/09/2022 23 Rue Leon Blum 30/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/09/2022 6 Square du Commandant Cousteau 14/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

07/09/2022 57 Rue du Mal Juin 07/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

06/09/2022 19 Rue Leon Blum 06/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

29/08/2022 32 Rue Francois Mauriac 29/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

21/07/2022 15 Rue Leon Blum 21/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 000 €1 047 €/m² 1 047 €

09/06/2022 17 Rue Leon Blum 09/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/06/2022 23 Rue Leon Blum 07/06/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

05/05/2022 57 Rue du Mal Juin 05/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

13/04/2022 59 Rue du Mal Juin 13/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

31/03/2022 59 Rue du Mal Juin 31/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

30/03/2022 32 Rue Francois Mauriac 30/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

15/03/2022 32 Rue Francois Mauriac 15/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 210 €1 742 €/m² 1 742 €

14/03/2022 25 Rue Leon Blum 14/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

01/03/2022 32 Rue Francois Mauriac 01/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

31/01/2022 15 Square du Commandant Cousteau 31/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

20/01/2022 59 Rue du Mal Juin 20/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

28/12/2021 59 Rue du Mal Juin 28/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

20/12/2021 32 Rue Francois Mauriac 20/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

20/12/2021 19 Rue Leon Blum 20/12/2021 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 80 000 €544 €/m² 544 €

06/12/2021 59 Rue du Mal Juin 06/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

19/10/2021 32 Rue Francois Mauriac 19/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

30/09/2021 32 Rue Francois Mauriac 30/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

17/09/2021 59 Rue du Mal Juin 17/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/09/2021 32 Rue Francois Mauriac 15/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

18/08/2021 32 Rue Francois Mauriac 18/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

22/07/2021 59 Rue du Mal Juin 22/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/06/2021 32 Rue Francois Mauriac 30/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

22/04/2021 32 Rue Francois Mauriac 22/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 325 €2 510 €/m² 2 510 €

23/03/2021 57 Rue du Mal Juin 23/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/03/2021 32 Rue Francois Mauriac 16/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 200 €1 495 €/m² 1 495 €

15/03/2021 32 Rue Francois Mauriac 15/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

25/02/2021 32 Rue Francois Mauriac 25/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/01/2021 59 Rue du Mal Juin 29/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

27/01/2021 32 Rue Francois Mauriac 27/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 180 €1 544 €/m² 1 544 €

08/01/2021 32 Rue Francois Mauriac 08/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €

22/12/2020 32 Rue Francois Mauriac 22/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 500 €2 100 €/m² 2 100 €

05/11/2020 25 Rue Leon Blum 05/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/09/2020 32 Rue Francois Mauriac 17/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

14/09/2020 32 Rue Francois Mauriac 14/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/08/2020 59 Rue du Mal Juin 14/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/06/2020 59 Rue du Mal Juin 02/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

26/02/2020 59 Rue du Mal Juin 26/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/01/2020 59 Rue du Mal Juin 31/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

06/12/2019 25 Rue Leon Blum 06/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €

19/11/2019 32 Rue Francois Mauriac 19/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/10/2019 32 Rue Francois Mauriac 29/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/09/2019 59 Rue du Mal Juin 17/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

14/09/2019 32 Rue Francois Mauriac 14/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 510 €1 806 €/m² 1 806 €

13/09/2019 32 Rue Francois Mauriac 13/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

03/09/2019 32 Rue Francois Mauriac 03/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

31/07/2019 32 Rue Francois Mauriac 31/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

19/06/2019 32 Rue Francois Mauriac 19/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/06/2019 32 Rue Francois Mauriac 04/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

11/04/2019 59 Rue du Mal Juin 11/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

10/04/2019 32 Rue Francois Mauriac 10/04/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/03/2019 59 Rue du Mal Juin 28/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

06/03/2019 59 Rue du Mal Juin 06/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

05/03/2019 59 Rue du Mal Juin 05/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

04/03/2019 59 Rue du Mal Juin 04/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

21/02/2019 59 Rue du Mal Juin 21/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/02/2019 59 Rue du Mal Juin 05/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2019 59 Rue du Mal Juin 29/01/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 131 %3 224 €

Jean Moulin▲ 116 %3 019 €

Joachim du Bellay▲ 116 %3 016 €

Ralliement▲ 111 %2 949 €

Beauséjour▲ 110 %2 934 €

Blancheraie▲ 108 %2 909 €

Voltaire▲ 106 %2 871 €

Gare▲ 102 %2 813 €

Volney▲ 101 %2 799 €

Boisnet▲ 100 %2 788 €

Z.A. François Mitterrand▲ 99 %2 778 €

Brissac▲ 98 %2 768 €

Besnardières▲ 97 %2 750 €

Balzac-Zone Naturelle▲ 95 %2 729 €

Fulton▲ 93 %2 698 €

Noyers▲ 93 %2 698 €

Mirabeau▲ 92 %2 679 €

Yolande d'Aragon▲ 90 %2 650 €

Haut Pressoir▲ 90 %2 647 €

Brisepotière▲ 89 %2 639 €

Petites Pannes▲ 87 %2 606 €

Vauban▲ 81 %2 521 €

Bordillon▲ 78 %2 482 €

Barra▲ 77 %2 475 €

Saint-Jean▲ 77 %2 475 €

Lorette▲ 77 %2 467 €

Daguenet▲ 76 %2 460 €

Gouronnières▲ 74 %2 424 €

Villoutreys▲ 72 %2 396 €

Jean Rostand▲ 70 %2 375 €

Beaussier▲ 70 %2 372 €

Parmentier▲ 69 %2 361 €

Alphonse Daudet▲ 68 %2 347 €

La Bruyère▲ 67 %2 328 €

Mollière▲ 66 %2 323 €

Montesquieu▲ 66 %2 317 €

Henri Dunant▲ 65 %2 308 €

Doyenné▲ 64 %2 286 €

Dauversière▲ 62 %2 264 €

Gâte-Argent▲ 62 %2 262 €

Melgrani▲ 60 %2 240 €

Croix Blanche▲ 57 %2 191 €

Saint-Michel▲ 57 %2 188 €

Louis Gain▲ 55 %2 166 €

Marianne▲ 55 %2 158 €

Liberté▲ 53 %2 136 €

Robert d'Arbrissel▲ 51 %2 114 €

Copernic▲ 51 %2 110 €

Chevrollier▲ 51 %2 106 €

Z.A. Larrey▲ 51 %2 103 €

Luther King▲ 49 %2 086 €

Lareveillère▲ 48 %2 069 €

Chambre aux Deniers▲ 46 %2 041 €

Bon Repos▲ 46 %2 037 €

Maurice Tardat▲ 31 %1 830 €

Château d'Orgemont▲ 30 %1 810 €

Dumont d'Urville▲ 19 %1 667 €

Haarlem▲ 4 %1 456 €

Jan Pallach▲ 1 %1 410 €

Jean Vilar · ce quartier1 396 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Vilar (Angers) ?

Le prix médian est de 2 154 € par m² en 2025 dans le quartier Jean Vilar à Angers, d'après les ventes DVF (1 372 €/m² en appartement, 3 017 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 118 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Vilar ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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