Quel est le prix au m² à Jean Vilar (Angers) ?

Le prix médian est de €2 154 par m² en 2025 dans le quartier Jean Vilar à Angers, d'après les ventes DVF (€1 372/m² en appartement, €3 017/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 118/m².

Les prix montent-ils à Jean Vilar ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Jean Vilar

Prix de l'immobilier Jean Vilar, Angers

Quartier de Angers · 136 ventes DVF depuis 201444 % MOINS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 154 €▲ +1 %

sur 11 ventes cette année · +11 € vs 2024

1 368 €DISPERSION DES VENTES 20253 065 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 69 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

JEAN VILARANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +89 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 66 ventes1 951 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Square du Commandant Cousteau▼ 5 %3 017 €

Rue Francois Mauriac▲ 61 %1 742 €

Rue du Mal Juin▲ 86 %1 225 €

Rue Leon Blum▲ 34 %1 059 €

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Dernières ventesOCT. 2025

17 Rue Leon Blum
68 m² · appartement93 000 €
1 368 €/m²

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86 m² · maison215 000 €
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13 Square du Commandant Cousteau
69 m² · maison207 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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59 Rue du Mal Juin
38 m² · appartement120 000 €
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15 Rue Leon Blum
85 m² · appartement111 150 €
1 308 €/m²

19 Rue Leon Blum
79 m² · appartement110 000 €
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65 m² · appartement140 000 €
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10 Square du Commandant Cousteau
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32 Rue Francois Mauriac
49 m² · appartement111 000 €
2 265 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement128 500 €
1 977 €/m²

59 Rue du Mal Juin
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

25 Rue Leon Blum
68 m² · appartement72 000 €
1 059 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
50 m² · appartement125 407 €
2 508 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement149 000 €
2 292 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement149 800 €
2 305 €/m²

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85 m² · maison257 900 €
3 034 €/m²

21 Rue Leon Blum
79 m² · appartement115 000 €
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17 Rue Leon Blum
97 m² · appartement119 000 €
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32 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

59 Rue du Mal Juin
51 m² · appartement111 000 €
2 176 €/m²

57 Rue du Mal Juin
51 m² · appartement111 000 €
2 176 €/m²

4 Square du Commandant Cousteau
84 m² · maison239 000 €
2 845 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement155 000 €
2 385 €/m²

21 Rue Leon Blum
68 m² · appartement98 000 €
1 441 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
34 m² · appartement99 000 €
2 912 €/m²

59 Rue du Mal Juin
38 m² · appartement83 000 €
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49 m² · appartement124 000 €
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59 Rue du Mal Juin
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

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68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²

6 Square du Commandant Cousteau
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

57 Rue du Mal Juin
51 m² · appartement81 000 €
1 588 €/m²

19 Rue Leon Blum
85 m² · appartement90 000 €
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65 m² · appartement160 000 €
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85 m² · appartement89 000 €
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17 Rue Leon Blum
68 m² · appartement70 000 €
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59 Rue du Mal Juin
53 m² · appartement102 000 €
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34 m² · appartement105 000 €
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59 Rue du Mal Juin
36 m² · appartement115 000 €
3 194 €/m²

59 Rue du Mal Juin
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

19 Rue Leon Blum
147 m² · appartement80 000 €
544 €/m²

59 Rue du Mal Juin
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
49 m² · appartement137 000 €
2 796 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
34 m² · appartement75 000 €
2 206 €/m²

59 Rue du Mal Juin
51 m² · appartement120 000 €
2 353 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
49 m² · appartement108 000 €
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49 m² · appartement116 000 €
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59 Rue du Mal Juin
53 m² · appartement58 000 €
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32 Rue Francois Mauriac
34 m² · appartement72 000 €
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32 Rue Francois Mauriac
34 m² · appartement85 325 €
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36 m² · appartement45 000 €
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32 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement97 200 €
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32 Rue Francois Mauriac
49 m² · appartement50 000 €
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32 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement117 000 €
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59 Rue du Mal Juin
64 m² · appartement70 000 €
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32 Rue Francois Mauriac
50 m² · appartement77 180 €
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32 Rue Francois Mauriac
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59 Rue du Mal Juin
64 m² · appartement105 000 €
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59 Rue du Mal Juin
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59 Rue du Mal Juin
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49 m² · appartement70 000 €
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32 Rue Francois Mauriac
34 m² · appartement60 000 €
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38 m² · appartement37 000 €
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32 Rue Francois Mauriac
49 m² · appartement88 510 €
1 806 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
50 m² · appartement62 000 €
1 240 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
64 m² · appartement76 000 €
1 188 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
50 m² · appartement52 000 €
1 040 €/m²

32 Rue Francois Mauriac
65 m² · appartement91 000 €
1 400 €/m²

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59 Rue du Mal Juin
53 m² · appartement60 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Vilar (Angers) ?: Le prix médian est de €2 154 par m² en 2025 dans le quartier Jean Vilar à Angers, d'après les ventes DVF (€1 372/m² en appartement, €3 017/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 118/m².
Les prix montent-ils à Jean Vilar ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +1 % sur la dernière année.