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Prix de l'immobilier Square Alexis Carrel, Angers

Prix médian de 1 921 €/m² sur 28 ventes (49100)22 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Michel ↗Prix immobilier Angers ↗

À 1 921 €/m², Square Alexis Carrel se négocie 22 % sous la médiane d'Angers (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 87 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 921 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

771 €DISPERSION DES VENTES3 818 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

78 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE ALEXIS CARREL- - ANGERS€/M²

3,3k2,5k1,7k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +87 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square Alexis Carrel

OCT. 2025

n° 2 · Appartement15/10/25 · 78 M² 157 000 €2 013 €/m²

n° 5 · Appartement08/07/25 · 68 M² 145 000 €2 132 €/m²

n° 6 · Appartement12/06/25 · 94 M² 215 000 €2 287 €/m²

n° 5 · Appartement03/06/25 · 68 M² 150 000 €2 206 €/m²

n° 3 · Appartement24/05/24 · 78 M² 210 000 €2 692 €/m²

n° 1 · Appartement23/04/24 · 69 M² 185 100 €2 683 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Alexis Carrel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 771 € À 3 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 2 15/10/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

08/07/25 n° 5 08/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

12/06/25 n° 6 12/06/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

03/06/25 n° 5 03/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

24/05/24 n° 3 24/05/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

23/04/24 n° 1 23/04/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 100 €2 683 €/m² 2 683 €

16/10/23 n° 3 16/10/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

07/08/23 n° 2 07/08/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

18/08/22 n° 1 18/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

23/08/21 n° 2 23/08/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

20/07/21 n° 2 20/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/02/21 n° 6 16/02/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 799 €3 818 €/m² 3 818 €

01/12/20 n° 1 01/12/20 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 275 000 €1 884 €/m² 1 884 €

26/11/20 n° 1 26/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

28/08/20 n° 1 28/08/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 162 500 €1 958 €/m² 1 958 €

16/10/19 n° 1 16/10/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

24/07/18 n° 1 24/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

15/03/18 n° 1 15/03/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

28/12/17 n° 1 28/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 100 €771 €/m² 771 €

04/12/17 n° 1 04/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 837 €1 336 €/m² 1 336 €

27/02/17 n° 1 27/02/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

16/02/17 n° 1 16/02/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/07/16 n° 1 21/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/07/15 n° 1 15/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

11/12/14 n° 1 11/12/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

07/11/14 n° 1 07/11/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/09/14 n° 1 11/09/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 800 €1 084 €/m² 1 084 €

20/01/14 n° 1 20/01/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 616/02/21 · 78 M² · APPT 297 799 €3 818 €/m²

n° 101/12/20 · 146 M² · APPT 275 000 €1 884 €/m²

n° 207/08/23 · 78 M² · APPT 222 000 €2 846 €/m²

n° 612/06/25 · 94 M² · APPT 215 000 €2 287 €/m²

n° 324/05/24 · 78 M² · APPT 210 000 €2 692 €/m²

n° 220/07/21 · 68 M² · APPT 200 000 €2 941 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 128/12/17 · 78 M² · APPT 60 100 €771 €/m²

n° 127/02/17 · 68 M² · APPT 62 000 €912 €/m²

n° 116/02/17 · 68 M² · APPT 70 000 €1 029 €/m²

n° 111/09/14 · 69 M² · APPT 74 800 €1 084 €/m²

n° 107/11/14 · 68 M² · APPT 80 000 €1 176 €/m²

n° 121/07/16 · 78 M² · APPT 90 000 €1 154 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 1 921 € à 2 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Square Alexis Carrel · cette rue1 921 €

Toutes les rues du quartier Saint-Michel → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 771 € à 3 818 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Alexis Carrel à Angers ?

Le prix médian y est de 1 921 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Alexis Carrel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +87 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 771 à 3 818 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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