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Prix de l'immobilier Rue de Terre Noire, Angers

Prix médian de 2 504 €/m² sur 36 ventes (49000)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fulton ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue de Terre Noire s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 504 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 71 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 504 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

804 €DISPERSION DES VENTES5 824 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

66 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

34 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE TERRE NOIRE- - ANGERS€/M²

3,7k3,0k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▲ +71 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de Terre Noire

JUIN 2026

n° 11 · Appartement23/06/26 · 53 M² 181 400 €3 423 €/m²

n° 5 · Appartement13/04/26 · 119 M² 370 000 €3 109 €/m²

n° 5 · Appartement17/11/25 · 101 M² 400 000 €3 960 €/m²

n° 5 · Appartement18/07/25 · 33 M² 125 000 €3 788 €/m²

n° 5 · Appartement27/06/25 · 98 M² 290 000 €2 959 €/m²

n° 13 · Appartement21/03/25 · 114 M² 370 000 €3 246 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Terre Noire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 804 € À 5 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 11 23/06/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 400 €3 423 €/m² 3 423 €

13/04/26 n° 5 13/04/26 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 370 000 €3 109 €/m² 3 109 €

17/11/25 n° 5 17/11/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

18/07/25 n° 5 18/07/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

27/06/25 n° 5 27/06/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

21/03/25 n° 13 21/03/25 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 370 000 €3 246 €/m² 3 246 €

17/03/25 n° 5 17/03/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 359 600 €3 669 €/m² 3 669 €

12/09/24 n° 15 12/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 930 €1 665 €/m² 1 665 €

04/10/23 n° 5 04/10/23 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 345 000 €2 851 €/m² 2 851 €

04/04/23 n° 19 04/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

25/02/23 n° 5 25/02/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

17/10/22 n° 11 17/10/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

05/04/22 n° 11 05/04/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 179 000 €3 377 €/m² 3 377 €

05/11/21 n° 5 05/11/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

19/10/21 n° 5 19/10/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 319 300 €3 258 €/m² 3 258 €

08/07/21 n° 1 08/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/10/19 n° 11 16/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

08/08/19 n° 13 08/08/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

18/07/19 n° 4 18/07/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 396 000 €5 824 €/m² 5 824 €

23/04/19 n° 1 23/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 800 €2 459 €/m² 2 459 €

19/03/19 n° 11 19/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

28/01/19 n° 19 28/01/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/01/18 n° 1 10/01/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 000 €1 718 €/m² 1 718 €

21/12/17 n° 13 21/12/17 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 333 000 €2 523 €/m² 2 523 €

10/10/17 n° 1 10/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/17 n° 19 29/09/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

19/07/17 n° 15 19/07/17 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 260 000 €1 970 €/m² 1 970 €

03/11/16 n° 5 03/11/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 500 €1 726 €/m² 1 726 €

16/09/16 n° 19 16/09/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 800 €1 698 €/m² 1 698 €

12/07/16 n° 1 12/07/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 226 000 €2 404 €/m² 2 404 €

15/06/16 n° 5 15/06/16 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

31/05/16 n° 19 31/05/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 73 950 €804 €/m² 804 €

03/05/16 n° 15 03/05/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

28/12/15 n° 19 28/12/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 77 020 €837 €/m² 837 €

31/07/15 n° 19 31/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 500 €2 008 €/m² 2 008 €

12/06/15 n° 11 12/06/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 517/11/25 · 101 M² · APPT 400 000 €3 960 €/m²

n° 418/07/19 · 68 M² · MAISON 396 000 €5 824 €/m²

n° 513/04/26 · 119 M² · APPT 370 000 €3 109 €/m²

n° 1321/03/25 · 114 M² · APPT 370 000 €3 246 €/m²

n° 517/03/25 · 98 M² · APPT 359 600 €3 669 €/m²

n° 504/10/23 · 121 M² · APPT 345 000 €2 851 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1928/01/19 · 23 M² · APPT 35 000 €1 522 €/m²

n° 503/11/16 · 31 M² · APPT 53 500 €1 726 €/m²

n° 1512/09/24 · 42 M² · APPT 69 930 €1 665 €/m²

n° 1503/05/16 · 42 M² · APPT 73 000 €1 738 €/m²

n° 1931/05/16 · 92 M² · APPT 73 950 €804 €/m²

n° 1928/12/15 · 92 M² · APPT 77 020 €837 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 2 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue de Terre Noire · cette rue2 504 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Fulton → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Terre Noire

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 804 € à 5 824 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons34 / 2

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Terre Noire à Angers ?

Le prix médian y est de 2 504 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Terre Noire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +71 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 804 à 5 824 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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