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Prix de l'immobilier Voltaire, Angers

Prix médian de 2 871 €/m² sur 615 ventes · Quartier de Angers16 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 606 €▼ 7 %

sur 48 ventes cette année · −273 €/m² vs 2024

2 162 €DISPERSION 20254 900 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 56 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— VOLTAIRE- - ANGERS€/M²

3,9k3,2k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 229 ventes 3 740 €

Maison · 15 ventes 4 285 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Voltaire25 M² · APPARTEMENT 107 000 €4 280 €/m²

10 Rue du Vollier181 M² · APPARTEMENT 440 000 €2 431 €/m²

2 Rue Saint Aignan95 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 211 €/m²

5 Rue Chaperonniere89 M² · APPARTEMENT 385 000 €4 326 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Voltaire · 2 092 € à 3 724 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Ste Croix3 724 €

Rue Toussaint▲ 62 %3 715 €

Rue Louis de Romain3 542 €

Rue St Christophe3 404 €

Rue des Jacobins3 275 €

Rue Rangeard▲ 33 %3 231 €

Rue St Aignan3 223 €

Rue du Parvis St Maurice3 158 €

Rue des Lices▲ 1 %3 059 €

Rue St Martin▲ 39 %3 049 €

Boulevard du Mal Foch▲ 66 %3 011 €

Promenade du Bout du Monde2 975 €

Boulevard du Roi Rene▲ 52 %2 927 €

Rue Voltaire▲ 59 %2 905 €

Rue Corneille▲ 31 %2 830 €

Impasse Toussaint2 800 €

Place Freppel▲ 62 %2 800 €

Rue St Evroult2 751 €

Rue du Vollier▼ 11 %2 683 €

Rue St Aubin▲ 37 %2 658 €

Rue Tire - Jarret▲ 23 %2 567 €

Montée St Maurice2 423 €

Rue Montault▲ 65 %2 255 €

Rue Baudriere▲ 120 %2 237 €

Rue Chaperonniere▲ 57 %2 135 €

Rue St Julien2 092 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 615 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 107 € À 8 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 10 Rue Voltaire 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

28/11/2025 10 Rue du Vollier 28/11/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 440 000 €2 431 €/m² 2 431 €

21/11/2025 2 Rue Saint Aignan 21/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

27/10/2025 5 Rue Chaperonniere 27/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

16/10/2025 17 Rue des Lices 16/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

14/10/2025 15 Rue Voltaire 14/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

01/10/2025 63 Rue Saint Aubin 01/10/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 270 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/09/2025 46 Rue Saint Aubin 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

25/09/2025 6 Rue Saint Aubin 25/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

12/09/2025 31 Boulevard du Roi Rene 12/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 504 000 €5 478 €/m² 5 478 €

10/09/2025 2 Rue Louis de Romain 10/09/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 527 000 €3 992 €/m² 3 992 €

02/09/2025 15 Place Ste Croix 02/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/2025 23 Rue des Lices 29/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

14/08/2025 61 Rue St Aubin 14/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/08/2025 2 Rue Tire - Jarret 06/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

04/08/2025 17 Rue du Vollier 04/08/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 350 000 €2 160 €/m² 2 160 €

04/08/2025 17 Rue du Vollier 04/08/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 250 000 €1 543 €/m² 1 543 €

01/08/2025 3 Rue St Aubin 01/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

31/07/2025 23 Rue Voltaire 31/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

29/07/2025 10 Rue Voltaire 29/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

25/07/2025 53 Rue St Aubin 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 000 €3 443 €/m² 3 443 €

22/07/2025 14 Montée St Maurice 22/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

22/07/2025 8 B Rue Corneille 22/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

22/07/2025 10 Rue St Aubin 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/07/2025 8 B Rue Corneille 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/07/2025 10 Rue Rangeard 18/07/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 500 000 €2 451 €/m² 2 451 €

11/07/2025 23 Rue des Lices 11/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €

10/07/2025 39 Rue St Aubin 10/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 218 500 €4 284 €/m² 4 284 €

09/07/2025 6 Rue Montault 09/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

03/07/2025 52 Rue St Aubin 03/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

02/07/2025 6 Rue Chaperonniere 02/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

01/07/2025 44 T Bd du Mal Foch 01/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 430 000 €3 613 €/m² 3 613 €

30/06/2025 15 Rue Voltaire 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/06/2025 5 Rue des Lices 25/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

04/06/2025 6 Rue Chaperonniere 04/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

04/06/2025 11 Rue St Aubin 04/06/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 525 250 €3 598 €/m² 3 598 €

30/04/2025 2 Rue Duvetre 30/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 410 000 €3 445 €/m² 3 445 €

28/04/2025 2 Rue de l Aiguillerie 28/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 550 000 €4 231 €/m² 4 231 €

25/04/2025 23 Rue Voltaire 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

25/04/2025 5 Rue Rangeard 25/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

03/04/2025 25 Rue du Musee 03/04/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 510 000 €4 113 €/m² 4 113 €

28/03/2025 2 Rue du Vollier 28/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 749 279 €8 713 €/m² 8 713 €

26/03/2025 2 Rue Franklin Roosevelt 26/03/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 284 623 €1 873 €/m² 1 873 €

17/03/2025 70 Boulevard du Mal Foch 17/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 500 €4 526 €/m² 4 526 €

26/02/2025 6 Rue Rangeard 26/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/02/2025 10 Rue Corneille 18/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 500 €3 420 €/m² 3 420 €

17/01/2025 48 Rue St Aubin 17/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

13/01/2025 26 Boulevard du Mal Foch 13/01/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 496 200 €4 101 €/m² 4 101 €

20/12/2024 8 Rue St Aubin 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

20/12/2024 53 Boulevard du Roi Rene 20/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

18/12/2024 10 Rue Montault 18/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 000 €3 897 €/m² 3 897 €

25/11/2024 10 Rue St Aubin 25/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

22/11/2024 6 Rue Rangeard 22/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

21/11/2024 5 Rue St Christophe 21/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 278 €2 503 €/m² 2 503 €

19/11/2024 11 Boulevard du Roi Rene 19/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 750 000 €6 881 €/m² 6 881 €

06/11/2024 60 Boulevard du Mal Foch 06/11/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 000 000 €8 403 €/m² 8 403 €

30/10/2024 3 Rue Montault 30/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 750 €1 186 €/m² 1 186 €

19/10/2024 33 Rue des Lices 19/10/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 415 000 €3 990 €/m² 3 990 €

18/10/2024 2 Impasse Toussaint 18/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

17/10/2024 3 Rue Montault 17/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €

07/10/2024 16 Rue Voltaire 07/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 840 €2 801 €/m² 2 801 €

30/09/2024 8 B Rue Corneille 30/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

28/09/2024 6 B Rue St Evroult 28/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 355 000 €3 698 €/m² 3 698 €

27/09/2024 6 B Rue St Evroult 27/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/09/2024 37 B Bd du Roi Rene 27/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 555 000 €6 033 €/m² 6 033 €

19/09/2024 11 Rue Toussaint 19/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/09/2024 23 Rue des Lices 19/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/09/2024 16 Place Freppel 11/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

06/09/2024 26 Place Freppel 06/09/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 456 000 €2 413 €/m² 2 413 €

13/08/2024 3 Rue Corneille 13/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

09/08/2024 2 Impasse Toussaint 09/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/07/2024 43 Rue Toussaint 23/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

23/07/2024 37 B Bd du Roi Rene 23/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €

11/07/2024 2 Rue Tire - Jarret 11/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

09/07/2024 74 Rue Baudriere 09/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 206 000 €3 614 €/m² 3 614 €

02/07/2024 26 Place Freppel 02/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

25/06/2024 43 Rue Toussaint 25/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 112 500 €7 500 €/m² 7 500 €

24/06/2024 9 Rue des Jacobins 24/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

17/06/2024 9 Rue des Jacobins 17/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

14/06/2024 5 Rue Chaperonniere 14/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

12/06/2024 37 Boulevard du Roi Rene 12/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

30/05/2024 43 Rue Toussaint 30/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/05/2024 37 B Bd du Roi Rene 21/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 362 500 €3 940 €/m² 3 940 €

06/05/2024 9 Rue St Evroult 06/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

29/04/2024 12 Rue Rangeard 29/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

29/03/2024 43 Rue Toussaint 29/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

29/03/2024 74 Rue Baudriere 29/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

26/03/2024 10 Rue Voltaire 26/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 900 €3 859 €/m² 3 859 €

11/03/2024 37 Rue St Aubin 11/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 274 500 €3 389 €/m² 3 389 €

27/02/2024 9 Boulevard du Roi Rene 27/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €

15/02/2024 7 Rue des Lices 15/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

29/01/2024 11 Rue Toussaint 29/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/01/2024 26 Boulevard du Mal Foch 25/01/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 625 000 €4 845 €/m² 4 845 €

25/01/2024 6 Rue des Filles Dieu 25/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 500 €3 538 €/m² 3 538 €

29/12/2023 6 Rue Rangeard 29/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

28/12/2023 23 Rue des Lices 28/12/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

20/12/2023 2 Rue Tire - Jarret 20/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

18/12/2023 26 Rue des Lices 18/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

30/11/2023 37 B Bd du Roi Rene 30/11/2023 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 1 150 000 €4 582 €/m² 4 582 €

27/11/2023 6 Rue St Aignan 27/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 420 €3 801 €/m² 3 801 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 250 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voltaire (Angers) ?

Le prix médian est de 3 606 € par m² en 2025 dans le quartier Voltaire à Angers, d'après les ventes DVF (2 854 €/m² en appartement, 3 265 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 750 €/m².

Les prix montent-ils à Voltaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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