Quel est le prix au m² à Voltaire (Angers) ?

Le prix médian est de €3 606 par m² en 2025 dans le quartier Voltaire à Angers, d'après les ventes DVF (€2 854/m² en appartement, €3 265/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².

Les prix montent-ils à Voltaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Voltaire

Prix de l'immobilier Voltaire, Angers

Quartier de Angers · 615 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 606 €▼ 7 %

sur 48 ventes cette année · −273 € vs 2024

2 162 €DISPERSION DES VENTES 20254 900 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 56 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

VOLTAIREANGERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 229 ventes3 740 €

Maison · 15 ventes4 285 €

Rues du quartier26 RUES

Place Ste Croix—3 724 €

Rue Toussaint▲ 62 %3 715 €

Rue Louis de Romain—3 542 €

Rue St Christophe—3 404 €

Rue des Jacobins—3 275 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Voltaire
25 m² · appartement107 000 €
4 280 €/m²

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181 m² · appartement440 000 €
2 431 €/m²

2 Rue Saint Aignan
95 m² · appartement210 000 €
2 211 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 Rue Chaperonniere
89 m² · appartement385 000 €
4 326 €/m²

17 Rue des Lices
43 m² · appartement75 000 €
1 744 €/m²

15 Rue Voltaire
28 m² · appartement170 000 €
6 071 €/m²

63 Rue Saint Aubin
133 m² · appartement270 000 €
2 030 €/m²

46 Rue Saint Aubin
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

6 Rue Saint Aubin
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

31 Boulevard du Roi Rene
92 m² · appartement504 000 €
5 478 €/m²

2 Rue Louis de Romain
132 m² · appartement527 000 €
3 992 €/m²

15 Place Ste Croix
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

23 Rue des Lices
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

61 Rue St Aubin
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

2 Rue Tire - Jarret
74 m² · appartement160 000 €
2 162 €/m²

17 Rue du Vollier
162 m² · appartement350 000 €
2 160 €/m²

17 Rue du Vollier
162 m² · appartement250 000 €
1 543 €/m²

3 Rue St Aubin
35 m² · appartement170 000 €
4 857 €/m²

23 Rue Voltaire
36 m² · appartement155 000 €
4 306 €/m²

10 Rue Voltaire
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

53 Rue St Aubin
70 m² · appartement241 000 €
3 443 €/m²

14 Montée St Maurice
25 m² · appartement76 000 €
3 040 €/m²

8 B Rue Corneille
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

10 Rue St Aubin
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

8 B Rue Corneille
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

10 Rue Rangeard
204 m² · appartement500 000 €
2 451 €/m²

23 Rue des Lices
34 m² · appartement114 000 €
3 353 €/m²

39 Rue St Aubin
51 m² · appartement218 500 €
4 284 €/m²

6 Rue Montault
24 m² · appartement105 000 €
4 375 €/m²

52 Rue St Aubin
42 m² · appartement144 000 €
3 429 €/m²

6 Rue Chaperonniere
96 m² · appartement220 000 €
2 292 €/m²

44 T Bd du Mal Foch
119 m² · appartement430 000 €
3 613 €/m²

15 Rue Voltaire
23 m² · appartement115 000 €
5 000 €/m²

5 Rue des Lices
21 m² · appartement108 000 €
5 143 €/m²

6 Rue Chaperonniere
77 m² · appartement250 000 €
3 247 €/m²

11 Rue St Aubin
146 m² · appartement525 250 €
3 598 €/m²

2 Rue Duvetre
119 m² · maison410 000 €
3 445 €/m²

2 Rue de l Aiguillerie
130 m² · appartement550 000 €
4 231 €/m²

23 Rue Voltaire
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

5 Rue Rangeard
20 m² · appartement82 000 €
4 100 €/m²

25 Rue du Musee
124 m² · appartement510 000 €
4 113 €/m²

2 Rue du Vollier
86 m² · maison749 279 €
8 713 €/m²

2 Rue Franklin Roosevelt
152 m² · appartement284 623 €
1 873 €/m²

70 Boulevard du Mal Foch
39 m² · appartement176 500 €
4 526 €/m²

6 Rue Rangeard
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

10 Rue Corneille
44 m² · appartement150 500 €
3 420 €/m²

48 Rue St Aubin
50 m² · appartement187 000 €
3 740 €/m²

26 Boulevard du Mal Foch
121 m² · appartement496 200 €
4 101 €/m²

8 Rue St Aubin
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

53 Boulevard du Roi Rene
103 m² · appartement420 000 €
4 078 €/m²

10 Rue Montault
58 m² · appartement226 000 €
3 897 €/m²

10 Rue St Aubin
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

6 Rue Rangeard
54 m² · appartement230 000 €
4 259 €/m²

5 Rue St Christophe
90 m² · maison225 278 €
2 503 €/m²

11 Boulevard du Roi Rene
109 m² · maison750 000 €
6 881 €/m²

60 Boulevard du Mal Foch
119 m² · appartement1 000 000 €
8 403 €/m²

3 Rue Montault
74 m² · appartement87 750 €
1 186 €/m²

33 Rue des Lices
104 m² · appartement415 000 €
3 990 €/m²

2 Impasse Toussaint
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

3 Rue Montault
74 m² · appartement83 000 €
1 122 €/m²

16 Rue Voltaire
56 m² · appartement156 840 €
2 801 €/m²

8 B Rue Corneille
108 m² · appartement380 000 €
3 519 €/m²

6 B Rue St Evroult
96 m² · maison355 000 €
3 698 €/m²

6 B Rue St Evroult
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

37 B Bd du Roi Rene
92 m² · appartement555 000 €
6 033 €/m²

11 Rue Toussaint
33 m² · appartement90 000 €
2 727 €/m²

23 Rue des Lices
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

16 Place Freppel
19 m² · appartement105 000 €
5 526 €/m²

26 Place Freppel
189 m² · appartement456 000 €
2 413 €/m²

3 Rue Corneille
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

2 Impasse Toussaint
28 m² · appartement126 000 €
4 500 €/m²

43 Rue Toussaint
33 m² · appartement142 000 €
4 303 €/m²

37 B Bd du Roi Rene
92 m² · appartement305 000 €
3 315 €/m²

2 Rue Tire - Jarret
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

74 Rue Baudriere
57 m² · appartement206 000 €
3 614 €/m²

26 Place Freppel
59 m² · appartement260 000 €
4 407 €/m²

43 Rue Toussaint
15 m² · appartement112 500 €
7 500 €/m²

9 Rue des Jacobins
49 m² · appartement195 000 €
3 980 €/m²

9 Rue des Jacobins
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

5 Rue Chaperonniere
89 m² · appartement275 000 €
3 090 €/m²

37 Boulevard du Roi Rene
93 m² · appartement390 000 €
4 194 €/m²

43 Rue Toussaint
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

37 B Bd du Roi Rene
92 m² · appartement362 500 €
3 940 €/m²

9 Rue St Evroult
110 m² · appartement285 000 €
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12 Rue Rangeard
60 m² · appartement295 000 €
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43 Rue Toussaint
18 m² · appartement87 000 €
4 833 €/m²

74 Rue Baudriere
38 m² · appartement140 000 €
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10 Rue Voltaire
22 m² · appartement84 900 €
3 859 €/m²

37 Rue St Aubin
81 m² · appartement274 500 €
3 389 €/m²

9 Boulevard du Roi Rene
38 m² · appartement147 000 €
3 868 €/m²

7 Rue des Lices
48 m² · appartement137 000 €
2 854 €/m²

11 Rue Toussaint
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

26 Boulevard du Mal Foch
129 m² · appartement625 000 €
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1 107 €/m²

2 Rue Tire - Jarret
74 m² · appartement165 000 €
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26 Rue des Lices
74 m² · appartement390 000 €
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37 B Bd du Roi Rene
251 m² · appartement1 150 000 €
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28 m² · appartement106 420 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voltaire (Angers) ?: Le prix médian est de €3 606 par m² en 2025 dans le quartier Voltaire à Angers, d'après les ventes DVF (€2 854/m² en appartement, €3 265/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².
Les prix montent-ils à Voltaire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -7 % sur la dernière année.