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Prix de l'immobilier Rue Julien Gracq, Angers

Prix médian de 2 502 €/m² sur 21 ventes (49000)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vauban ↗Prix immobilier Angers ↗

Rue Julien Gracq s'aligne sur la médiane d'Angers : 2 502 €/m² contre 2 500 €/m². Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

2 502 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

2 301 €DISPERSION DES VENTES5 122 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

62 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULIEN GRACQ- - ANGERS€/M²

3,6k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Rue Julien Gracq

NOV. 2025

n° 3 · Appartement14/11/25 · 66 M² 245 000 €3 712 €/m²

n° 3 · Appartement19/09/24 · 43 M² 106 215 €2 470 €/m²

n° 8 · Appartement23/06/23 · 128 M² 467 000 €3 648 €/m²

n° 8 · Appartement20/06/23 · 119 M² 452 000 €3 798 €/m²

n° 3 · Appartement26/05/23 · 62 M² 151 470 €2 443 €/m²

n° 8 · Appartement20/12/22 · 120 M² 469 000 €3 908 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Julien Gracq

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 301 € À 5 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 3 14/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

19/09/24 n° 3 19/09/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 215 €2 470 €/m² 2 470 €

23/06/23 n° 8 23/06/23 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 467 000 €3 648 €/m² 3 648 €

20/06/23 n° 8 20/06/23 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 452 000 €3 798 €/m² 3 798 €

26/05/23 n° 3 26/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 470 €2 443 €/m² 2 443 €

20/12/22 n° 8 20/12/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 469 000 €3 908 €/m² 3 908 €

14/09/22 n° 8 14/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

30/08/22 n° 3 30/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 489 €2 454 €/m² 2 454 €

31/05/22 n° 3 31/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 600 €2 595 €/m² 2 595 €

13/05/22 n° 3 13/05/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 197 600 €2 381 €/m² 2 381 €

29/04/22 n° 3 29/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 100 €2 478 €/m² 2 478 €

25/04/22 n° 3 25/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 100 €2 502 €/m² 2 502 €

21/04/22 n° 3 21/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 100 €2 502 €/m² 2 502 €

14/04/22 n° 3 14/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 100 €2 441 €/m² 2 441 €

11/04/22 n° 3 11/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 100 €2 502 €/m² 2 502 €

07/04/22 n° 3 07/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 100 €2 502 €/m² 2 502 €

23/03/22 n° 3 23/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 100 €2 502 €/m² 2 502 €

09/03/22 n° 3 09/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 500 €2 547 €/m² 2 547 €

04/03/22 n° 3 04/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 500 €2 547 €/m² 2 547 €

25/02/22 n° 3 25/02/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 100 €2 301 €/m² 2 301 €

12/10/21 n° 3 12/10/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 273 600 €3 337 €/m² 3 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 820/12/22 · 120 M² · APPT 469 000 €3 908 €/m²

n° 823/06/23 · 128 M² · APPT 467 000 €3 648 €/m²

n° 820/06/23 · 119 M² · APPT 452 000 €3 798 €/m²

n° 312/10/21 · 82 M² · APPT 273 600 €3 337 €/m²

n° 314/11/25 · 66 M² · APPT 245 000 €3 712 €/m²

n° 814/09/22 · 41 M² · APPT 210 000 €5 122 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 319/09/24 · 43 M² · APPT 106 215 €2 470 €/m²

n° 309/03/22 · 43 M² · APPT 109 500 €2 547 €/m²

n° 304/03/22 · 43 M² · APPT 109 500 €2 547 €/m²

n° 331/05/22 · 43 M² · APPT 111 600 €2 595 €/m²

n° 326/05/23 · 62 M² · APPT 151 470 €2 443 €/m²

n° 325/04/22 · 62 M² · APPT 155 100 €2 502 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 2 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Julien Gracq · cette rue2 502 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Vauban → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Julien Gracq

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 301 € à 5 122 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 489 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Julien Gracq à Angers ?

Le prix médian y est de 2 502 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Julien Gracq ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 301 à 5 122 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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