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Prix de l'immobilier Mirabeau, Angers

Prix médian de 2 679 €/m² sur 663 ventes · Quartier de Angers8 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 593 €▲ 5 %

sur 49 ventes cette année · +161 €/m² vs 2024

2 579 €DISPERSION 20254 961 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 78 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— MIRABEAU- - ANGERS€/M²

3,8k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 187 ventes 3 426 €

Maison · 60 ventes 3 994 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

60 Rue Cesar Geoffray107 M² · APPARTEMENT 245 000 €2 290 €/m²

56 Rue Cesar Geoffray93 M² · APPARTEMENT 282 000 €3 032 €/m²

171 Boulevard de Strasbourg100 M² · MAISON 458 000 €4 580 €/m²

48 G Rue de Brissac54 M² · APPARTEMENT 194 000 €3 593 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mirabeau · 2 063 € à 3 740 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mirabeau▲ 1 %3 740 €

Rue Gutemberg▲ 51 %3 684 €

G Rue de Brissac▲ 5 %3 444 €

Rue Colbert3 324 €

Rue Pierre Curie3 100 €

Rue Jean de la Fontaine▲ 32 %3 099 €

Passage Ravenel3 031 €

Rue Rabelais▲ 64 %3 000 €

Rue du Pin▲ 21 %3 000 €

B Rue Dupetit Thouars2 984 €

Rue de Brissac▲ 45 %2 883 €

Rue Dupetit Thouars▲ 7 %2 759 €

Rue Locarno▲ 98 %2 611 €

Rue Ravenel▲ 55 %2 603 €

B Rue Ravenel2 551 €

Boulevard de Strasbourg▲ 58 %2 426 €

Rue du Doc Guichard▲ 53 %2 370 €

Rue Auguste Blandeau2 338 €

Rue Letanduere▲ 52 %2 321 €

Rue Cesar Geoffray▲ 38 %2 265 €

B Bd de Strasbourg2 152 €

F Rue de Brissac▲ 106 %2 063 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 663 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 847 € À 8 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 60 Rue Cesar Geoffray 30/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

22/12/2025 56 Rue Cesar Geoffray 22/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 282 000 €3 032 €/m² 3 032 €

22/12/2025 171 Boulevard de Strasbourg 22/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 458 000 €4 580 €/m² 4 580 €

19/12/2025 48 G Rue de Brissac 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 194 000 €3 593 €/m² 3 593 €

17/12/2025 81 Rue Letanduere 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 246 500 €5 135 €/m² 5 135 €

11/12/2025 32 Rue du Pin 11/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

10/12/2025 81 Rue Letanduere 10/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 200 €2 619 €/m² 2 619 €

25/11/2025 48 F Rue de Brissac 25/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

14/11/2025 70 Rue Rabelais 14/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 545 000 €3 633 €/m² 3 633 €

29/10/2025 46 Rue du Pin 29/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 675 100 €4 300 €/m² 4 300 €

28/10/2025 71 Rue de Brissac 28/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

27/10/2025 35 Rue du Doc Guichard 27/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

29/09/2025 60 Rue Cesar Geoffray 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 800 €3 841 €/m² 3 841 €

26/09/2025 88 Rue Rabelais 26/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

28/08/2025 78 Rue du Doc Guichard 28/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 576 200 €4 762 €/m² 4 762 €

20/08/2025 17 Rue Ravenel 20/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 000 €3 875 €/m² 3 875 €

14/08/2025 32 Rue du Pin 14/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 188 500 €2 417 €/m² 2 417 €

31/07/2025 15 Rue Jean de la Fontaine 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 600 000 €5 714 €/m² 5 714 €

24/07/2025 88 Rue Rabelais 24/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

18/07/2025 79 Rue Letanduere 18/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

02/07/2025 4 Rue Ravenel 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

24/06/2025 2 B Rue Colbert 24/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 307 000 €4 952 €/m² 4 952 €

17/06/2025 39 Rue du Doc Guichard 17/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

17/06/2025 73 Rue Letanduere 17/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

12/06/2025 48 G Rue de Brissac 12/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

10/06/2025 60 Rue Cesar Geoffray 10/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

10/06/2025 4 Rue Ravenel 10/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 650 €3 868 €/m² 3 868 €

05/06/2025 56 Rue Cesar Geoffray 05/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/06/2025 72 Rue Rabelais 04/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/06/2025 32 Rue du Pin 04/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 264 000 €3 385 €/m² 3 385 €

02/06/2025 169 Boulevard de Strasbourg 02/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 000 €4 036 €/m² 4 036 €

23/05/2025 37 Rue du Doc Guichard 23/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €

14/05/2025 7 Rue Colbert 14/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

02/05/2025 28 Rue du Doc Guichard 02/05/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 935 000 €3 816 €/m² 3 816 €

23/04/2025 50 Rue de Brissac 23/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/03/2025 58 Rue Rabelais 31/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 924 000 €5 435 €/m² 5 435 €

28/03/2025 97 Rue de Brissac 28/03/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 350 500 €1 895 €/m² 1 895 €

28/03/2025 155 Boulevard de Strasbourg 28/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 435 000 €3 850 €/m² 3 850 €

27/03/2025 19 Rue Locarno 27/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

27/03/2025 93 Rue Jean de la Fontaine 27/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 440 000 €2 716 €/m² 2 716 €

21/03/2025 36 Rue Auguste Blandeau 21/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

10/03/2025 35 Rue du Doc Guichard 10/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 221 000 €2 402 €/m² 2 402 €

27/02/2025 50 Rue de Brissac 27/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

12/02/2025 101 Rue Dupetit Thouars 12/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 000 €2 759 €/m² 2 759 €

06/02/2025 37 Rue du Doc Guichard 06/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/02/2025 18 Rue du Doc Guichard 05/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/01/2025 48 G Rue de Brissac 31/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 600 €3 238 €/m² 3 238 €

14/01/2025 20 Rue du Pin 14/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

13/01/2025 29 Rue Mirabeau 13/01/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 718 000 €3 779 €/m² 3 779 €

16/12/2024 88 Rue Rabelais 16/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/12/2024 101 Rue Dupetit Thouars 04/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 287 000 €3 633 €/m² 3 633 €

03/12/2024 17 Rue Locarno 03/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

27/11/2024 99 Rue Dupetit Thouars 27/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 186 500 €2 361 €/m² 2 361 €

31/10/2024 4 Rue Ravenel 31/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

23/10/2024 35 Rue Locarno 23/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 620 000 €4 627 €/m² 4 627 €

11/10/2024 60 Rue Cesar Geoffray 11/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 100 €2 582 €/m² 2 582 €

07/10/2024 169 Boulevard de Strasbourg 07/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

01/10/2024 50 Rue de Brissac 01/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

20/09/2024 181 Boulevard de Strasbourg 20/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 203 000 €2 207 €/m² 2 207 €

19/09/2024 61 Rue de Brissac 19/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 615 000 €4 271 €/m² 4 271 €

13/09/2024 2 Rue Ravenel 13/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/09/2024 6 Rue Cesar Geoffray 11/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

03/09/2024 63 Rue Jean de la Fontaine 03/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

30/08/2024 39 Rue du Doc Guichard 30/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

28/08/2024 48 G Rue de Brissac 28/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/08/2024 99 Rue Dupetit Thouars 26/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

19/08/2024 21 Rue Mirabeau 19/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 680 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/07/2024 37 Rue du Doc Guichard 31/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 100 €2 919 €/m² 2 919 €

23/07/2024 27 B Rue Locarno 23/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 515 000 €5 659 €/m² 5 659 €

22/07/2024 60 Rue Cesar Geoffray 22/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €

03/07/2024 56 B Rue Rabelais 03/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 603 000 €5 025 €/m² 5 025 €

01/07/2024 35 Rue du Doc Guichard 01/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

24/06/2024 48 F Rue de Brissac 24/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

20/06/2024 48 F Rue de Brissac 20/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/05/2024 35 Rue du Doc Guichard 16/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 695 €2 049 €/m² 2 049 €

14/05/2024 85 Rue de Brissac 14/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 565 000 €4 520 €/m² 4 520 €

07/05/2024 56 Rue Cesar Geoffray 07/05/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 283 000 €2 721 €/m² 2 721 €

30/04/2024 181 Boulevard de Strasbourg 30/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

09/04/2024 4 Rue Ravenel 09/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 500 €3 728 €/m² 3 728 €

14/03/2024 20 Rue du Pin 14/03/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 351 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/02/2024 48 G Rue de Brissac 27/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

10/01/2024 48 G Rue de Brissac 10/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/01/2024 99 Rue Dupetit Thouars 05/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2023 50 Rue Cesar Geoffray 22/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 241 000 €2 739 €/m² 2 739 €

18/12/2023 181 Boulevard de Strasbourg 18/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

05/12/2023 4 Rue Ravenel 05/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

20/11/2023 13 Rue du Pin 20/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

31/10/2023 39 Rue du Doc Guichard 31/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 640 €3 833 €/m² 3 833 €

31/10/2023 35 Rue du Doc Guichard 31/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

31/10/2023 12 Rue Gutemberg 31/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

20/10/2023 96 Rue Rabelais 20/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €

20/10/2023 73 Rue Letanduere 20/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

16/10/2023 83 Rue de Brissac 16/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 385 000 €5 066 €/m² 5 066 €

16/10/2023 48 G Rue de Brissac 16/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/10/2023 72 Rue Rabelais 16/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/10/2023 34 Rue Locarno 16/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 428 000 €4 505 €/m² 4 505 €

29/09/2023 85 Rue Dupetit Thouars 29/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 409 500 €3 723 €/m² 3 723 €

21/09/2023 66 Rue Rabelais 21/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/09/2023 145 Boulevard de Strasbourg 14/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

28/08/2023 39 Rue Locarno 28/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 510 000 €3 835 €/m² 3 835 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Jean Moulin▲ 13 %3 019 €

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Mirabeau · ce quartier2 679 €

Yolande d'Aragon▼ 1 %2 650 €

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Petites Pannes▼ 3 %2 606 €

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Doyenné▼ 15 %2 286 €

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Gâte-Argent▼ 16 %2 262 €

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Croix Blanche▼ 18 %2 191 €

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Liberté▼ 20 %2 136 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane264 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirabeau (Angers) ?

Le prix médian est de 3 593 € par m² en 2025 dans le quartier Mirabeau à Angers, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 3 065 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 543 €/m².

Les prix montent-ils à Mirabeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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