Quel est le prix au m² à Mirabeau (Angers) ?

Le prix médian est de €3 593 par m² en 2025 dans le quartier Mirabeau à Angers, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 543/m².

Les prix montent-ils à Mirabeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Angers › Mirabeau

Prix de l'immobilier Mirabeau, Angers

Quartier de Angers · 663 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ANGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 593 €▲ +5 %

sur 49 ventes cette année · +161 € vs 2024

2 579 €DISPERSION DES VENTES 20254 961 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 78 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Angers : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

MIRABEAUANGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 187 ventes3 426 €

Maison · 60 ventes3 994 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Mirabeau▲ 1 %3 740 €

Rue Gutemberg▲ 51 %3 684 €

G Rue de Brissac▲ 5 %3 444 €

Rue Colbert—3 324 €

Rue Pierre Curie—3 100 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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54 m² · appartement194 000 €
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48 m² · appartement246 500 €
5 135 €/m²

32 Rue du Pin
95 m² · appartement300 000 €
3 158 €/m²

81 Rue Letanduere
52 m² · appartement136 200 €
2 619 €/m²

48 F Rue de Brissac
36 m² · appartement148 000 €
4 111 €/m²

70 Rue Rabelais
150 m² · maison545 000 €
3 633 €/m²

46 Rue du Pin
157 m² · maison675 100 €
4 300 €/m²

71 Rue de Brissac
103 m² · appartement380 000 €
3 689 €/m²

35 Rue du Doc Guichard
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

60 Rue Cesar Geoffray
39 m² · appartement149 800 €
3 841 €/m²

88 Rue Rabelais
40 m² · appartement330 000 €
8 250 €/m²

78 Rue du Doc Guichard
121 m² · maison576 200 €
4 762 €/m²

17 Rue Ravenel
120 m² · maison465 000 €
3 875 €/m²

32 Rue du Pin
78 m² · appartement188 500 €
2 417 €/m²

15 Rue Jean de la Fontaine
105 m² · maison600 000 €
5 714 €/m²

88 Rue Rabelais
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

79 Rue Letanduere
50 m² · appartement139 000 €
2 780 €/m²

4 Rue Ravenel
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

2 B Rue Colbert
62 m² · maison307 000 €
4 952 €/m²

39 Rue du Doc Guichard
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

73 Rue Letanduere
88 m² · appartement290 000 €
3 295 €/m²

48 G Rue de Brissac
53 m² · appartement171 000 €
3 226 €/m²

60 Rue Cesar Geoffray
46 m² · appartement148 000 €
3 217 €/m²

4 Rue Ravenel
48 m² · appartement185 650 €
3 868 €/m²

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45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

72 Rue Rabelais
21 m² · appartement105 000 €
5 000 €/m²

32 Rue du Pin
78 m² · appartement264 000 €
3 385 €/m²

169 Boulevard de Strasbourg
28 m² · appartement113 000 €
4 036 €/m²

37 Rue du Doc Guichard
33 m² · appartement113 000 €
3 424 €/m²

7 Rue Colbert
75 m² · maison320 000 €
4 267 €/m²

28 Rue du Doc Guichard
245 m² · maison935 000 €
3 816 €/m²

50 Rue de Brissac
88 m² · appartement308 000 €
3 500 €/m²

58 Rue Rabelais
170 m² · maison924 000 €
5 435 €/m²

97 Rue de Brissac
185 m² · appartement350 500 €
1 895 €/m²

155 Boulevard de Strasbourg
113 m² · maison435 000 €
3 850 €/m²

19 Rue Locarno
53 m² · maison110 000 €
2 075 €/m²

93 Rue Jean de la Fontaine
162 m² · maison440 000 €
2 716 €/m²

36 Rue Auguste Blandeau
84 m² · maison285 000 €
3 393 €/m²

35 Rue du Doc Guichard
92 m² · appartement221 000 €
2 402 €/m²

50 Rue de Brissac
92 m² · appartement325 000 €
3 533 €/m²

101 Rue Dupetit Thouars
79 m² · appartement218 000 €
2 759 €/m²

37 Rue du Doc Guichard
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

18 Rue du Doc Guichard
125 m² · maison400 000 €
3 200 €/m²

48 G Rue de Brissac
53 m² · appartement171 600 €
3 238 €/m²

20 Rue du Pin
82 m² · appartement330 000 €
4 024 €/m²

29 Rue Mirabeau
190 m² · maison718 000 €
3 779 €/m²

88 Rue Rabelais
17 m² · appartement45 000 €
2 647 €/m²

101 Rue Dupetit Thouars
79 m² · appartement287 000 €
3 633 €/m²

17 Rue Locarno
103 m² · maison450 000 €
4 369 €/m²

99 Rue Dupetit Thouars
79 m² · appartement186 500 €
2 361 €/m²

4 Rue Ravenel
68 m² · appartement270 000 €
3 971 €/m²

35 Rue Locarno
134 m² · maison620 000 €
4 627 €/m²

60 Rue Cesar Geoffray
93 m² · appartement240 100 €
2 582 €/m²

169 Boulevard de Strasbourg
47 m² · appartement162 000 €
3 447 €/m²

50 Rue de Brissac
79 m² · appartement270 000 €
3 418 €/m²

181 Boulevard de Strasbourg
92 m² · appartement203 000 €
2 207 €/m²

61 Rue de Brissac
144 m² · maison615 000 €
4 271 €/m²

2 Rue Ravenel
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

6 Rue Cesar Geoffray
97 m² · maison330 000 €
3 402 €/m²

63 Rue Jean de la Fontaine
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

39 Rue du Doc Guichard
32 m² · appartement137 000 €
4 281 €/m²

48 G Rue de Brissac
36 m² · appartement138 000 €
3 833 €/m²

99 Rue Dupetit Thouars
68 m² · appartement240 000 €
3 529 €/m²

21 Rue Mirabeau
170 m² · maison680 000 €
4 000 €/m²

37 Rue du Doc Guichard
48 m² · appartement140 100 €
2 919 €/m²

27 B Rue Locarno
91 m² · maison515 000 €
5 659 €/m²

60 Rue Cesar Geoffray
59 m² · appartement156 000 €
2 644 €/m²

56 B Rue Rabelais
120 m² · maison603 000 €
5 025 €/m²

35 Rue du Doc Guichard
48 m² · appartement162 000 €
3 375 €/m²

48 F Rue de Brissac
36 m² · appartement154 000 €
4 278 €/m²

48 F Rue de Brissac
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

35 Rue du Doc Guichard
55 m² · appartement112 695 €
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85 Rue de Brissac
125 m² · maison565 000 €
4 520 €/m²

56 Rue Cesar Geoffray
104 m² · appartement283 000 €
2 721 €/m²

181 Boulevard de Strasbourg
110 m² · appartement270 000 €
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4 Rue Ravenel
68 m² · appartement253 500 €
3 728 €/m²

20 Rue du Pin
117 m² · appartement351 000 €
3 000 €/m²

48 G Rue de Brissac
53 m² · appartement158 000 €
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48 G Rue de Brissac
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68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

50 Rue Cesar Geoffray
88 m² · maison241 000 €
2 739 €/m²

181 Boulevard de Strasbourg
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

4 Rue Ravenel
30 m² · appartement113 000 €
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77 m² · maison400 000 €
5 195 €/m²

39 Rue du Doc Guichard
32 m² · appartement122 640 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirabeau (Angers) ?: Le prix médian est de €3 593 par m² en 2025 dans le quartier Mirabeau à Angers, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 543/m².
Les prix montent-ils à Mirabeau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.