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Prix de l'immobilier Rue du Lutin, Angers

Prix médian de 3 185 €/m² sur 52 ventes (49000)27 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Brisepotière ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 185 €/m², Rue du Lutin est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 27 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 185 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

1 600 €DISPERSION DES VENTES7 078 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

80 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 40 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU LUTIN- - ANGERS€/M²

4,7k3,8k2,9k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Lutin

DÉC. 2025

n° 24 · Maison09/12/25 · 104 M² 430 000 €4 135 €/m²

n° 80 · Appartement12/11/25 · 61 M² 200 000 €3 279 €/m²

n° 78 · Maison21/05/25 · 80 M² 453 000 €5 663 €/m²

n° 100 · Maison31/01/25 · 40 M² 210 000 €5 250 €/m²

n° 116 · Maison27/09/24 · 125 M² 286 000 €2 288 €/m²

n° 53 · Appartement05/06/24 · 110 M² 329 622 €2 997 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Lutin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 600 € À 7 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 24 09/12/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 430 000 €4 135 €/m² 4 135 €

12/11/25 n° 80 12/11/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

21/05/25 n° 78 21/05/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 453 000 €5 663 €/m² 5 663 €

31/01/25 n° 100 31/01/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

27/09/24 n° 116 27/09/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 286 000 €2 288 €/m² 2 288 €

05/06/24 n° 53 05/06/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 329 622 €2 997 €/m² 2 997 €

22/12/23 n° 71 22/12/23 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 630 000 €4 257 €/m² 4 257 €

20/12/23 n° 55 20/12/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 316 500 €3 813 €/m² 3 813 €

27/02/23 n° 7 27/02/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 309 700 €4 022 €/m² 4 022 €

17/02/23 n° 56 17/02/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 545 000 €7 078 €/m² 7 078 €

01/12/22 n° 114 01/12/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 316 500 €5 755 €/m² 5 755 €

10/01/22 n° 28 10/01/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

17/12/21 n° 98 17/12/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

15/12/21 n° 71 15/12/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 600 000 €4 054 €/m² 4 054 €

18/10/21 n° 15 18/10/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 454 575 €6 061 €/m² 6 061 €

27/09/21 n° 86 27/09/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

21/07/21 n° 13 21/07/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

12/07/21 n° 65 12/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

09/07/21 n° 3 09/07/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 407 000 €3 876 €/m² 3 876 €

12/03/21 n° 7 12/03/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 236 325 €3 069 €/m² 3 069 €

22/12/20 n° 63 22/12/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 399 190 €5 253 €/m² 5 253 €

09/12/20 n° 83 09/12/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 395 000 €3 657 €/m² 3 657 €

29/10/20 n° 73 29/10/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

22/10/20 n° 76 22/10/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 445 000 €4 684 €/m² 4 684 €

05/10/20 n° 46 05/10/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/09/20 n° 67 29/09/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 417 000 €3 159 €/m² 3 159 €

29/06/20 n° 80 29/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

29/05/20 n° 58 29/05/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 428 000 €3 891 €/m² 3 891 €

20/04/20 n° 98 20/04/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/01/20 n° 70 27/01/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

18/09/19 n° 43 18/09/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

16/07/19 n° 80 16/07/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 000 €2 699 €/m² 2 699 €

14/03/19 n° 44 14/03/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/01/19 n° 114 29/01/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/07/18 n° 83 31/07/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

05/03/18 n° 7 05/03/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

20/02/18 n° 73 20/02/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

27/03/17 n° 52 27/03/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/02/17 n° 31 28/02/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

31/08/16 n° 56 31/08/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 261 000 €3 390 €/m² 3 390 €

11/07/16 n° 7 11/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 500 €2 860 €/m² 2 860 €

09/11/15 n° 80 09/11/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

14/10/15 n° 7 14/10/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/03/15 n° 98 12/03/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/02/15 n° 110 13/02/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 217 000 €2 309 €/m² 2 309 €

09/02/15 n° 71 09/02/15 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 335 000 €2 264 €/m² 2 264 €

29/09/14 n° 92 29/09/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

22/09/14 n° 63 22/09/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

05/08/14 n° 65 05/08/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/06/14 n° 80 12/06/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

21/05/14 n° 94 21/05/14 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/02/14 n° 31 07/02/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 325 000 €2 982 €/m² 2 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7122/12/23 · 148 M² · MAISON 630 000 €4 257 €/m²

n° 7115/12/21 · 148 M² · MAISON 600 000 €4 054 €/m²

n° 5617/02/23 · 77 M² · MAISON 545 000 €7 078 €/m²

n° 4605/10/20 · 120 M² · MAISON 480 000 €4 000 €/m²

n° 1518/10/21 · 75 M² · MAISON 454 575 €6 061 €/m²

n° 7821/05/25 · 80 M² · MAISON 453 000 €5 663 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 711/07/16 · 25 M² · APPT 71 500 €2 860 €/m²

n° 5227/03/17 · 75 M² · MAISON 120 000 €1 600 €/m²

n° 8009/11/15 · 61 M² · APPT 124 000 €2 033 €/m²

n° 7027/01/20 · 65 M² · MAISON 145 000 €2 231 €/m²

n° 8012/06/14 · 73 M² · APPT 168 000 €2 301 €/m²

n° 714/10/15 · 77 M² · APPT 175 000 €2 273 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 3 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue du Lutin · cette rue3 185 €

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Brisepotière → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Lutin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 600 € à 7 078 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane297 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons12 / 40

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Lutin à Angers ?

Le prix médian y est de 3 185 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Lutin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 600 à 7 078 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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