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Prix de l'immobilier Rue Roger Groizeleau, Angers

Prix médian de 3 364 €/m² sur 28 ventes (49000)35 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Joachim du Bellay ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 364 €/m², Rue Roger Groizeleau est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 35 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 364 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

2 034 €DISPERSION DES VENTES5 435 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

88 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

15 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ROGER GROIZELEAU- - ANGERS€/M²

4,4k3,6k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Roger Groizeleau

MAI 2026

n° 22 · Appartement28/05/26 · 107 M² 400 000 €3 738 €/m²

n° 14 · Appartement01/09/25 · 45 M² 160 000 €3 556 €/m²

n° 15 · Maison18/02/25 · 92 M² 500 000 €5 435 €/m²

n° 19 · Maison30/08/24 · 84 M² 318 000 €3 786 €/m²

n° 20 · Maison01/12/23 · 118 M² 460 000 €3 898 €/m²

n° 22 · Appartement24/05/23 · 170 M² 810 000 €4 765 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Roger Groizeleau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 034 € À 5 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 22 28/05/26 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 400 000 €3 738 €/m² 3 738 €

01/09/25 n° 14 01/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

18/02/25 n° 15 18/02/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

30/08/24 n° 19 30/08/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

01/12/23 n° 20 01/12/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 460 000 €3 898 €/m² 3 898 €

24/05/23 n° 22 24/05/23 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 810 000 €4 765 €/m² 4 765 €

18/06/21 n° 21 18/06/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 645 000 €4 031 €/m² 4 031 €

18/06/21 n° 18 18/06/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €

08/06/21 n° 22 08/06/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 000 €5 265 €/m² 5 265 €

16/02/21 n° 22 16/02/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

07/10/20 n° 14 07/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/09/20 n° 22 14/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 000 €3 423 €/m² 3 423 €

27/08/20 n° 8 27/08/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 685 000 €4 281 €/m² 4 281 €

17/12/19 n° 16 17/12/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

05/06/19 n° 22 05/06/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

15/04/19 n° 22 15/04/19 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

22/02/19 n° 22 22/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 570 €2 434 €/m² 2 434 €

30/08/18 n° 22 30/08/18 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 470 000 €3 310 €/m² 3 310 €

03/08/18 n° 20 03/08/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

15/11/17 n° 14 15/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 500 €2 411 €/m² 2 411 €

18/09/17 n° 22 18/09/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

12/05/16 n° 22 12/05/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

03/03/16 n° 2 03/03/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 495 000 €4 195 €/m² 4 195 €

29/02/16 n° 17 29/02/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/06/15 n° 14 30/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/05/15 n° 22 27/05/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

29/04/15 n° 10 29/04/15 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 530 000 €2 690 €/m² 2 690 €

29/08/14 n° 16 29/08/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2224/05/23 · 170 M² · APPT 810 000 €4 765 €/m²

n° 827/08/20 · 160 M² · MAISON 685 000 €4 281 €/m²

n° 2118/06/21 · 160 M² · MAISON 645 000 €4 031 €/m²

n° 1029/04/15 · 197 M² · MAISON 530 000 €2 690 €/m²

n° 1518/02/25 · 92 M² · MAISON 500 000 €5 435 €/m²

n° 203/03/16 · 118 M² · MAISON 495 000 €4 195 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1407/10/20 · 25 M² · APPT 65 000 €2 600 €/m²

n° 1430/06/15 · 45 M² · APPT 95 000 €2 111 €/m²

n° 1415/11/17 · 45 M² · APPT 108 500 €2 411 €/m²

n° 2212/05/16 · 51 M² · APPT 121 000 €2 373 €/m²

n° 2227/05/15 · 51 M² · APPT 123 000 €2 412 €/m²

n° 2222/02/19 · 52 M² · APPT 126 570 €2 434 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 3 364 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue Roger Groizeleau · cette rue3 364 €

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Joachim du Bellay → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 034 € à 5 435 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons15 / 13

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Roger Groizeleau à Angers ?

Le prix médian y est de 3 364 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Roger Groizeleau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 034 à 5 435 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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