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Prix de l'immobilier Boulevard Carnot, Angers

Prix médian de 2 900 €/m² sur 45 ventes (49100)17 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ralliement ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 2 900 €/m², Boulevard Carnot est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 900 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

931 €DISPERSION DES VENTES5 706 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

83 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD CARNOT- - ANGERS€/M²

3,8k3,2k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Carnot

DÉC. 2025

n° 11 · Appartement12/12/25 · 47 M² 140 000 €2 979 €/m²

n° 7 · Appartement27/06/25 · 43 M² 173 000 €4 023 €/m²

n° 15 · Appartement28/04/25 · 43 M² 105 000 €2 442 €/m²

n° 13 · Appartement14/11/24 · 80 M² 240 000 €3 000 €/m²

n° 7 · Appartement29/08/24 · 38 M² 121 000 €3 184 €/m²

n° 15 · Appartement22/06/23 · 60 M² 190 000 €3 167 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Carnot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 931 € À 5 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 11 12/12/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

27/06/25 n° 7 27/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

28/04/25 n° 15 28/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

14/11/24 n° 13 14/11/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/24 n° 7 29/08/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 000 €3 184 €/m² 3 184 €

22/06/23 n° 15 22/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/01/23 n° 16 20/01/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

12/12/22 n° 16 12/12/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 317 000 €3 819 €/m² 3 819 €

09/12/22 n° 30 09/12/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 379 000 €4 120 €/m² 4 120 €

18/11/22 n° 16 18/11/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

14/11/22 n° 14 14/11/22 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 945 000 €3 780 €/m² 3 780 €

28/10/22 n° 16 28/10/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 317 000 €3 819 €/m² 3 819 €

07/06/22 n° 5 07/06/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 680 000 €4 533 €/m² 4 533 €

17/05/22 n° 17 17/05/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 400 €2 916 €/m² 2 916 €

17/12/21 n° 7 17/12/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

06/12/21 n° 4 06/12/21 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 700 000 €5 147 €/m² 5 147 €

22/11/21 n° 11 22/11/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

14/10/21 n° 13 14/10/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 368 €5 706 €/m² 5 706 €

26/02/21 n° 16 26/02/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 242 000 €2 916 €/m² 2 916 €

05/10/20 n° 11 05/10/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

31/08/20 n° 4 31/08/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

29/05/20 n° 8 29/05/20 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 630 000 €2 986 €/m² 2 986 €

19/05/20 n° 17 19/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

25/02/20 n° 11 25/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

27/12/18 n° 18 27/12/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 312 000 €3 120 €/m² 3 120 €

03/12/18 n° 19 03/12/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

24/09/18 n° 4 24/09/18 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 478 000 €2 464 €/m² 2 464 €

23/08/18 n° 5 23/08/18 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 390 000 €2 977 €/m² 2 977 €

20/07/18 n° 4 20/07/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €

27/04/18 n° 15 27/04/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 500 €1 535 €/m² 1 535 €

23/04/18 n° 11 23/04/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 179 000 €2 325 €/m² 2 325 €

18/04/18 n° 16 18/04/18 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 790 000 €2 401 €/m² 2 401 €

07/09/17 n° 11 07/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/06/17 n° 15 21/06/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

09/06/17 n° 24 09/06/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 377 000 €2 693 €/m² 2 693 €

21/12/16 n° 16 21/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 500 €1 756 €/m² 1 756 €

28/11/16 n° 16 28/11/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

25/11/16 n° 2 25/11/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

11/10/16 n° 8 11/10/16 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 425 000 €2 014 €/m² 2 014 €

20/07/16 n° 30 20/07/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

06/04/16 n° 15 06/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/11/15 n° 11 13/11/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/07/14 n° 4 24/07/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

23/05/14 n° 10 23/05/14 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 287 000 €1 226 €/m² 1 226 €

07/05/14 n° 5 07/05/14 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 355 000 €2 710 €/m² 2 710 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1414/11/22 · 250 M² · APPT 945 000 €3 780 €/m²

n° 1618/04/18 · 329 M² · MAISON 790 000 €2 401 €/m²

n° 406/12/21 · 136 M² · APPT 700 000 €5 147 €/m²

n° 507/06/22 · 150 M² · MAISON 680 000 €4 533 €/m²

n° 829/05/20 · 211 M² · APPT 630 000 €2 986 €/m²

n° 424/09/18 · 194 M² · APPT 478 000 €2 464 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 424/07/14 · 24 M² · APPT 49 000 €2 042 €/m²

n° 1521/06/17 · 46 M² · APPT 72 000 €1 565 €/m²

n° 1618/11/22 · 83 M² · APPT 85 000 €1 024 €/m²

n° 225/11/16 · 52 M² · APPT 86 000 €1 654 €/m²

n° 1527/04/18 · 57 M² · APPT 87 500 €1 535 €/m²

n° 1903/12/18 · 102 M² · APPT 95 000 €931 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 2 900 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Boulevard Carnot · cette rue2 900 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Ralliement → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Carnot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 931 € à 5 706 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons40 / 5

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Carnot à Angers ?

Le prix médian y est de 2 900 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Carnot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 931 à 5 706 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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