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Prix de l'immobilier Rue des Arenes, Angers

Prix médian de 3 697 €/m² sur 66 ventes (49100)49 % PLUS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mail ↗Prix immobilier Angers ↗

Avec 3 697 €/m², Rue des Arenes est l'une des adresses les plus valorisées d'Angers : 49 % au-dessus de la médiane communale (2 473 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 697 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

613 €DISPERSION DES VENTES5 952 €

VENTE MÉDIANE

294 k€

77 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+49 %

Angers : 2 473 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ARENES- - ANGERS€/M²

5,0k4,0k2,9k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +49 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Arenes

DÉC. 2025

n° 34 · Appartement08/12/25 · 68 M² 340 000 €5 000 €/m²

n° 21 · Appartement24/11/25 · 15 M² 85 000 €5 667 €/m²

n° 34 · Appartement30/09/25 · 124 M² 627 500 €5 060 €/m²

n° 30 · Appartement29/09/25 · 163 M² 790 000 €4 847 €/m²

n° 4 · Appartement09/01/25 · 42 M² 250 000 €5 952 €/m²

n° 16 · Appartement08/01/25 · 69 M² 235 000 €3 406 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Arenes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 613 € À 5 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 34 08/12/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/11/25 n° 21 24/11/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/09/25 n° 34 30/09/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 627 500 €5 060 €/m² 5 060 €

29/09/25 n° 30 29/09/25 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 790 000 €4 847 €/m² 4 847 €

09/01/25 n° 4 09/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

08/01/25 n° 16 08/01/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

04/07/24 n° 21 04/07/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 411 500 €3 995 €/m² 3 995 €

17/06/24 n° 36 17/06/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

13/05/24 n° 36 13/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/04/24 n° 21 05/04/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 81 000 €5 400 €/m² 5 400 €

03/11/23 n° 21 03/11/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 372 000 €3 683 €/m² 3 683 €

10/07/23 n° 44 10/07/23 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 900 000 €3 965 €/m² 3 965 €

24/03/23 n° 40 24/03/23 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 890 000 €4 495 €/m² 4 495 €

22/03/23 n° 21 22/03/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 455 000 €5 759 €/m² 5 759 €

19/09/22 n° 34 19/09/22 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 755 000 €5 136 €/m² 5 136 €

20/06/22 n° 10 20/06/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 441 000 €4 009 €/m² 4 009 €

08/10/21 n° 26 08/10/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

02/09/21 n° 36 02/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

02/09/21 n° 30 02/09/21 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 559 000 €3 937 €/m² 3 937 €

15/02/21 n° 10 15/02/21 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 548 000 €3 224 €/m² 3 224 €

24/09/20 n° 36 24/09/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

20/08/20 n° 9 20/08/20 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 700 000 €3 825 €/m² 3 825 €

22/11/19 n° 30 22/11/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 402 €3 184 €/m² 3 184 €

31/10/19 n° 36 31/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/10/19 n° 26 17/10/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/10/19 n° 34 01/10/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 415 000 €3 673 €/m² 3 673 €

30/09/19 n° 21 30/09/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/09/19 n° 21 03/09/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 400 000 €5 063 €/m² 5 063 €

25/07/19 n° 26 25/07/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

22/07/19 n° 26 22/07/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 500 €3 711 €/m² 3 711 €

18/01/19 n° 36 18/01/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €

27/11/18 n° 36 27/11/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/11/18 n° 34 15/11/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 294 000 €4 141 €/m² 4 141 €

04/09/18 n° 21 04/09/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/08/18 n° 34 31/08/18 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 560 500 €4 557 €/m² 4 557 €

06/07/18 n° 30 06/07/18 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 302 000 €2 127 €/m² 2 127 €

20/06/18 n° 34 20/06/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 500 €4 480 €/m² 4 480 €

20/06/18 n° 34 20/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 500 €4 425 €/m² 4 425 €

22/02/18 n° 30 22/02/18 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 160 000 €613 €/m² 613 €

28/12/17 n° 34 28/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 960 €4 027 €/m² 4 027 €

21/12/17 n° 34 21/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 500 €4 346 €/m² 4 346 €

18/12/17 n° 34 18/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 390 €4 277 €/m² 4 277 €

09/11/17 n° 34 09/11/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 301 000 €3 961 €/m² 3 961 €

08/11/17 n° 34 08/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 390 €4 400 €/m² 4 400 €

03/11/17 n° 34 03/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

06/10/17 n° 36 06/10/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

29/09/17 n° 30 29/09/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

27/09/17 n° 34 27/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 004 €4 211 €/m² 4 211 €

25/09/17 n° 21 25/09/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

22/09/17 n° 34 22/09/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 398 000 €3 827 €/m² 3 827 €

14/04/17 n° 33 14/04/17 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 755 000 €2 534 €/m² 2 534 €

10/03/17 n° 44 10/03/17 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 590 000 €3 242 €/m² 3 242 €

03/02/17 n° 36 03/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/08/16 n° 18 23/08/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 625 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/08/16 n° 36 18/08/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/07/16 n° 36 01/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

31/03/16 n° 42 31/03/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/01/16 n° 36 12/01/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

08/12/15 n° 23 08/12/15 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 480 000 €3 582 €/m² 3 582 €

13/10/15 n° 34 13/10/15 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 615 000 €3 170 €/m² 3 170 €

05/06/15 n° 22 05/06/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 550 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/02/15 n° 23 26/02/15 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 381 000 €2 592 €/m² 2 592 €

29/12/14 n° 16 29/12/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

14/11/14 n° 7 14/11/14 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 620 000 €1 908 €/m² 1 908 €

18/07/14 n° 24 18/07/14 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 480 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/07/14 n° 25 18/07/14 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 500 000 €3 030 €/m² 3 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4410/07/23 · 227 M² · MAISON 900 000 €3 965 €/m²

n° 4024/03/23 · 198 M² · MAISON 890 000 €4 495 €/m²

n° 3029/09/25 · 163 M² · APPT 790 000 €4 847 €/m²

n° 3314/04/17 · 298 M² · MAISON 755 000 €2 534 €/m²

n° 3419/09/22 · 147 M² · APPT 755 000 €5 136 €/m²

n° 920/08/20 · 183 M² · APPT 700 000 €3 825 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2104/09/18 · 15 M² · APPT 42 000 €2 800 €/m²

n° 2130/09/19 · 15 M² · APPT 51 000 €3 400 €/m²

n° 3601/07/16 · 25 M² · APPT 53 000 €2 120 €/m²

n° 3627/11/18 · 24 M² · APPT 56 000 €2 333 €/m²

n° 3618/08/16 · 21 M² · APPT 60 000 €2 857 €/m²

n° 3603/02/17 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 052 € à 3 697 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue des Arenes · cette rue3 697 €

Avenue Gen Patton2 730 €

Rue des Ponts de Ce2 667 €

Rue de la Madeleine2 596 €

Avenue Pasteur2 496 €

Rue Larevelliere2 121 €

Rue Louis Gain2 052 €

Toutes les rues du quartier Mail → DE 1 164 € À 4 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 613 € à 5 952 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane293 980 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons56 / 10

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Arenes à Angers ?

Le prix médian y est de 3 697 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Arenes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 613 à 5 952 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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