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Prix de l'immobilier Rue Montesquieu, Angers

Prix médian de 2 071 €/m² sur 98 ventes (49000)17 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montesquieu ↗Prix immobilier Angers ↗

À 2 071 €/m², Rue Montesquieu se négocie 17 % sous la médiane d'Angers (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 69 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 071 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 05/03/2026

787 €DISPERSION DES VENTES6 154 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

68 m² médians

156 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

89 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTESQUIEU- - ANGERS€/M²

3,4k2,6k1,8k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +69 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montesquieu

MARS 2026

n° 41 · Appartement05/03/26 · 65 M² 198 000 €3 046 €/m²

n° 41 · Appartement11/02/26 · 68 M² 175 000 €2 574 €/m²

n° 36 · Appartement03/02/26 · 59 M² 172 000 €2 915 €/m²

n° 44 · Appartement31/07/25 · 27 M² 90 000 €3 333 €/m²

n° 41 · Appartement06/06/25 · 68 M² 180 000 €2 647 €/m²

n° 60 · Appartement15/05/25 · 74 M² 222 000 €3 000 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montesquieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 787 € À 6 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/03/26 n° 41 05/03/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

11/02/26 n° 41 11/02/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

03/02/26 n° 36 03/02/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 000 €2 915 €/m² 2 915 €

31/07/25 n° 44 31/07/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/06/25 n° 41 06/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

15/05/25 n° 60 15/05/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 222 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/25 n° 40 30/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

30/04/25 n° 60 30/04/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

18/02/25 n° 41 18/02/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/09/24 n° 3 04/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

06/06/24 n° 60 06/06/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/04/24 n° 60 24/04/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/04/24 n° 9 23/04/24 · MAISON · 446 M² Maison 446 m² 1 700 000 €3 812 €/m² 3 812 €

20/07/23 n° 56 20/07/23 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 582 000 €3 326 €/m² 3 326 €

19/06/23 n° 41 19/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 650 €3 201 €/m² 3 201 €

01/06/23 n° 3 01/06/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/12/22 n° 41 15/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

14/11/22 n° 41 14/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

10/09/22 n° 41 10/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

30/06/22 n° 3 30/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 200 €2 447 €/m² 2 447 €

30/06/22 n° 41 30/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

27/06/22 n° 41 27/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

18/05/22 n° 60 18/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/05/22 n° 60 12/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 400 €4 810 €/m² 4 810 €

10/05/22 n° 36 10/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

18/03/22 n° 5 18/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

13/12/21 n° 1 13/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

26/11/21 n° 1 26/11/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €

16/11/21 n° 60 16/11/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

15/10/21 n° 60 15/10/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €

24/09/21 n° 44 24/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 000 €2 765 €/m² 2 765 €

20/08/21 n° 1 20/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

19/07/21 n° 41 19/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

12/07/21 n° 62 12/07/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

10/06/21 n° 40 10/06/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

26/05/21 n° 12 26/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/21 n° 1 29/04/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

27/01/21 n° 3 27/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/01/21 n° 9 13/01/21 · MAISON · 446 M² Maison 446 m² 1 450 000 €3 251 €/m² 3 251 €

23/11/20 n° 40 23/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

17/11/20 n° 41 17/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 500 €1 581 €/m² 1 581 €

06/11/20 n° 30 06/11/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

01/10/20 n° 64 01/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/09/20 n° 5 30/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

28/09/20 n° 5 28/09/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/07/20 n° 40 30/07/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 500 €1 897 €/m² 1 897 €

28/07/20 n° 41 28/07/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

24/06/20 n° 36 24/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/06/20 n° 40 23/06/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 500 €2 278 €/m² 2 278 €

19/05/20 n° 41 19/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

11/05/20 n° 36 11/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 680 €2 087 €/m² 2 087 €

30/04/20 n° 60 30/04/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 670 €2 504 €/m² 2 504 €

17/03/20 n° 40 17/03/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 750 €2 228 €/m² 2 228 €

05/02/20 n° 5 05/02/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

31/10/19 n° 41 31/10/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/09/19 n° 5 30/09/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

11/09/19 n° 41 11/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

29/08/19 n° 5 29/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

29/08/19 n° 41 29/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

15/07/19 n° 5 15/07/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

28/06/19 n° 40 28/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

04/03/19 n° 45 04/03/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

23/11/18 n° 60 23/11/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/09/18 n° 41 26/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

07/09/18 n° 36 07/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 160 €1 782 €/m² 1 782 €

31/07/18 n° 36 31/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/18 n° 60 11/07/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

09/07/18 n° 41 09/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/06/18 n° 40 25/06/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

21/06/18 n° 40 21/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 500 €1 574 €/m² 1 574 €

20/06/18 n° 40 20/06/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 500 €1 518 €/m² 1 518 €

08/06/18 n° 60 08/06/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

26/03/18 n° 36 26/03/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €

20/02/18 n° 5 20/02/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 672 €1 027 €/m² 1 027 €

26/10/17 n° 40 26/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 500 €1 906 €/m² 1 906 €

16/10/17 n° 41 16/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

21/06/17 n° 41 21/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/06/17 n° 41 02/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 500 €1 449 €/m² 1 449 €

15/05/17 n° 60 15/05/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 84 000 €944 €/m² 944 €

03/05/17 n° 41 03/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

29/12/16 n° 41 29/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

19/12/16 n° 5 19/12/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 106 600 €1 316 €/m² 1 316 €

14/12/16 n° 5 14/12/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 200 €878 €/m² 878 €

28/09/16 n° 40 28/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 500 €1 883 €/m² 1 883 €

19/08/16 n° 5 19/08/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

28/07/16 n° 5 28/07/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

13/07/16 n° 40 13/07/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

14/03/16 n° 5 14/03/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

29/01/16 n° 41 29/01/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 400 €1 506 €/m² 1 506 €

29/10/15 n° 40 29/10/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

27/08/15 n° 41 27/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

24/07/15 n° 5 24/07/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

03/07/15 n° 10 03/07/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 277 000 €2 473 €/m² 2 473 €

16/04/15 n° 41 16/04/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/10/14 n° 5 08/10/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/06/14 n° 18 30/06/14 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

27/05/14 n° 41 27/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

13/05/14 n° 5 13/05/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 923/04/24 · 446 M² · MAISON 1 700 000 €3 812 €/m²

n° 913/01/21 · 446 M² · MAISON 1 450 000 €3 251 €/m²

n° 5620/07/23 · 175 M² · MAISON 582 000 €3 326 €/m²

n° 3006/11/20 · 65 M² · MAISON 400 000 €6 154 €/m²

n° 1003/07/15 · 112 M² · MAISON 277 000 €2 473 €/m²

n° 6006/06/24 · 88 M² · APPT 275 000 €3 125 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4013/07/16 · 34 M² · APPT 45 000 €1 324 €/m²

n° 4021/06/18 · 34 M² · APPT 53 500 €1 574 €/m²

n° 4028/09/16 · 30 M² · APPT 56 500 €1 883 €/m²

n° 519/08/16 · 72 M² · APPT 58 000 €806 €/m²

n° 514/03/16 · 62 M² · APPT 58 000 €935 €/m²

n° 513/05/14 · 72 M² · APPT 61 000 €847 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 2 067 € à 2 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Rue des Ponts de Ce2 744 €

Avenue Gen Patton2 729 €

Rue de la Madeleine2 628 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Montesquieu · cette rue2 071 €

Rue Louis Gain2 067 €

Toutes les rues du quartier Montesquieu → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons89 / 9

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montesquieu à Angers ?

Le prix médian y est de 2 071 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montesquieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +69 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 787 à 6 154 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien