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France › Nice › Avenue de Pessicart › n° 63

63 Avenue de Pessicart, Nice

Vendu 225 000 € (4 245 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 060007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Avenue de Pessicart, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue de Pessicart4 559 €/m² 1 056 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle ME0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 245 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Avenue de Pessicart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 959 € À 4 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 20/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €
08/08/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 08/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 280 €3 818 €/m² 3 818 €
03/08/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €
23/12/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €
27/09/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €
20/02/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 500 €3 602 €/m² 3 602 €
17/11/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 17/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 63 ?

LA RUEAvenue de Pessicart1 056 ventes depuis 2014 · 4 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Avenue de Pessicart à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 63 Avenue de Pessicart a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 53 m² à 225 000 €, soit 4 245 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Pessicart ?

Non : 4 245 €/m² contre 4 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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