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France › Nice › Avenue de Pessicart › n° 74

74 Avenue de Pessicart, Nice

Vendu 40 260 € (895 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 0620080 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 74 Avenue de Pessicart, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 742 341 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Avenue de Pessicart4 559 €/m² 1 056 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −49 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle LW0414
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX2
LOGEMENTS19
Dernière vente : 895 €/m² en 2024 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Avenue de Pessicart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 895 € À 3 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 74 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 260 €895 €/m² 895 €
06/10/2023 n° 74 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
06/10/2023 n° 74 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 338 €2 341 €/m² 2 341 €
04/06/2018 n° 74 · Appartement · 1 p. 04/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €
25/02/2014 n° 74 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Et autour du n° 74 ?

LA RUEAvenue de Pessicart1 056 ventes depuis 2014 · 4 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Avenue de Pessicart à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 74 Avenue de Pessicart a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 45 m² à 40 260 €, soit 895 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Pessicart ?

Non : 895 €/m² contre 4 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -80 %, et -82 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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