France › Nice › Le Piol-Cyrnos › Avenue Estienne d Orves › n° 67

67 Avenue Estienne d Orves, Nice

Vendu 424 800 € (5 741 €/m²) en 2026 · 65 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0600038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 674 625 €/m² 65 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue Estienne d Orves4 157 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Piol-Cyrnos4 380 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Nice4 529 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue

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Calée sur 1 223 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MK0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX7

LOGEMENTS128

Dernière vente : 5 741 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Estienne d Orves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 848 € À 8 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 424 800 €5 741 €/m² 5 741 €

02/02/2026 n° 67 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

18/12/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/12/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

20/12/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

16/12/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 272 137 €5 135 €/m² 5 135 €

29/10/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 152 500 €8 472 €/m² 8 472 €

12/07/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 227 312 €6 314 €/m² 6 314 €

03/06/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 03/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 800 €4 726 €/m² 4 726 €

23/02/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 286 665 €5 409 €/m² 5 409 €

30/05/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

20/04/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 232 000 €6 629 €/m² 6 629 €

27/02/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

18/01/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

30/05/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 380 000 €4 368 €/m² 4 368 €

10/05/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/02/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €

02/02/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 203 655 €5 504 €/m² 5 504 €

10/01/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/12/2021 n° 67 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 489 000 €6 434 €/m² 6 434 €

30/09/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 351 500 €4 625 €/m² 4 625 €

24/09/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/07/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 000 €5 054 €/m² 5 054 €

27/07/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

09/03/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 255 000 €1 848 €/m² 1 848 €

13/01/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 177 000 €4 784 €/m² 4 784 €

12/01/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

15/12/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 000 €7 333 €/m² 7 333 €

26/11/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 188 000 €5 875 €/m² 5 875 €

09/07/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 250 €5 625 €/m² 5 625 €

25/06/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

20/05/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 740 €5 316 €/m² 5 316 €

10/12/2019 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

17/06/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 500 €4 123 €/m² 4 123 €

12/03/2019 n° 67 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

30/10/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

21/09/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

27/08/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 000 €4 971 €/m² 4 971 €

21/06/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 196 000 €3 698 €/m² 3 698 €

23/05/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

04/05/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/02/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 500 €4 435 €/m² 4 435 €

31/01/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

15/05/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/04/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

02/03/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

23/01/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 355 000 €4 383 €/m² 4 383 €

06/01/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

16/12/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

07/12/2016 n° 67 · Appartement · 4 p. 07/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 508 300 €5 083 €/m² 5 083 €

31/08/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

11/07/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 500 €4 953 €/m² 4 953 €

19/05/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 000 €4 405 €/m² 4 405 €

14/05/2016 n° 67 · Appartement 14/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 304 000 €4 108 €/m² 4 108 €

06/04/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

25/02/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

03/12/2015 n° 67 · Appartement · 1 p. 03/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

10/11/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

13/10/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

13/05/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 600 €3 888 €/m² 3 888 €

05/05/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

17/09/2014 n° 67 · Appartement · 2 p. 17/09/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 171 450 €5 043 €/m² 5 043 €

21/02/2014 n° 67 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 65

Avenue Estienne d Orves, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+0 %4 166 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2025 n° 57+15 %4 796 €/m²Appt 51 m² · 22 ventes · 2026 n° 65−21 %3 275 €/m²Appt 38 m² · 46 ventes · 2026

n° 67VOUS ÊTES ICI4 625 €/m²65 ventes · dernière 2026

AVENUE ESTIENNE D ORVESMÉDIANE DE LA RUE 4 157 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−24 %3 165 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 46−29 %2 950 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2021 n° 56−27 %3 023 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 58+14 %4 726 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2024 n° 60+7 %4 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 62−7 %3 876 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2022 n° 66+13 %4 681 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025 n° 72−19 %3 351 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2024 n° 80−43 %2 389 €/m²Appt 113 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue Estienne d Orves →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 678 € 5 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 741 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RTE ST PIERRE FERIC 79 m² 449 984 € 5 696 €

10 RTE ST PIERRE FERIC 50 m² 115 100 € 2 302 €

100 AV ESTIENNE D ORVES PROL 45 m² 157 005 € 3 489 €

100 AV ESTIENNE D ORVES PROL 82 m² 359 980 € 4 390 €

65 AV ESTIENNE D ORVES 61 m² 193 309 € 3 169 €

65 AV ESTIENNE D ORVES 91 m² 152 698 € 1 678 €

65 AV ESTIENNE D ORVES 38 m² 183 806 € 4 837 €

65 AV ESTIENNE D ORVES 55 m² 120 010 € 2 182 €

65 AV ESTIENNE D ORVES 50 m² 170 000 € 3 400 €

65 AV ESTIENNE D ORVES 50 m² 161 900 € 3 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 678 € à 5 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Fourchette courante3 391 – 5 255 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Honoré d'Estienne d'Orves ↗

Le Piol-Cyrnos

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune45ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-3 %

Voir Le Piol-Cyrnos ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-2 %

Rendement brut4.5 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 425 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 341 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Estienne d Orves269 ventes depuis 2014 · 4 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Piol-Cyrnos601 ventes · 4 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Estienne d Orves à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Estienne d Orves a-t-il été vendu ?

65 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 74 m² à 424 800 €, soit 5 741 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Estienne d Orves ?

Oui : 5 741 €/m² contre 4 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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