France › Nice › Saint-Philippe › Route St Pierre Feric › n° 79

79 Route St Pierre Feric, Nice

Vendu 415 000 € (8 469 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 0620051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 798 469 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Route St Pierre Feric5 612 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +122 %Saint-Philippe3 814 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +85 %Nice4 577 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 346 ventes dans la rue

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Calée sur 1 812 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ME0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 8 469 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Route St Pierre Feric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 077 € À 13 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 415 000 €8 469 €/m² 8 469 €

16/09/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 560 000 €8 358 €/m² 8 358 €

30/06/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €

06/06/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 000 €9 792 €/m² 9 792 €

26/05/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 550 000 €8 462 €/m² 8 462 €

23/05/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 525 000 €8 077 €/m² 8 077 €

11/03/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 615 000 €9 044 €/m² 9 044 €

23/12/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 440 000 €8 980 €/m² 8 980 €

26/08/2022 n° 79 · Appartement · 4 p. 26/08/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 2 740 000 €13 980 €/m² 13 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Route St Pierre Feric, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−81 %1 042 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021 n° 61−11 %4 995 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2021 n° 61 B+23 %6 889 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 63+0 %5 586 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019 n° 67 B−54 %2 593 €/m²Maison 27 m² · vendu 2014 n° 69−23 %4 342 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021

n° 79VOUS ÊTES ICI8 469 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 81−1 %5 530 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2025 n° 85+47 %8 247 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2016 n° 87−6 %5 289 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020

ROUTE ST PIERRE FERICMÉDIANE DE LA RUE 5 612 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−9 %5 123 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 70−18 %4 583 €/m²Appt 68 m² · 35 ventes · 2025 n° 80+29 %7 222 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Route St Pierre Feric →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 987 € 12 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 AV DU DAUPHINE 101 m² 488 436 € 4 836 €

67 AV DU DAUPHINE 47 m² 274 997 € 5 851 €

67 AV DU DAUPHINE 48 m² 235 008 € 4 896 €

61 AV DU DAUPHINE 85 m² 570 010 € 6 706 €

61 AV DU DAUPHINE 16 m² 75 008 € 4 688 €

61 AV DU DAUPHINE 75 m² 299 025 € 3 987 €

61 AV DU DAUPHINE 87 m² 617 961 € 7 103 €

61 AV DU DAUPHINE 98 m² 1 256 752 € 12 824 €

61 AV DU DAUPHINE 90 m² 927 990 € 10 311 €

61 AV DU DAUPHINE 165 m² 770 055 € 4 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 987 € à 12 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Saint-Pierre de Féric

Fourchette courante4 797 – 7 284 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Voir Route de Saint-Pierre de Féric ↗

Saint-Philippe

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune79ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Philippe ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 415 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

888 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERoute St Pierre Feric347 ventes depuis 2014 · 5 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Philippe542 ventes · 3 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Route St Pierre Feric à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Route St Pierre Feric a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 49 m² à 415 000 €, soit 8 469 €/m².

Est-ce cher pour Route St Pierre Feric ?

Oui : 8 469 €/m² contre 5 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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