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France › Nice › Le Piol-Cyrnos › Route St Pierre Feric › n° 110

110 Route St Pierre Feric, Nice

Vendu 363 000 € (6 050 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 062008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 110 Route St Pierre Feric, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1104 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Route St Pierre Feric5 612 €/m² 347 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Le Piol-Cyrnos4 380 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nice4 790 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 346 ventes dans la rue
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Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MD0043 + MD0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 6 050 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Route St Pierre Feric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 710 € À 6 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2024 n° 110 · Appartement · 1 p. 02/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 363 000 €6 050 €/m² 6 050 €
27/01/2020 n° 110 · Maison 27/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €
13/06/2019 n° 110 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €
04/03/2019 n° 110 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 654 € 6 050 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RTE ST PIERRE FERIC 52 m² 190 008 € 3 654 €
106 RTE ST PIERRE FERIC 55 m² 314 985 € 5 727 €
106 RTE ST PIERRE FERIC 100 m² 451 000 € 4 510 €
106 RTE ST PIERRE FERIC 100 m² 575 800 € 5 758 €
110 RTE ST PIERRE FERIC 60 m² 363 000 € 6 050 €
106 RTE ST PIERRE FERIC 84 m² 382 116 € 4 549 €
117 RTE ST PIERRE FERIC 80 m² 315 040 € 3 938 €
131 RTE ST PIERRE FERIC 125 m² 513 500 € 4 108 €
131 RTE ST PIERRE FERIC 74 m² 350 020 € 4 730 €
131 RTE ST PIERRE FERIC 50 m² 285 950 € 5 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 654 € à 6 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Saint-Pierre de Féric
Fourchette courante4 917 – 6 277 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Route de Saint-Pierre de Féric ↗
Le Piol-Cyrnos
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune45ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Piol-Cyrnos ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERoute St Pierre Feric347 ventes depuis 2014 · 5 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Piol-Cyrnos601 ventes · 4 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Route St Pierre Feric à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Route St Pierre Feric a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, appartement de 60 m² à 363 000 €, soit 6 050 €/m².

Est-ce cher pour Route St Pierre Feric ?

Oui : 6 050 €/m² contre 5 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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