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France › Nice › Avenue Valentiny › n° 4

4 Avenue Valentiny, Nice

Vendu 627 000 € (7 838 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 0610090 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 184 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Valentiny4 133 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles EH0253 + EH0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN217 m²
Dernière vente : 7 838 €/m² en 2024 · +90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Valentiny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 184 € À 7 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 627 000 €7 838 €/m² 7 838 €
30/07/2014 n° 4 · Maison · 5 p. 30/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Valentiny, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−40 %2 473 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022n° 13−14 %3 567 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2025n° 15−17 %3 434 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2025
AVENUE VALENTINYMÉDIANE DE LA RUE 4 133 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI4 184 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 10−12 %3 657 €/m²Maison 210 m² · vendu 2019n° 10 B+31 %5 401 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2022n° 10 Tlot atypique11 157 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Valentiny45 ventes depuis 2014 · 4 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Valentiny à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Valentiny a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, maison de 80 m² à 627 000 €, soit 7 838 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Valentiny ?

Oui : 7 838 €/m² contre 4 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +90 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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