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France › Nice › Mont Alban › Corniche Andre de Joly › n° 19

19 Corniche Andre de Joly, Nice

Vendu 353 720 € (4 780 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 060000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Corniche Andre de Joly, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 667 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Corniche Andre de Joly4 796 €/m² 406 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Mont Alban4 833 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nice5 023 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 649 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX6
LOGEMENTS157
Dernière vente : 4 780 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Corniche Andre de Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 5 410 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 353 720 €4 780 €/m² 4 780 €
30/04/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 000 €4 967 €/m² 4 967 €
08/12/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 276 000 €4 525 €/m² 4 525 €
02/10/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €
27/03/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 790 €4 505 €/m² 4 505 €
19/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €
27/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €
14/06/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €
01/06/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 938 € 5 410 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 COR ANDRE DE JOLY 65 m² 234 975 € 3 615 €
10 COR ANDRE DE JOLY 82 m² 329 968 € 4 024 €
17 COR ANDRE DE JOLY 74 m² 270 026 € 3 649 €
19 COR ANDRE DE JOLY 74 m² 353 720 € 4 780 €
17 COR ANDRE DE JOLY 74 m² 286 010 € 3 865 €
19 COR ANDRE DE JOLY 61 m² 330 010 € 5 410 €
15 B COR ANDRE DE JOLY 56 m² 207 984 € 3 714 €
15 B COR ANDRE DE JOLY 50 m² 259 000 € 5 180 €
19 COR ANDRE DE JOLY 61 m² 284 992 € 4 672 €
19 COR ANDRE DE JOLY 61 m² 274 805 € 4 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 938 € à 5 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Corniche André de Joly
Ventes sur la voie3
Voir Corniche André de Joly ↗
Mont Alban
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune21ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-4 %
Voir Mont Alban ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 341 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUECorniche Andre de Joly406 ventes depuis 2014 · 4 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Alban787 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Corniche Andre de Joly à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Corniche Andre de Joly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 74 m² à 353 720 €, soit 4 780 €/m².

Est-ce cher pour Corniche Andre de Joly ?

Oui : 4 780 €/m² contre 4 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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