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Prix de l'immobilier à Melun

Prix médian de 2 608 €/m² en 2026 · 204 ventes au 1er semestre · 7 738 depuis 2014 · CP 77000152ᵉ / 483 COMMUNES DU 7719 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 608 €▼ −5 %

sur 204 ventes au 1er semestre · −150 €/m² vs 2025

1 852 €DISPERSION 20264 186 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 53 m²

+19 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

204

en 2026 · 7 738 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 15,4 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— MELUN€/M²

3,2k2,9k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 981 ventes 2 719 €

Maison · 489 ventes 2 750 €

Dernières ventes à Melun

JUIN 2026

43 B Av Thiers80 M² · APPARTEMENT 187 000 €2 338 €/m²

72 Rue du General de Gaulle59 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 119 €/m²

1 Rue Augereau82 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 439 €/m²

7 Rue des Fosses62 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 500 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc19 067 LOG. ▾

Principales 90,8 %Secondaires 0,7 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 31 %D 34 %E 19 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Melun · 1 716 € à 3 312 €/m²

13 quartiers

BARRE = POSITION DANS MELUN

Zone d'Activités3 312 €

Rive de Seine Sud-Ouest2 813 €

Rive de Seine Sud-Est2 807 €

Patton Nord-Est2 786 €

Montaigu Nord-Est2 778 €

Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est2 690 €

Centre2 667 €

Montaigu Sud-Ouest2 588 €

Rive de Seine Sud-Nord-Est2 587 €

Patton Sud-Ouest2 363 €

Trois Moulins2 348 €

Saint-Liesne Nord2 271 €

06—127 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 271 € À 2 690 €

Saint-Liesne Centre-Est1 716 €

Les plus consultées à Melun

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue des Recollets8 affichages Google · 28 j1 974 €

Rue Jacques Oudot8 affichages Google · 28 j2 648 €

Patton Nord-Est7 affichages Google · 28 j2 786 €

Rue Albert Moreau7 affichages Google · 28 j2 823 €

Rue Dian Fossey6 affichages Google · 28 j3 514 €

Montaigu Sud-Ouest5 affichages Google · 28 j2 588 €

Prix par rue à Melun · 1 437 € à 3 925 €/m²

113 rues

BARRE = POSITION DANS MELUN

Quai Marechal Joffre3 925 €

Rue de la Chasse3 820 €

T Rue de la Chasse3 721 €

Rue Marcel Houdet3 679 €

Rue Dian Fossey3 514 €

Route de Nangis3 500 €

Plaine de Montaigu3 466 €

Boulevard Charles Gay3 398 €

Rue du Guesclin3 333 €

Rue de Vaux3 125 €

Avenue Paul Emile Victor3 047 €

Rue Paul Emile Victor3 039 €

Rue Crevoulin3 036 €

Rue Fontaine la Reine3 026 €

Avenue de la Ferme3 024 €

Rue Dajot3 011 €

Avenue de Meaux3 000 €

Boulevard Chamblain3 000 €

Rue Jean Monnet3 000 €

Rue Gatelliet2 998 €

Rue des Mariniers2 985 €

Rue Barthel2 951 €

Rue la Fontaine2 951 €

Rue du Capitaine Bastien2 940 €

Avenue Armand de la Rochette2 918 €

Rue Rosa Bonheur2 918 €

Rue Delaunoy2 917 €

Rue des Fabriques2 913 €

B Rue de la Rochette2 907 €

Rue des 3 Moulins2 899 €

Rue de l Ecluse2 895 €

Rue de la Fontaine Saint Jean2 861 €

Rue Camille Flammarion2 857 €

Rue de Belle Ombre2 852 €

Avenue Thiers2 848 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue du Docteur Pouillot2 837 €

Rue Albert Moreau2 823 €

Rue Rene Pouteau2 815 €

Rue Saint Aspais2 813 €

Rue Louis Charles Vernin2 813 €

Rue du Gatinais2 810 €

Rue Dore2 804 €

Avenue du General Leclerc2 800 €

Rue du Chateau2 797 €

Quai Pasteur2 795 €

Rue Armand Cassagne2 781 €

Rue Brasserie Gruber2 761 €

Rue de Dammarie2 736 €

Rue Louis Beaunier2 735 €

Rue de la Varenne2 733 €

Rue des Granges2 732 €

Rue Bancel2 706 €

Avenue Georges Pompidou2 704 €

Rue Guy Baudoin2 688 €

Rue Saint Barthelemy2 675 €

B Rue Paul Valery2 655 €

Rue du Pdt Despatys2 653 €

Rue des Castors2 653 €

Rue Jacques Oudot2 648 €

Avenue de la Liberation2 627 €

Rue Saint Louis2 625 €

B Rue Camille Flammarion2 623 €

A Bd Gambetta2 605 €

Rue de Ponthierry2 605 €

Rue du Miroir2 595 €

Quai Marechal Foch2 592 €

Rue du Four2 591 €

Rue de la Rochette2 571 €

Rue de l Eperon2 565 €

Rue Joyeux2 565 €

Rue Notre Dame2 556 €

Rue Eugene Gonon2 548 €

Rue Daubigny2 544 €

Rue Paul Valery2 534 €

Rue Augereau2 520 €

Rue de Farcy2 514 €

Boulevard Gambetta2 500 €

Rue du Presbytere2 485 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Route de Montereau2 473 €

Rue de Boissettes2 464 €

Rue St Ambroise2 455 €

Rue Saint Liesne2 430 €

Rue Carnot2 429 €

Boulevard Victor Hugo2 426 €

Place Saint Jean2 409 €

Avenue du General Patton2 407 €

Rue Raymond Poincare2 392 €

Rue du Moulin de Poignet2 388 €

Place Gallieni2 356 €

Rue Eugene Briais2 344 €

Rue Lucien Gaulard2 339 €

Rue Gaillardon2 333 €

Avenue de Corbeil2 329 €

Rue des Fosses2 327 €

T Rue Albert Moreau2 225 €

Place de l Ermitage2 198 €

Route de Voisenon2 121 €

B Rue du Pdt Despatys2 096 €

B Rue des 3 Moulins2 069 €

Rue Saint Etienne2 069 €

Rue des Recollets1 974 €

Cours de la Reine Blanche1 935 €

Rue Georges Clemenceau1 891 €

Chemin de Bellevue1 875 €

B Rue de la Chasse1 857 €

Boulevard de Maincy1 792 €

Rue Emile Leclerc1 780 €

Avenue du 31eme R I1 733 €

Rue d Estienne d Orves1 692 €

Boulevard de l Almont1 643 €

06—112107 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 643 € À 3 500 €

Rue Lavoisier1 437 €

Toutes les ventes à Melun

200 PLUS RÉCENTES SUR 7 738 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 968 € À 7 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MELUN€/M²

30/06/2026 43 B Av Thiers 30/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

30/06/2026 72 Rue du General de Gaulle 30/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

30/06/2026 1 Rue Augereau 30/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/06/2026 7 Rue des Fosses 30/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/06/2026 16 Rue Rene Pouteau 29/06/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

29/06/2026 27 Rue Rene Pouteau 29/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/06/2026 23 Avenue Georges Pompidou 26/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 000 €2 704 €/m² 2 704 €

26/06/2026 24 T Rue Albert Moreau 26/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

26/06/2026 2 Rue Raymond Poincare 26/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

26/06/2026 8 Rue Pipe Souris 26/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

26/06/2026 26 Rue de l Eperon 26/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 500 €1 136 €/m² 1 136 €

25/06/2026 24 T Rue Albert Moreau 25/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 300 €1 848 €/m² 1 848 €

24/06/2026 7 B Rue de la Chasse 24/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

24/06/2026 7 Rue Delaunoy 24/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 620 €2 463 €/m² 2 463 €

24/06/2026 6 Avenue Thiers 24/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

23/06/2026 29 B Rue Bancel 23/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/06/2026 29 Rue Marc Antoine Charpentier 23/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 200 €1 654 €/m² 1 654 €

23/06/2026 42 Rue Albert Moreau 23/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 402 450 €2 981 €/m² 2 981 €

22/06/2026 3 Rue Saint Barthelemy 22/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 150 €4 258 €/m² 4 258 €

18/06/2026 12 Rue Guy Baudoin 18/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

18/06/2026 15 Rue Carnot 18/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

17/06/2026 22 Rue Dajot 17/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 209 000 €2 010 €/m² 2 010 €

17/06/2026 45 Rue des 3 Moulins 17/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

17/06/2026 24 Rue du Prieure Saint Sauveur 17/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

17/06/2026 10 B Rue Delaunoy 17/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/06/2026 45 Rue des 3 Moulins 16/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

16/06/2026 24 T Rue Albert Moreau 16/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

12/06/2026 6 B Rue la Fontaine 12/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/06/2026 14 Rue du Gatinais 10/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

09/06/2026 18 Rue Eugene Gonon 09/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

09/06/2026 41 Boulevard de l Almont 09/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 500 €1 860 €/m² 1 860 €

08/06/2026 54 Boulevard Aristide Briand 08/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

08/06/2026 10 B Rue de la Chasse 08/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

04/06/2026 45 T Rue Saint Barthelemy 04/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

04/06/2026 22 Rue Dajot 04/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €

04/06/2026 59 Rue du General de Gaulle 04/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/06/2026 35 Boulevard Aristide Briand 03/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/06/2026 18 Rue du Prieure Saint Sauveur 02/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

01/06/2026 8 Rue Barthel 01/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 53 000 €4 417 €/m² 4 417 €

29/05/2026 25 Rue Saint Ambroise 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

29/05/2026 5 B Bd Aristide Briand 29/05/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/05/2026 8 Rue Louis Beaunier 29/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

28/05/2026 4 Rue du Capitaine Bastien 28/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 500 €3 138 €/m² 3 138 €

28/05/2026 77 Avenue de Meaux 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/05/2026 39 B Rue des 3 Moulins 27/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

27/05/2026 9 Rue Camille Flammarion 27/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

27/05/2026 41 Boulevard de l Almont 27/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

27/05/2026 41 Boulevard de l Almont 27/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

26/05/2026 8 Rue Montaigu 26/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

23/05/2026 50 Rue Desire Bouquinville 23/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 221 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/05/2026 8 Rue Albert Salmon 22/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/05/2026 5 Avenue des Carmes 22/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/05/2026 78 Rue du General de Gaulle 22/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/05/2026 7 B Rue de Boissettes 22/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

21/05/2026 67 Rue de l Ecluse 21/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

18/05/2026 7 T Rue de la Chasse 18/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

13/05/2026 15 Rue de Vaux 13/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 500 €3 242 €/m² 3 242 €

13/05/2026 5 Rue Saint Liesne 13/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

12/05/2026 33 Boulevard de l Almont 12/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/05/2026 10 Rue du Chateau 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/05/2026 102 Rue du General de Gaulle 12/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

11/05/2026 8 Rue Saint Ambroise 11/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

11/05/2026 5 Rue Saint Liesne 11/05/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 41 550 €4 617 €/m² 4 617 €

09/05/2026 35 Allée Marie Fouquet 09/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 000 €3 089 €/m² 3 089 €

07/05/2026 8 B Rue Camille Flammarion 07/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

06/05/2026 2 Rue de l Ecluse 06/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

05/05/2026 41 Boulevard de l Almont 05/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/05/2026 78 Avenue du General Patton 04/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

04/05/2026 4 Boulevard de l Almont 04/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

04/05/2026 13 Rue Brasserie Gruber 04/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

30/04/2026 5 Boulevard Charles Gay 30/04/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 640 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/04/2026 51 Rue du Prieure Saint Sauveur 30/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

30/04/2026 19 Rue de Farcy 30/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2026 10 Avenue du 31eme Ri 30/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 343 000 €3 430 €/m² 3 430 €

29/04/2026 16 Boulevard Chamblain 29/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 64 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/04/2026 7 Avenue du General Patton 29/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

29/04/2026 12 B Rue des Fosses 29/04/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 680 000 €2 957 €/m² 2 957 €

28/04/2026 24 T Rue Albert Moreau 28/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

27/04/2026 11 Rue Delaunoy 27/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 050 €3 116 €/m² 3 116 €

27/04/2026 42 Boulevard Aristide Briand 27/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 300 €1 603 €/m² 1 603 €

24/04/2026 11 Rue Delaunoy 24/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/04/2026 90 Rue du General de Gaulle 24/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

23/04/2026 4 Rue des 3 Moulins 23/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

23/04/2026 27 Rue Rene Pouteau 23/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 000 €2 471 €/m² 2 471 €

23/04/2026 14 Rue Fontaine la Reine 23/04/2026 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 480 000 €2 212 €/m² 2 212 €

22/04/2026 62 Avenue Thiers 22/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/04/2026 38 B Av de Meaux 20/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 284 000 €3 021 €/m² 3 021 €

20/04/2026 15 Rue Gatelliet 20/04/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 241 000 €3 394 €/m² 3 394 €

17/04/2026 9 Rue Dore 17/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 000 €2 306 €/m² 2 306 €

16/04/2026 7 Avenue du General Patton 16/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

16/04/2026 16 Boulevard Chamblain 16/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

15/04/2026 54 Boulevard de l Almont 15/04/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

15/04/2026 75 Rue Andre le Notre 15/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

10/04/2026 17 Rue du Presbytere 10/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/04/2026 16 Rue Louis Beaunier 10/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

09/04/2026 21 B Rue Delaunoy 09/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

08/04/2026 36 Rue Dajot 08/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 83 850 €5 241 €/m² 5 241 €

07/04/2026 20 B Rue Dore 07/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

03/04/2026 1 T Bd Victor Hugo 03/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

03/04/2026 58 Rue de Belle Ombre 03/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

01/04/2026 10 Rue Eugene Briais 01/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

01/04/2026 41 Boulevard de l Almont 01/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/03/2026 10 Place Saint Jean 31/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

31/03/2026 16 Rue Rene Pouteau 31/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

30/03/2026 47 Rue du General de Gaulle 30/03/2026 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 285 000 €1 592 €/m² 1 592 €

30/03/2026 26 Boulevard Victor Hugo 30/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/03/2026 20 Route de Voisenon 27/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

27/03/2026 19 B Rue de la Rochette 27/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

27/03/2026 15 Boulevard de l Almont 27/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

26/03/2026 14 Rue Albert Salmon 26/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 505 000 €7 891 €/m² 7 891 €

25/03/2026 30 Rue de Dammarie 25/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

25/03/2026 17 Rue du Prieure Saint Sauveur 25/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

24/03/2026 76 Rue Dian Fossey 24/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 856 €3 914 €/m² 3 914 €

24/03/2026 7 Quai Marechal Foch 24/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

24/03/2026 58 Rue de Belle Ombre 24/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

24/03/2026 1 Cours de la Reine Blanche 24/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

23/03/2026 13 Rue Dore 23/03/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

20/03/2026 18 Rue du Chateau 20/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

19/03/2026 7 Avenue du General Patton 19/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

17/03/2026 10 Place Saint Jean 17/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

16/03/2026 1 Rue des Granges 16/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

13/03/2026 9 Rue Notre Dame 13/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/03/2026 7 Avenue du General Patton 13/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 500 €2 833 €/m² 2 833 €

13/03/2026 5 Rue Daubigny 13/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

12/03/2026 38 B Quai Pasteur 12/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/03/2026 56 Boulevard de l Almont 12/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/03/2026 28 A Bd Gambetta 11/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/03/2026 45 Rue Saint Aspais 11/03/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 54 700 €4 208 €/m² 4 208 €

09/03/2026 9 Avenue du General Patton 09/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

09/03/2026 12 B Rue de la Varenne 09/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

06/03/2026 34 Avenue Thiers 06/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

05/03/2026 12 Boulevard de l Almont 05/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/03/2026 26 B Rue de la Rochette 05/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/03/2026 27 Rue Marcel Houdet 04/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 200 €3 051 €/m² 3 051 €

04/03/2026 47 Rue des Castors 04/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/03/2026 6 B Rue la Fontaine 04/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

27/02/2026 10 Rue de la Chasse 27/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/02/2026 45 Rue Eugene Gonon 27/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 445 000 €3 179 €/m² 3 179 €

27/02/2026 7 Avenue du General Patton 27/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

26/02/2026 36 Rue Gatelliet 26/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

25/02/2026 7 B Rue Paul Valery 25/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 870 €2 631 €/m² 2 631 €

24/02/2026 4 Rue des Casernes 24/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 500 €2 459 €/m² 2 459 €

24/02/2026 5 Rue Saint Liesne 24/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 94 000 €6 714 €/m² 6 714 €

23/02/2026 27 Rue Saint Ambroise 23/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/02/2026 36 Rue Dajot 23/02/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 56 000 €3 733 €/m² 3 733 €

23/02/2026 20 Rue Lavoisier 23/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

20/02/2026 81 Boulevard Aristide Briand 20/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

20/02/2026 1 Rue Augereau 20/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

20/02/2026 46 Boulevard de l Almont 20/02/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

20/02/2026 9 Avenue du General Patton 20/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

19/02/2026 7 Avenue de Corbeil 19/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

19/02/2026 33 Rue du General de Gaulle 19/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

18/02/2026 16 Boulevard Chamblain 18/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

18/02/2026 41 Boulevard de l Almont 18/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

17/02/2026 28 Rue du General de Gaulle 17/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/02/2026 35 Boulevard Aristide Briand 16/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €

16/02/2026 16 Rue de Ponthierry 16/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

13/02/2026 36 Rue Dajot 13/02/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 900 €3 527 €/m² 3 527 €

13/02/2026 8 Rue Saint Etienne 13/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/02/2026 30 Rue de Dammarie 12/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/02/2026 10 Quai Marechal Joffre 11/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

11/02/2026 5 Impasse du Filoir 11/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

10/02/2026 7 Rue du Gatinais 10/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 500 €2 277 €/m² 2 277 €

09/02/2026 8 Rue des Fosses 09/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

09/02/2026 11 Avenue de Corbeil 09/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

09/02/2026 13 Rue du Chateau 09/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 249 000 €3 458 €/m² 3 458 €

06/02/2026 102 Rue du General de Gaulle 06/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

06/02/2026 8 Rue des Fosses 06/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 000 €1 915 €/m² 1 915 €

06/02/2026 39 B Rue des 3 Moulins 06/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 235 €2 876 €/m² 2 876 €

06/02/2026 16 Rue de l Ecluse 06/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

02/02/2026 96 B Rue du General de Gaulle 02/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €

02/02/2026 6 Rue Emile Leclerc 02/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/01/2026 23 Avenue Georges Pompidou 30/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

29/01/2026 54 Boulevard Aristide Briand 29/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

29/01/2026 21 T Rue du General de Gaulle 29/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 100 €2 682 €/m² 2 682 €

28/01/2026 1 Rue Delaunoy 28/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €

28/01/2026 2 Rue Lucien Gaulard 28/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

27/01/2026 30 Rue Dajot 27/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

27/01/2026 10 Rue de Boissettes 27/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/01/2026 11 Avenue de Corbeil 26/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/01/2026 9 Avenue du General Patton 23/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

22/01/2026 10 Rue Brasserie Gruber 22/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 180 €3 406 €/m² 3 406 €

22/01/2026 40 Rue du General de Gaulle 22/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 857 €2 381 €/m² 2 381 €

20/01/2026 33 Rue du General de Gaulle 20/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

20/01/2026 265 Avenue Paul Emile Victor 20/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 500 €3 675 €/m² 3 675 €

19/01/2026 48 Rue Jacques Oudot 19/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

16/01/2026 18 Boulevard Gambetta 16/01/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 530 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/01/2026 6 Rue Emile Leclerc 16/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/01/2026 6 Avenue de la Liberation 16/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

15/01/2026 14 Chemin de Bellevue 15/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 56 500 €3 767 €/m² 3 767 €

14/01/2026 7 B Av du 31eme Ri 14/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

14/01/2026 16 Rue des Fosses 14/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 940 €2 949 €/m² 2 949 €

14/01/2026 6 Boulevard de l Almont 14/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

14/01/2026 54 Boulevard de l Almont 14/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

13/01/2026 9 Quai Marechal Foch 13/01/2026 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 290 000 €1 973 €/m² 1 973 €

12/01/2026 13 Rue Camille Flammarion 12/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 000 €3 351 €/m² 3 351 €

12/01/2026 28 Boulevard Gambetta 12/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

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09/01/2026 5 Rue d Estienne d Orves 09/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

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Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons173 / 27

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Melun ?

Le prix médian est de 2 724 € par m² à Melun, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 719 €/m² pour un appartement, 2 750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Melun ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Melun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Melun ?

Zone d'Activités (3 312 €/m²), devant Rive de Seine Sud-Ouest (2 813 €/m²). À l'opposé, Saint-Liesne Centre-Est reste autour de 1 716 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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