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Prix de l'immobilier Rue St Ambroise, Melun

Prix médian de 2 511 €/m² sur 40 ventes (77000)8 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

Rue St Ambroise s'aligne sur la médiane de Melun : 2 511 €/m² contre 2 724 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 511 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2025

880 €DISPERSION DES VENTES6 480 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

41 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Melun : 2 724 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ST AMBROISE- - MELUN€/M²

3,9k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue St Ambroise

MARS 2025

n° 14 · Appartement31/03/25 · 113 M² 220 000 €1 947 €/m²

n° 10 · Appartement18/12/24 · 28 M² 75 000 €2 679 €/m²

n° 14 · Appartement12/09/24 · 19 M² 56 500 €2 974 €/m²

n° 19 · Appartement30/07/24 · 26 M² 55 000 €2 115 €/m²

n° 25 · Appartement07/05/24 · 57 M² 210 000 €3 684 €/m²

n° 7 · Appartement30/04/24 · 27 M² 82 000 €3 037 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue St Ambroise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 880 € À 6 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/25 n° 14 31/03/25 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

18/12/24 n° 10 18/12/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

12/09/24 n° 14 12/09/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 500 €2 974 €/m² 2 974 €

30/07/24 n° 19 30/07/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

07/05/24 n° 25 07/05/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/04/24 n° 7 30/04/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

08/03/24 n° 8 08/03/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/12/23 n° 25 29/12/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

21/12/23 n° 7 21/12/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 000 €3 762 €/m² 3 762 €

27/09/23 n° 8 27/09/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 88 000 €5 867 €/m² 5 867 €

21/06/23 n° 25 21/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 500 €3 890 €/m² 3 890 €

29/12/22 n° 19 29/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 400 €2 455 €/m² 2 455 €

16/11/22 n° 7 16/11/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/22 n° 8 20/07/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 500 €4 500 €/m² 4 500 €

27/06/22 n° 7 27/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 500 €2 573 €/m² 2 573 €

26/10/21 n° 8 26/10/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/10/21 n° 18 11/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

30/06/21 n° 2 30/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 700 €3 612 €/m² 3 612 €

30/06/21 n° 27 30/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

17/06/21 n° 14 17/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

12/05/21 n° 25 12/05/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

09/02/21 n° 20 09/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/10/20 n° 19 28/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

20/05/20 n° 7 20/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

17/03/20 n° 7 17/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

22/01/20 n° 14 22/01/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 97 200 €6 480 €/m² 6 480 €

30/07/19 n° — 30/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

26/06/19 n° 19 26/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/02/19 n° 14 25/02/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

05/12/18 n° 14 05/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/06/18 n° 7 25/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

21/04/17 n° 7 21/04/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/02/17 n° 19 21/02/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

14/12/16 n° 19 14/12/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/11/16 n° 30 30/11/16 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 220 000 €880 €/m² 880 €

01/10/15 n° 14 01/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €

19/06/15 n° 14 19/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

09/01/15 n° 14 09/01/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

08/12/14 n° 14 08/12/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

17/01/14 n° 14 17/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1431/03/25 · 113 M² · APPT 220 000 €1 947 €/m²

n° 3030/11/16 · 250 M² · MAISON 220 000 €880 €/m²

n° 2507/05/24 · 57 M² · APPT 210 000 €3 684 €/m²

n° 2730/06/21 · 60 M² · APPT 172 000 €2 867 €/m²

n° 1425/02/19 · 55 M² · APPT 164 000 €2 982 €/m²

n° 716/11/22 · 64 M² · APPT 160 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 826/10/21 · 20 M² · APPT 45 000 €2 250 €/m²

n° 1930/07/24 · 26 M² · APPT 55 000 €2 115 €/m²

n° 1928/10/20 · 27 M² · APPT 56 000 €2 074 €/m²

n° 1412/09/24 · 19 M² · APPT 56 500 €2 974 €/m²

n° 1409/01/15 · 23 M² · APPT 58 000 €2 522 €/m²

n° 1914/12/16 · 33 M² · APPT 60 000 €1 818 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 643 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot3 011 €

Boulevard Aristide Briand2 847 €

Rue St Ambroise · cette rue2 511 €

Rue du General de Gaulle2 484 €

Avenue du General Patton2 344 €

Boulevard de l Almont1 643 €

Toutes les rues du quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue St Ambroise

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 880 € à 6 480 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons39 / 1

Dernière vente31/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue St Ambroise à Melun ?

Le prix médian y est de 2 511 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue St Ambroise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 880 à 6 480 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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